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Einige der größten Kreditgeber Großbritanniens gehen jetzt hart gegen ihre Kreditvergabekriterien vor – und wenn Sie in den Vierzigern sind, könnten Sie zu einem „älteren“ Kreditnehmer werden
Wenn es, wie bei vielen Erstkäufern, bis zum 30. Lebensjahr dauerte, um endlich die Immobilienleiter zu erklimmen, kann es Es überrascht mich zu hören, dass einige Kreditgeber Kreditnehmer in den Vierzigern in den "älteren Kreditnehmer" einstufen. Halterung.
Einige der größten britischen Hypothekenbanken, Halifax und Nationwide, haben ihre Kreditkriterien für Kunden geändert, die bis in den Ruhestand Kredite aufnehmen möchten. Das voraussichtliche Rentenalter bzw. gesetzliche Rentenalter (je nachdem, welches niedriger ist) bestimmt nun den Zeitpunkt des Renteneintritts.
Dies hat zu einer Zunahme von Beschwerden von Kreditnehmern geführt, von denen einige erst in den Vierzigern sind und Schwierigkeiten haben, Hypotheken zu sichern.
Das gesetzliche Rentenalter eines Kreditnehmers hängt davon ab, wann er geboren wurde. Zum Beispiel haben Personen zwischen 37 und 45 Jahren ein gesetzliches Rentenalter von 67 Jahren.
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„Menschen, die über 66 oder 67 Jahre hinaus Kredite aufnehmen möchten, können es sehr schwierig finden, insbesondere wenn sie eine rein verzinste Hypothek haben“, sagt Ray Boulger vom Hypothekenmakler John Charcol.
„Dies kann sogar für diejenigen gelten, die einen absolut robusten Rückzahlungsplan haben. Kreditgeber bewerten diese Kreditnehmer auf Rückzahlungsbasis, sodass sie abgelehnt werden könnten.“
Das Durchschnittsalter der Erstkäufer liegt mittlerweile bei rund 30 Jahren – Tendenz steigend.
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„Oft kaufen die Leute jetzt ihre erste“ Heimat weit in die Dreißiger und haben eine Hypothek bis ins hohe Alter“, sagt Dominik Lipnicki von Brokerage Ihre Hypothekenentscheidungen.
„Es wird normal, dass Menschen arbeiten, bis sie 75 oder 80 sind, und dieser Trend wird nur in eine Richtung gehen. Die Kreditgeber sind bei der Bewältigung dieses Problems Jahre im Rückstand – sie müssen wirklich aufwachen und sich weiterentwickeln.“
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