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Der Bau von Tiny Homes in Großbritannien boomt, aber könnten Sie in einem leben?
Britische Familien leben bereits berüchtigt unter den engsten Bedingungen in Europa, mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 76 m² in Neubauimmobilien. Im Vergleich dazu hat Dänemark mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 137 m² fast das Doppelte. Seufzen.
Und die Mauern werden noch mehr auf uns einwirken. Nehmen Sie eine 76 m² große Wohnung, teilen Sie sie in zwei, und Sie haben ein „Mikro-Home“.
Micro-Homes sind Immobilien, die kleiner als 37 m² sind, und deren Zahl in Großbritannien steigt rasant. Im vergangenen Jahr stieg der Bau dieser Häuser in Großbritannien laut Verbrauchergruppe What? um 40 Prozent. Das bedeutet, dass immer mehr von uns in Häusern leben, die kleiner als die Hälfte der durchschnittlichen Briten sind Aufenthalt.
Im Jahr 2016 wurden fast 8.000 Mikrohäuser gebaut, im Vergleich zu 5.605 im Jahr 2015.
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Wenn Sie sich ein Mikro-Home vorstellen, kommen Ihnen vielleicht schreckliche Bilder von Albtraumwohnungen mit Toiletten in der Küche und Duschen im Wohnzimmer in den Sinn. Neue Mikrohäuser sind jedoch in der Regel clever konzipiert, um den Raum zu optimieren.
Mit moderner Ausstattung und intelligenten platzsparenden Lösungen sind die Micro-Homes von heute weit entfernt von diesen schrecklichen innerstädtischen Studios.
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37 m² ist die Mindestgröße für ein Studio nach staatlichen Standards, diese Standards sind jedoch nicht rechtlich bindend. Bei Wohnungsknappheit können Bauträger bei den örtlichen Behörden die Baugenehmigung für kleinere Häuser beantragen.
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Ein Beispiel dafür ist eine Wohnung in Brent mit gerade einmal 8 qm – nur 1 qm größer als eine Gefängniszelle…
Im vergangenen Jahr wurden Mikrohäuser in London für durchschnittlich 279.000 £ verkauft – weniger als die Hälfte des damaligen Durchschnittspreises eines Londoner Hauses. Aber welches? hat Beispiele für Mikrohäuser mit einer Größe von weniger als 28 m² – das entspricht der Größe eines durchschnittlichen Travelodge-Hotelzimmers – gefunden, die in London für bis zu 450.000 Pfund angeboten werden.
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London ist natürlich ein Hotspot für Mikrohäuser, aber auch in Städten wie Liverpool, Leicester und Birmingham wurden in den letzten drei Jahren Hunderte gebaut.
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Die Vorteile dieser kleinen Eigenschaften? Sie bieten zusätzliche Wohnungen während der Wohnungsknappheit und eine Lösung für Schwierigkeiten, mit denen Erstkäufer konfrontiert sind.
Die Nachteile? Es kann schwierig sein, eine Hypothek für ein Mikrohaus zu bekommen, und sie steigen nicht unbedingt an Wert.
