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Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen und einen Mehrwert schaffen möchten, könnte die Verbesserung der Beleuchtung in Ihrem Zuhause der Schlüssel sein, verrät ein Immobilienexperte.
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„Der Unterschied, den eine gute Beleuchtung bei Ihrem Verkauf ausmachen kann, wird fast immer die Kosten für Investitionen in und Verbesserung der Beleuchtung Ihrer Immobilie bei weitem übersteigen“, erklärt Mike Fitzgerald, Executive Chairman bei Schar-Eigenschaft.
„Wenn Sie versuchen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist es entscheidend, Ihr Zuhause im perfekten Licht zu präsentieren“, fügt Julian Andruita bei. hinzu Intelligente Beleuchtungsindustrien. „Aber es ist ein Faktor, der oft übersehen wird. Die Schaffung einer einladenden und einladenden Umgebung ist der Schlüssel, damit sich potenzielle Käufer in Ihrem Zuhause vorstellen können.“
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, probieren Sie einen dieser Beleuchtungstipps aus, um einen Mehrwert zu schaffen.
1. Machen Sie das Beste aus der natürlichen Beleuchtung
Bildnachweis: Future PLC
Wenn Sie das Glück haben, in Ihrem ganzen Zuhause viel natürliches Licht zu haben, dann machen Sie das Beste daraus und arrangieren Sie, dass Fotografien oder Besichtigungen zu Spitzenzeiten stattfinden, wenn das Haus an seinem Platz ist hellste.
Ziehen Sie Vorhänge von den Fenstern zurück, fahren Sie Jalousien hoch und öffnen Sie die Rollläden, um maximales Licht in die Räume zu lassen.
2. Entscheiden Sie sich für weiße LED-Lampen
Bildnachweis: B&Q
Lassen Sie Ihr Zuhause so hell wie möglich erscheinen. Vermeiden Sie Glühbirnen, die ein warmes oder gelbes Licht abgeben, wodurch Ihre Räume schwach beleuchtet werden könnten.
Entscheiden Sie sich stattdessen für „weiße“ LED-Glühbirnen, die einen Raum sofort erhellen. Kühles, weißes Licht enthält mehr blaues Licht und lässt Räume luftiger und geräumiger wirken.
3. Denken Sie an virtuelle Besichtigungen
Bildnachweis: Beleuchtungsgeschichte
„Virtuelle Touren werden bei Käufern immer beliebter und sind für einige Käufer die erste Anlaufstelle, um die Kompatibilität zu prüfen, bevor sie eine persönliche Besichtigung arrangieren“, sagt Mike Fitzgerald.
Beliebige anordnen virtuelle Hausbesichtigungen für den Tag und nicht für den Abend, damit die Zuschauer sehen können, wie viel natürliches Licht Ihr Zuhause bekommt. Stellen Sie sicher, dass Ihr Telefon oder Ihre Kamera auf die höchste Qualität eingestellt ist, damit der Betrachter das klarste Bild erhält. Und wenn Sie einen nach Süden ausgerichteten Garten haben, machen Sie doch auch den virtuellen Rundgang durch das Grundstück und hinaus in den Garten.
4. Schichte die Beleuchtung
Bildnachweis: Pooky
Schauen Sie sich in Ihrem Zuhause um und stellen Sie sicher, dass es keine dunklen Ecken oder schattigen Stellen gibt. Verlassen Sie sich nicht nur auf eine einzige Deckenleuchte, sondern schichten Sie die Beleuchtungsstufen aus mehreren Quellen mit einer Mischung aus Tischlampen auf Oberflächen, Stehlampen und Wandleuchten, um ein behagliches Licht zu erzeugen. Heben Sie Akzente oder architektonische Details mit Akzentbeleuchtung hervor.
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5. Investieren Sie in intelligente Beleuchtung
Bildnachweis: Smart Lighting Industries
Video der Woche
Das Hinzufügen von intelligenter Beleuchtung in einem Haus wird die Attraktivität für Käufer erhöhen. Wenn Sie sie (auch virtuell) durch Ihr Zuhause führen und zeigen können, wie einfach die Beleuchtung zu steuern ist, dann wird dies wirklich zu seinem Wow-Faktor beitragen, besonders wenn sie keine intelligente Beleuchtung in ihrer aktuellen Version haben Heimat.
Auch wenn Ihr Haus nicht auf dem Markt ist, sind diese Beleuchtungstipps definitiv einen Versuch wert. Wer wünscht sich nicht ein Zuhause voller Licht?
