30 Tipps, um Ihr Haus in 30 Tagen vor dem Brexit zu verkaufen

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Während der Countdown zum Brexit beginnt, können sich sowohl die Leavers als auch die Remainers einig sein, dass keiner von uns sicher sein wird, wie es ausgehen wird. Sogar Mystic Meg hat hier ihre Kristallkugel aufgehängt!

Da sich Großbritannien jedoch darauf vorbereitet, die EU am 30. Oktober zu verlassen, werden die Wohnungsverkäufe von 1,19 Millionen im Jahr 2019 auf 1,3 Millionen Transaktionen im Jahr 2022 steigen. Das bedeutet, dass mit steigenden Umsätzen der Wohnungsmarkt ziemlich umkämpft wird! Daher Immobilienkäufer Guter Zug hat eine Liste mit Top-Tipps zusammengestellt, die Ihnen helfen, Ihr Haus in 30 Tagen zu verkaufen.

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Räumen Sie den Raum auf

1. Ihr Eingangsbereich oder Flur ist der erste Bereich des Hauses, den ein Käufer sieht, also stellen Sie sicher, dass er aufgeräumt ist.

2. Räumen Sie Ihre Lagerräume auf, damit Käufer den gesamten Bereich ohne Chaos sehen können. Dadurch werden Lagerflächen größer und Käufer können sich vorstellen, wo sie ihren eigenen Besitz unterbringen würden.

3. Entsorgen Sie alle Schnickschnack und Dinge, die den Raum unordentlich aussehen lassen, einschließlich Spielzeug und Zeitschriften.

4. Aktualisieren Sie Ihre Küche und machen Sie sie zu einem wichtigen Merkmal – wussten Sie, dass sie pro Quadratmeter von allen Räumen in Ihrem Haus am meisten wert ist?

5. Machen Sie den Zweck jedes Zimmers deutlich, sonst kann es für potenzielle Käufer schwierig sein, sich vorzustellen, wofür sie das Zimmer nutzen würden.

Gönnen Sie Ihrem Zuhause eine gründliche Reinigung

6. Reinigen Sie Ihr Zuhause gründlich von oben bis unten, um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer nicht auf Staub oder Spinnweben stoßen.

7. Geben Sie potentiellen Käufern einen guten ersten Eindruck, indem Sie die Fenster putzen, damit sie mehr natürliches Licht hereinlassen.

8. Entfernen Sie Kalkablagerungen im Badezimmer, damit der Raum sauberer aussieht.

9. Entfernen Sie alle Tierhaare und versuchen Sie sicherzustellen, dass Katzen und Hunde während der Besichtigung nicht im Weg sind, nur für den Fall, dass potenzielle Käufer allergisch darauf reagieren.

Beende diese DIY-Jobs

10. Lassen Sie Ihre Wände glatter aussehen, indem Sie alle Bohrlöcher ausfüllen. Es erspart dem Käufer einen zusätzlichen Job, wenn er einzieht.

11. Malen Sie Ihr Haus mit neutralen Farbtönen. Helle Farben können Käufer abschrecken, wenn sie denken, dass sie die Räume nach dem Einzug selbst neu streichen müssen.

12. Vergessen Sie Ihre Sockelleisten nicht. Ein Hauch frischer weißer Farbe ist immer ansprechender als ein gealtertes Gelb.

13. Reparieren Sie eingebaute Schubladen oder Schränke, damit der Käufer nicht von Arbeiten abgeschreckt wird, die er möglicherweise beim Einzug erledigen müsste.

14. Stellen Sie sicher, dass keine Anzeichen von Feuchtigkeit oder Rissen in den Wänden und Decken vorhanden sind.

15. Lassen Sie alle zwielichtigen Rohrleitungen reparieren, einschließlich tropfender Wasserhähne.

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Aktualisieren Sie Ihre Einrichtung

16. Machen Sie bei jeder Besichtigung Familienfotos. Dies erleichtert es Käufern, sich im Haus vorzustellen.

17. Fügen Sie viele Spiegel hinzu, um die Illusion eines größeren, helleren Raums zu erzeugen – besonders wenn Ihr Zuhause klein ist oder kein natürliches Licht hat.

18. Wenn Ihre Fenster kahl sind, hängen Sie Jalousien oder Vorhänge auf, damit Ihr Haus einladender aussieht.

19. Präsentieren Sie die Verkaufsargumente Ihres Hauses – markieren Sie alle Bereiche, auf die Sie am meisten stolz sind.

20. Stellen Sie sicher, dass sich in Ihrem Zuhause keine dunklen Bereiche befinden, indem Sie Lampen oder zusätzliche Beleuchtung hinzufügen.

21. Zeigen Sie Breitbandgeschwindigkeit, Steckdosen und alle anderen gefragten Funktionen, die Ihr Haus bietet.

Stimulieren Sie ihre Sinne

22. Fügen Sie viele Pflanzen in Ihrem Zuhause hinzu, da sie die Luft reinigen und die Stimmung verbessern.

23. Bringen Sie positive Farben in Ihre Räume wie Gelb, das mit Selbstbewusstsein und Begeisterung verbunden ist.

24. Bereiten Sie vor einer Besichtigung süß duftende Leckereien zu, damit Käufer Ihr Haus mit einem positiven Erlebnis und beruhigenden Aromen in Verbindung bringen.

25. Halten Sie Ihr Haus warm, um sicherzustellen, dass es den Käufern nicht zu heiß oder zu kalt ist. Dies kann dazu führen, dass sie schneller gehen und negative Assoziationen haben.

26. Verbannen Sie schlechte Gerüche vor einer Besichtigung, indem Sie eine gute Reinigung durchführen. Versuchen Sie, ein paar Duftkerzen hinzuzufügen.

Vergessen Sie nicht Ihren Bordstein-Appeal

27. Lassen Sie Ihr Haus von außen einladend wirken, indem Sie Ihre Haustür streichen.

28. Stellen Sie sicher, dass Ihr Hausname oder Ihre Hausnummer sichtbar ist, damit Käufer es leicht finden und erneut besuchen können.

29. Der Vorgarten ist das Erste, was Käufer von Ihrem Haus sehen, also schaffen Sie einen guten ersten Eindruck, indem Sie den Rasen mähen und Unkraut entfernen.

Und schlussendlich…

30. Nehmen Sie sich Zeit, um potenzielle Zuschauer zu zeigen, damit sie Ihr Zuhause in entspannter Atmosphäre in ihrem eigenen Tempo erkunden können.

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Ross Counsell, Direktor bei Good Move, sagt: „Ein Haus zu verkaufen kann ein langer und frustrierender Prozess sein, aber wenn Sie ein paar davon verwenden“ dieser Tipps, um Ihr Zuhause vor einer Besichtigung aufzufrischen, sollten Sie kein Problem damit haben, Interesse zu wecken, das zu einem Angebot.'

Viel Glück!