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Mit unseren Immobilien Pfunde zu machen, ist etwas, worauf alle Hausbesitzer hoffen. Aber bei einem ständig schwankenden Wohnungsmarkt und dem drohenden Brexit ist es schwer vorherzusagen, ob wir mit unseren Ziegeln und Mörtel Gewinne erzielen können.
Eigenschaftszeiger: 10 Dinge, die Sie tun können, um einen schnellen Hausverkauf zu garantieren – und einen schwächelnden Immobilienmarkt zu schlagen!
Aber jetzt haben neue Untersuchungen ergeben, dass die Jahreszeit, in der wir unsere Häuser zum Verkauf anbieten, einen großen Einfluss auf den endgültigen Kaufpreis haben kann. Unter Verwendung der Verkaufspreisdaten des Grundbuchamts, Springbock-Eigenschaftenuntersuchten die Preisentwicklung über die vier Jahreszeiten hinweg und untersuchten die Auswirkungen des Temperaturanstiegs auf den Preis, den Käufer für eine Immobilie zahlten. Und die Ergebnisse waren wirklich sehr interessant!
Bildnachweis: Olly Gordon
Sie fanden heraus, dass für jedes Grad Temperaturerhöhung ein entsprechender Anstieg der Immobilienpreise um 1.461 Pfund Sterling zu verzeichnen war. Und als es um den umgekehrten Trend ging, fanden sie einen Rückgang des Immobilienpreises von 2.838 £ für jedes Grad Temperaturabfall.
Beste Jahreszeit um ein Haus zu verkaufen
Bildnachweis: Tim Young
Ihre Analyse zeigte, dass die Verkäufer im Herbst am stärksten eingefroren waren, während sich die Angebotspreise im Sommer erwärmten – eine Lücke von 11.488 GBP entstand. Ihre Aufteilung der durchschnittlichen Verkaufspreise im Vereinigten Königreich ist wie folgt:
- Winter (21. Dezember bis 19. März) – 291.810 £
- Frühling (20. März bis 20. Juni) – 293.347 £
- Sommer (21. Juni – 22. September) – £301.321
- Herbst (23. September – 20. Dezember) – 289.833 £
Sie sehen also, dass Sie die Nase vorn haben, wenn Sie zwischen Juni und September verkaufen. Interessanterweise stellt die Homeowner’s Alliance – eine Organisation, die sich für Hausbesitzer einsetzt und sie unterstützt – fest, dass „der Frühling immer die beste Zeit zum Verkaufen ist“. Diese neue Studie legt jedoch nahe, dass der Frühling eine gute Zeit ist, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen, damit diese Angebote im Laufe des Sommers eintreffen.
Bildnachweis: Colin Poole
Video der Woche
Wir haben keine Ahnung, ob mildere Temperaturen mehr Käufer dazu verleiten, auf der Suche nach ihrem neues Zuhause oder ob das Äußere einer Immobilie viel besser aussieht, wenn sie mit ein bisschen gesprenkelt wird Sonnenlicht. In jedem Fall gibt es dem Begriff „heiße Immobilie“ eine ganz neue Bedeutung und es ist sicherlich etwas, das Sie bei der Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf beachten sollten.
Auf die Leiter steigen: Leitfaden für Erstkäufer von Eigenheimen – So steigen Sie zum ersten Mal auf die Immobilienleiter
Haben Sie den oben genannten Trend bei Ihrer Immobilie bemerkt?
