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Sie vermieten derzeit und sind sich nicht sicher, ob Sie kaufen sollen? Hier sind unsere Gründe, warum der Kauf eines Eigenheims sinnvoll ist
Immer noch mieten? Schon mal über den Kauf eines Hauses nachgedacht? Das mag anfangs sehr kostspielig sein, aber auf lange Sicht werden Sie besser dran sein. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen, insbesondere im Südosten und obwohl die Zinsen so niedrig sind, ist jetzt vielleicht der beste Zeitpunkt dafür! Hier sind 5 Gründe, warum wir glauben, dass es finanziell sinnvoll ist…
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1. Es wird an Wert gewinnen
Bildnachweis: David Woolley
Wenn Sie Ihr Geld auf ein Bankkonto einzahlen, werden Sie nie so viel Geld verdienen können, wie wenn Sie Ihr Geld in Immobilien investieren würden. Immobilien sind ein Vermögenswert, der zusammen mit der Inflation an Wert gewinnt, da kein Bankkonto Ihnen Zinsen in der Nähe der Inflationsrate bietet.
2. Finanzielle Sicherheit
Ein eigenes Zuhause zu haben bedeutet, dass Sie Sicherheit und Seelenfrieden haben. Von der Vermeidung unkontrollierbarer Mieterhöhungen bis hin zur Sorge, verdrängt zu werden, wenn der Vermieter Sie rausschmeißt – eine eigene Wohnung gibt Ihnen Sicherheit und Stabilität. Der Abschluss einer Festhypothek (bei der die Tilgung über einen festen Zeitraum immer gleich bleibt) ermöglicht eine einfache Planung und Budgetierung und ist oft günstiger als monatliche Mietzahlungen.
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3. Es ist einfach, Mehrwert zu schaffen
Bildnachweis: Emma Lee
Von der Auffrischung eines abgenutzten Anstrichs bis hin zum Anbau eines Dachgeschossausbaus gibt es viele Möglichkeiten, Ihrem Zuhause einen Mehrwert zu verleihen. Überlegen Sie sich genau, was die beste Option für eine Erweiterung oder Renovierung wäre. Wenn Sie beispielsweise ein zusätzliches Bad hinzufügen, würde es so viel Wert schaffen wie ein zusätzliches Schlafzimmer? Ob Sie es selbst tun oder einen Baumeister bezahlen, um die Arbeit abzuschließen, recherchieren Sie, bevor Sie beginnen. Dann lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Früchte Ihrer Arbeit… und lassen Sie Ihr Haus von einem Immobilienmakler bewerten.
4. Du kannst nicht verlieren
Bildnachweis: Colin Poole
Im Moment ist es ein guter Zeitpunkt, um zu kaufen, weil die Zinsen niedrig sind. Selbst wenn die Zinsen steigen, sind Sie mit einem Eigenheim immer noch in einer guten Position. Abhängig von der Art der Hypothek, die Sie haben, d. h. wenn Sie eine Tilgungshypothek statt einer Nur-Zins-Hypothek haben, zahlen Sie tatsächlich den Kredit für das Haus ab. Auch wenn es offensichtlich klingt, bedeutet dies, dass Sie mit der monatlichen Tilgung einer Hypothek nicht nur Ihre Hypothek abbezahlen, sondern auch das Eigenkapital erhöhen (da der Immobilienpreis steigt).
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5. Sie können dagegen leihen
Jahre später, wenn Ihr Haus an Wert gewinnt, werden Sie immer mehr Eigenkapital haben. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie jemals Geld für Verbesserungen, eine Erweiterung oder ein neues Geschäftsvorhaben benötigen, eine Möglichkeit haben, schnell und relativ risikolos Geld zu beschaffen.
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