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Steigende Hauspreise deuten auf eine Erholung des Wohnungsmarktes hin - und Hausbesitzer im Südosten sehen die Preise um fast 15% in die Höhe schießen, was eine gute Nachricht ist, wenn Sie verkaufen...
Hauspreise. Ja, das Grundnahrungsmittel der Dinnerparty-Gespräche ist zurück. Und wenn du im Südosten wohnst, gibt es jede Menge Selbstgefälligkeit Hausbesitzer bereit, Ihnen zu sagen, dass die Immobilienpreise in die Höhe schnellen.
Und sie hätten Recht. Laut Immobilien-Website Rechtszug, im Juni durchbrachen die durchschnittlichen Angebotspreise zum ersten Mal die Grenze von 250.000 £.
Das Rekordhoch wurde erreicht, als der landesweite durchschnittliche Angebotspreis im Juni um 1,2 % stieg – der sechste monatliche Anstieg in Folge in diesem Jahr. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt jetzt bei 252.798 £.
Es überrascht nicht, dass der Südosten der aufsteigende Stern ist, mit einer Veränderung der Angebotspreise von 14,8% in den ersten sechs Monaten des Jahres 2013.
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„Der Juni sieht mehrere neue Preisrekorde“, sagt Miles Shipside, Direktor und Analyst für den Wohnungsmarkt bei Rightmove, „aber es ist der Südosten, der wirklich begonnen hat, abzuheben.
„Obwohl einige nördliche Regionen in diesem Jahr London überholt haben, bleibt der Preisunterschied bestehen, wobei der durchschnittliche Preis einer Immobilie in London immer noch mehr als dreimal so hoch ist wie im Norden.“
Laut Rightmove haben mehrere Faktoren zum Aufschwung auf dem Wohnungsmarkt beigetragen, darunter das Vertrauen der Verbraucher in den Wohnungsmarkt und niedrige Hypothekenzinsen.
Wie Sie diese Nachricht empfinden, hängt natürlich davon ab, wo Sie sich auf der Immobilienleiter befinden.
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Während Hausbesitzer bei der Nachricht von einer Erholung des Immobilienmarktes nach dem Einbruch der Immobilienpreise in den letzten Jahren aufatmen mögen, müssen Erstkäufer noch länger sparen.
„Es sei daran erinnert, dass der Angebotspreis und der letztendliche Verkaufspreis geringfügig voneinander abweichen können Marge“, sagt Miles Shipside, „der Angebotspreis ist ein sehr starker Indikator für den wahrgenommenen Marktwert und Richtung.'
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