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Der Kauf einer Immobilie ist einer der wichtigsten Meilensteine des Lebens. Aber während das Drehen des Schlüssels für Ihr neues Zuhause eine aufregende Erfahrung sein kann, kann es auch teuer sein, da sich die Kosten für Hypothekenzahlungen, Rechnungen, allgemeine Wartung und mehr schnell summieren.
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Jetzt eine neue Analyse von High Street Bank Santander hat gezeigt, dass angehende Eigenheimbesitzer zunehmend bereit sind, einen großen Schritt zu unternehmen, um eine dieser wichtigen Kosten zu mindern. Ihre Untersuchung ergab, dass fast die Hälfte der Käufer in Erwägung ziehen würde, eine 40-jährige Hypothek aufzunehmen, um dies zu tun um auf der Immobilienleiter Fuß zu fassen und die traditionelle Hypothekenlaufzeit (25 Jahre) um 15. zu verlängern Jahre.
Bildnachweis: Holly Jolliffe
Bei der Untersuchung, wie sich diese Entscheidung auf die monatlichen Hypothekenkosten auswirken würde, stellten sie fest, dass die durchschnittliche monatliche Rückzahlung für eine 25-jährige Hypothek um 263 £ sinkt, wenn sie über einen Zeitraum von 40 Jahren verteilt wird.
Die Ergebnisse der Bank zeigten auch, dass eine 40-jährige Hypothek unglaublichen 3,25 Millionen weiteren Erstkäufern helfen könnte, ihr Starthaus zu sichern. Trotz dieser Tatsache zeigen weitere Zahlen aus Santanders Recherchen, dass fast ein Viertel (23 Prozent) der Hauskäufer sind sich nicht bewusst, dass die Aufteilung einer Hypothek über eine längere Laufzeit zu niedrigeren monatlichen Rückzahlungen.
Aber von denen, die sich auskennen, würden fast ein Viertel (23 Prozent), die eine 40-jährige Amtszeit in Betracht ziehen würden, eine Umschuldung auf eine kurzfristiger, wenn sich ihre finanzielle Situation verbessert, während ein Fünftel (18 Prozent) dies nach einem Umzug in eine neue Wohnung tun würde.
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Miguel Sard, Managing Director of Mortgages bei Santander UK, kommentierte: „Die Möglichkeit, eine Immobilie zu besitzen, mag wie eine entfernter Traum für einige aufstrebende Käufer, von denen viele in einer „Mietfalle“ gefangen sind und nicht in der Lage sind, die Immobilie zu betreten Leiter.
„Indem wir Käufern die Option einer längerfristigen Hypothek anbieten, wollen wir einige der Erschwinglichkeitsbeschränkungen, denen sie ausgesetzt sind, und unterstützen sie beim Kauf eines Eigenheims mit überschaubareren monatlichen Rückzahlungen.“
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Santander hat seine Hypothekenlaufzeiten auf bis zu 40 Jahre verlängert, dies gilt jedoch nur für Personen unter 35 Jahren. Andere Kreditgeber, die maximale Hypothekenlaufzeiten von bis zu 40 Jahren anbieten, sind Halifax und Nationwide, nach dem?
Es ist wichtig zu beachten, dass eine längere Hypothekenlaufzeit zwar die monatlichen Rückzahlungen reduzieren kann, aber auch die von Ihnen insgesamt gezahlten Zinsen erhöht.
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Würden Sie sich überlegen, eine 40-Jahres-Hypothek aufzunehmen?
