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Das Wohnen neben dem besten Imbiss der Stadt klingt ideal für einen Imbiss am Samstagabend. Aber könnte das Leben in der Nähe eines Imbissbudens Sie entwerten? Heimat?
Laut neuer Forschung Hauspreise sind in Gebieten mit einer geringeren Dichte an Imbissbuden bis zu 75 Prozent höher als in Gebieten mit einer größeren Anzahl.
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Der Immobilienexperte GetAgent untersuchte die Gesamtzahl der Imbissbuden in lokalen Behörden in ganz England und die Dichte basierend auf der Zahl pro 100.000 dort lebenden Menschen.
Bei der Analyse des durchschnittlichen Hauspreises in diesen Gebieten haben sie bei bestimmten Schwellenwerten festgestellt, wie stark Ihr Haus dadurch entwertet werden kann.
Bildnachweis: Chris Alack
Die Forschung zeigt Immobilien in der höchsten Schwelle, Gegenden mit über 100 Imbissbuden, der Durchschnittspreis liegt bei lauwarmen 216.606 £.
Der Durchschnittspreis steigt dann um 23 Prozent auf einen durchschnittlichen Immobilienpreis von 266.818 £, da die Anzahl der Imbissbuden pro 100.000 Einwohner auf 80 bis 100 gesunken ist.
In Gebieten mit einer noch geringeren Dichte an Imbissbuden zwischen 60 und 80 stieg der Durchschnittspreis einer Immobilie um weitere 25 Prozent auf 332.389 £.
In dieser niedrigsten Schwelle lagen die Immobilienpreise im Durchschnitt bei 378.855 GBP, 75 Prozent mehr als in der Stichprobe der Gebiete, in denen die meisten Imbissbuden zu Hause sind.
Bildnachweis: Simon Brown
„Als Nation lieben wir Essen zum Mitnehmen, aber es scheint, dass eine hohe Anzahl von Imbissbuden zu einem niedrigeren Preis für Ihre Immobilie führt“, erklärt Colby Short, Gründer und CEO von GetAgent.
„Natürlich gibt es zwei Betrachtungsweisen. Eine große Anzahl von Fast-Food-Restaurants drückt den Preis, den Sie möglicherweise für Ihr Zuhause erzielen können. Oder Sie können in Gegenden, in denen Sie von Ihren Lieblingsessen zum Mitnehmen umgeben sind, für viel weniger Geld auf die Leiter steigen. Für einige gibt es also einen Silberstreif am Horizont.“
Colby versichert potentiellen Käufern: „Fürchte dich nicht, während Imbissbuden nächtliche Menschenmengen anziehen“. Es ist unwahrscheinlich, dass Ihr persönlicher Immobilienkauf direkt betroffen ist, es sei denn, Sie wohnen direkt nebenan Tür.'
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„Dieser Preisunterschied wird auf viel umfassendere Einflüsse aus der gesamten Region sowie auf geografische Faktoren zurückzuführen sein.
Wenn Sie in der Nähe eines besonders guten Take Away wohnen, können Sie es sogar auf den Kopf stellen und als Verkaufsargument für potenzielle Käufer verwenden.“
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Wie viel kostet Sie die Bequemlichkeit von Fast Food wirklich?
