Bad Neighbors entwerten Häuser um bis zu 130.000 £ – je nachdem, wo du wohnst

Wir verdienen eine Provision für Produkte, die über einige Links in diesem Artikel gekauft wurden.

Dies könnte der Grund sein, warum Sie Schwierigkeiten beim Verkauf haben

Du hast alles gemacht. Du hast das Haus von außen neu gestrichen, eine neue Küche eingebaut, die Kinderzimmer aufgeräumt und dafür gesorgt, dass bei Besichtigungen immer Pausenbacken im Ofen ist. Trotzdem schaffen Sie es NOCH nicht, Ihr Haus zu verkaufen.

Weitere Geldprobleme: Wir verraten, was Hausbesitzer bei einem Umzug 3.500 £ kostet

Vielleicht haben Sie eine Ahnung, warum – oder Sie tappen komplett im Dunkeln. Eine neue Umfrage von Elektrowerkzeuge2U kann die Antwort enthalten, warum Sie keinen Käufer finden können. Und um zu zitieren Jagd des guten Willens, 'es ist nicht deine Schuld'.

Da 1/3 der potenziellen Käufer nicht bereit sind, ein Haus zu betreten, wenn sie mit dem Äußeren unzufrieden sind, stellt sich heraus, dass das Haus Ihrer Nachbarn das Problem sein könnte, nicht Ihres.

Wie schlechte Nachbarn Häuser abwerten – die Rechnung in voller Höhe

1. Zerbrochene oder mit Brettern vernagelte Fenster: 24.220 £
2. Unansehnliche oder imposante Erweiterungen und Heimwerker: £15.845
3. Müll in der Auffahrt oder im Vorgarten: 13.807 £
4. Heruntergekommene Fahrzeuge, die in der Einfahrt geparkt sind: 12.223 £
5. Unansehnlich farbiges Außenmauerwerk: £10.865
6. Bauarbeiten: £10.636
7. Schlechter Geschmack bei den Geräten: 10.000 £
8. Überwucherter Garten: £9.959
9. Verrottende oder abgebrochene Fenster- und Türrahmen: £9.507
10. Überlaufende Dachrinnen: 8.149 €
11. Schmutziges Mauerwerk oder Grundstücksfassade: £7.922
12. Mülleimer auf der Straße: 5.000 £

Gesamtkosten: £138.135

Diese Zahl könnte den Wert Ihrer Immobilie leicht halbieren, wenn nicht sogar noch mehr. Und da Haussucher innerhalb von 10 Sekunden entscheiden, ob sie überhaupt in ein Grundstück gehen wollen, Der Schandfleck von nebenan könnte die Leute vertreiben, ohne dass sie auch nur einen Fuß in deine makellose Welt setzen Heimat.

Fast ein Drittel (31 Prozent) der Briten gibt zu, mit ihren Nachbarn über die Probleme in der obigen Liste zu streiten. Aber was können Sie tun, um die Situation zu lösen, wenn Sie nicht miteinander reden können? Saddat Abid, Senior Property Buyer bei Property Savior empfiehlt die Verwendung von einen Vermittlungsdienst.

„Die Vermittlungsdienste vor Ort versuchen, ein Win-Win-Szenario für beide Parteien zu schaffen“, sagt er. „Sie sind in den meisten Gegenden normalerweise kostenlos, da sie vom Rat oder lokalen Wohltätigkeitsorganisationen finanziert werden. In einigen Fällen müssen Sie möglicherweise bis zu 500 Pfund zahlen, dies ist jedoch immer noch viel billiger, als unnötige rechtliche Schritte einzuleiten.“

„Beide Nachbarn müssen frühzeitig vereinbaren, die Kosten für die Vermittlungsleistung aufzuteilen. Nach einer mündlichen oder schriftlichen Einigung zieht sich der Mediator zurück. Sie werden dann in einem Monat erneut überprüfen, ob sich beide Parteien an die Vereinbarung halten.“

Verwandt: Wie man sich mit neuen Nachbarn anfreundet

Leider kann sich auch Ihr Wohnort darauf auswirken, wie viel Sie fahrlässige Nachbarn kosten könnten.

Die Kosten für schlechte Nachbarn in ganz Großbritannien

1. Großraum London – 95.771 £
2. Großraum Südost – £64.419
3. Ostanglien – £ 57.762
4. Südwesten – £50.375
5. West Midlands – 38.464 £
6. East Midlands – 38.043 £
7. Yorkshire – 31.793 £
8. Nordwesten – 31.506 £
9. Schottland – 29.801 £
10. Wales – 29.779 £
11. Nordirland – 26.005 £
12. Nordosten – 25.736 £

Wenn also das nächste Mal jemand nebenan einzieht, sollten Sie lieber früher als später mit einem Willkommensgeschenk vorbeischauen. Es könnte sich auf Dauer auszahlen!