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Der Wohnungsmarkt nimmt zwar an Fahrt auf, aber Erstkäufer warten länger denn je, um auf die Immobilienleiter zu gelangen
Bei der Wohnungssuche kann es schwierig sein, eine Immobilie in perfekter Lage und zum richtigen Preis zu finden. Und jetzt zeigt eine neue Studie, dass Sie mit bis zu 10 Personen konkurrieren können, um dieses Traumhaus zu kaufen.
Laut neuer Forschung für LandesweitIm vierteljährlichen Wohnungsmarktbericht (Q4 2013) verfolgten im November 2013 durchschnittlich 9,7 Käufer jede neue Immobilie, die auf den Markt kam – im Vergleich zu 6,5 im November 2008.
Ein weiteres wichtiges Ergebnis war, dass 60 % der Erstkäufer inzwischen zwischen 25 und 34 Jahre alt sind – und 2013 zahlte der durchschnittliche Erstkäufer in England eine Anzahlung von 39.000 £.
Seit Mitte der 1980er-Jahre verdoppelt sich die Kaution eines Erstkäufers alle sechs Jahre – Tendenz steigend.
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„Wir gehen davon aus, dass der Anteil der Käufer im Alter zwischen 25 und 44 Jahren bis 2023 auf 87 % aller Erstkäufer steigen wird, gegenüber 67 % im Jahr 2003“, sagt Grenville Turner, Chief Executive, Countrywide plc.
Positive Trends, die Kaufinteressenten das Leben etwas erleichtern dürften, sind die Erholung der Baufinanzierung, niedrige Zinsen und ein geringerer Einlagenbedarf aufgrund hoher Belehnung.
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Und Hausbesitzer, die umziehen wollen Haus in diesem Jahr wird erfreut zu hören sein, dass Countrywide plc aufgrund der Rückkehr von Erstkäufern auf den Markt für 2014 ein zweistelliges Wachstum der Zahl der Umzugsunternehmen erwartet.
„Der natürliche Zustrom von Erstkäufern in den Markt wird Zweit- und Drittkäufern helfen, die Immobilienleiter aufzusteigen“, sagt Grenville Turner.
„Wir prognostizieren für 2014 ein Wachstum der Hauspreise um 5 %.“
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