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Die Übergabe eines Bargeldes als Kaution zu Beginn eines Mietverhältnisses kann eine finanziell lähmende Zeit sein. Es besteht jedoch das Versprechen, dass Sie es beim Mietverhältnis zurückerhalten.
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Leider ist es nicht immer so einfach. Glücklicherweise verrät uns der Immobilien-Guru und erfahrene Vermieter Phil Spencer einige seiner Top-Tipps, wie Sie Ihre Kaution wieder in seine Hände bekommen IQ bewegen Podcast-Serie.
Die neueste Serie des Move IQ-Podcasts von Phil Spencer konzentrierte sich auf alles, was mit dem Mieten zu tun hat. In dieser Saison hat er seine Top-Tipps zur Landung der beste Mietobjekte, um einen Vermieter zu überreden, dich und deine Haustier.
So erhalten Sie Ihre Kaution zurück
Herauszufinden, wie Sie Ihre Einzahlung zurückbekommen, ist nicht immer so einfach, wie es scheinen mag. Der erste Rat von Phil Spencer bei der Rückforderung Ihrer Kaution am Ende des Mietverhältnisses besteht darin, sicherzustellen, dass sie in einem geschützten System gehalten wird.
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„Ihre Einzahlung muss heutzutage in einem geschützten System erfolgen“, erklärt der Standort-, Standort-, Standort-Moderator. „Dann müssen Sie theoretisch die Immobilie ohne Schäden oder Probleme verlassen und die Inventarliste befolgen, die Sie beim Einzug unterschrieben haben.“
Deshalb dürfen Sie den Wert des Inventars beim Einzug nicht unterschätzen. In einer früheren Episode betonte Phil Spencer die Notwendigkeit, gründlich zu sein und jeden Kratzer zu notieren. Machen Sie für eine zusätzliche Versicherung Fotos mit einem Zeitstempel vom Tag Ihres Einzugs.
Aber auch bei all dem kann es am Ende eines Mietverhältnisses noch zu Streit um die Kaution kommen. Alle Vermieter sollten Abnutzungserscheinungen zulassen, aber es kann Streit darüber geben, was dies genau bedeutet.
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„Es gibt einen leichten Streit darüber, was abgenutzt und sauber ist – beides ist irgendwie subjektiv“, sagt Phil Spencer. „Wenn Sie ein guter Mieter sind – Sie haben Ihre Miete bezahlt, die Immobilie gepflegt, niemanden verärgert, Sie reinigen sie auf dem Weg nach draußen so, wie Sie sie finden möchten – Sie sollten alles zurückbekommen.“
Der Referent weist jedoch darauf hin, dass es dennoch ratsam ist, Quittungen für Arbeiten im Objekt wie Gartenarbeit oder Reinigung aufzubewahren.
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„Dies ist hilfreich, wenn Sie mit Ihrem Makler oder dem Vermieter darüber sprechen möchten, was Sie mit der Immobilie getan oder nicht getan haben“, erklärt Phil Spencer. „Sie zeigen nur, dass Sie ein verantwortungsbewusster Erwachsener sind, ein guter Mieter und Sie verdienen Ihre Kaution zurück.“
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Befolgen Sie die Tipps von Phil Spencer und stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Kaution am Ende Ihres Mietverhältnisses nicht verlieren.
