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In der Nähe eines Wahrzeichens mit Blick auf den Engel des Nordens oder das Pfarrhaus Bronte zu wohnen, ist für manche Haussucher ein wahr gewordener Traum.
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Ein Traum, für den viele gerne mehr bezahlen würden. In einer aktuellen Studie von Denkgeld Das Wohnen in der Nähe des Pfarrhauses, in dem die Bronts lebten und schrieben, konnte den Immobilienwert um 24 Prozent steigern. Während man in Gateshead in unmittelbarer Nähe des Engels des Nordens lebt, könnte der Wert des Hauses um 30 Prozent erhöht werden.
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Der National Trust Wightwick Manor in der Nähe von Wolverhampton hatte den größten Einfluss auf die Immobilienpreise und steigerte sie um 60 Prozent. Allerdings sind nicht alle Orientierungspunkte gleich.
Es stellte sich heraus, dass Häuser in der Nähe von Cardiff Castle weniger gefragt waren als Immobilien im Rest der Stadt. Tatsächlich könnte das Leben im Schatten des Schlosses bis zu 56.624 Pfund des Wertes eines Hauses kosten.
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In Leicester wurde festgestellt, dass das National Space Center 42.624 Pfund auf die Immobilienpreise in der Nähe reduziert hat. Wenn Sie in Kingston Upon Hull nicht weit vom The Deep Aquarium entfernt wohnen, können Sie 16.687 £ des Werts Ihres Hauses verlieren.
Das Wahrzeichen, das sich jedoch als das nachteiligste für die Immobilienpreise erwies, war das Wohnen an einem Fußballstadion. Fußball mag im britischen Leben verwurzelt sein, aber er tut den Immobilienpreisen in der Nähe keinen Gefallen.
Von den 20 größten Stadien im Vereinigten Königreich wurde festgestellt, dass nur vier die Hauspreise erhöhen. Anfield und Goodison Park in Liverpool hatten mit 51 Prozent den größten Einfluss auf den Wert eines Eigenheims.
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Ähnlich war es bei Häusern in der Nähe der Elland Road in Leeds. Die Immobilienpreise lagen 49 Prozent unter den durchschnittlichen Hauspreisen im Rest der Stadt.
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„Das Wohnen in der Nähe eines lokalen Wahrzeichens kann beim Verkauf Ihres Hauses helfen, aber es hängt vom Wahrzeichen ab! Da einige es lieben werden, neben einer Ikone zu stehen, werden andere die Menschenmassen und die Aufmerksamkeit, die mit touristischen Orten verbunden sind, zu sehr finden“, erklärt Zoe Patrick, Direktorin für Verkauf und Vermietung bei Patrick Oliver.
„Daher können Landmarken zwar einen intrinsischen Wert schaffen, aber es gibt so viele andere Faktoren, die immer auch berücksichtigt werden“, fügt sie hinzu.
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