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Wenn es um die Wertsteigerung Ihres Hauses geht, sollten Sie die Gartengestaltung nicht vernachlässigen. Weit davon entfernt, eine nette, aber unwichtige Ergänzung zu sein, kann eine gut angelegte, durchdachte Gartengestaltung einem Haus einen erheblichen Mehrwert verleihen, wenn Sie sich entscheiden, es zu verkaufen. Es kann jedoch schwierig sein zu wissen, wo man anfangen soll Ideen für die Gartengestaltung, oder Sie haben ein begrenztes Budget. Keine Angst – Sie müssen nicht viel Geld ausgeben, um Ihren gesamten Garten neu zu gestalten. Konzentrieren Sie sich stattdessen auf diese drei Bereiche.
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1. Terrassenbelag
Wie sich herausstellt, kann ein Gartenpflaster bei einem Hausverkauf Wunder bewirken. Das Pflastern Ihres Gartens mit Sandsteinplatten kostet Sie im Durchschnitt 35-50 £ pro Quadratmeter
, also erwarten Sie, abhängig von der Größe Ihrer Terrasse Hunderte zu zahlen, aber die Rendite ist spektakulär. Laut der National Association of Estate Agents wird eine gut ausgeführte Terrasse hinzufügen bis zu£10,000 zum Wert Ihres Hauses. Je einzigartiger und schicker die Terrasse ist, desto näher kommen Sie dieser Zahl.2. Ein Gartenhaus
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Ein Schuppen ist zwar nicht Teil der harten Landschaftsgestaltung, aber für Hauskäufer ein äußerst attraktives Merkmal. Natürlich gibt es Schuppen und es gibt Schuppen, aber die gute Nachricht ist, dass selbst ein relativ kleiner Schuppen, der als Lager verwendet wird, von Vorteil ist. Obwohl ein kleiner Schuppen keinen monetären Wert darstellt, kann er einen Käufer, der sich zwischen zwei Immobilien mit Gärten entscheidet, durchaus beeinflussen. Wenn Sie jedoch echtes Wertschöpfungspotenzial wünschen, sollten Sie ein Gartenbürohaus installieren – einen größeren Bau mit einem Fenster. Es kostet dich zwischen £1,000-£3,000, aber nach Mein Geräteschuppen, es kann hinzufügen bis zu 12.465 € zu Ihrem Eigenheimwert.
3. Ein hoher Zaun
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Käufer legen Wert auf Privatsphäre im Garten, und wenn Ihr Grundstück bereits mit einem massiven Zaun ausgestattet ist, werden sie bereit sein, mehr zu bezahlen. Laut Harrow Fencing kann „ein gut gepflegter Gartenzaun, der von Profis installiert wird, den Wert einer Immobilie um ca 20 Prozent.’ Beachten Sie das gut erhaltene Bit; Ein alter, bröckelnder Zaun, der mit Algen bedeckt ist, kann den gegenteiligen Effekt haben und Käufer abschrecken. Erwarten Sie zu verbringen £,1000 oder mehr auf einem brandneuen Zaun.
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Insgesamt können diese Gartenverbesserungen den Wert Ihres Hauses erheblich steigern. Als Ben Dyer, CEO von Jetzt mit Strom versorgt, sagt: „Meiner Erfahrung nach ist die Gartengestaltung das wichtigste Heimwerkerprojekt“, das einen Mehrwert schaffen kann. Investieren Sie in Ihre Gartengestaltung und Sie werden belohnt.