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Sie haben das perfekte Haus gefunden und möchten unbedingt ein Angebot abgeben. Aber eine Sache hält Sie zurück, Sie müssen Ihr derzeitiges Haus verkaufen.
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Wir haben jedoch gute Neuigkeiten für Sie. Die durchschnittliche Zeit für den Verkauf eines Hauses ist seit der Sperrung nach neuen Untersuchungen von Zoopla um fast zwei Wochen gesunken.
Der neueste Zoopla Hauspreisindex enthüllte die gute Nachricht. Wenn Sie also Ihr Haus schnell verkaufen möchten, ist es jetzt an der Zeit, dies zu tun.
Bildnachweis: Dominic Blackmore
Die durchschnittliche Zeit, die für den Verkauf eines Hauses benötigt wird, ist seit der Aufhebung der Sperrung gesunken. Im Vergleich zum gleichen Zeitraum vor zwölf Monaten ist er um 31 Prozent gesunken.
Im Jahr 2019 dauerte der Verkauf einer Immobilie durchschnittlich 39 Tage. Im Gegensatz dazu wurden in den letzten 90 Tagen Immobilien in durchschnittlich 27 Tagen verkauft. Das ist fast 2 Wochen schneller.
Obwohl Großbritannien in eine Rezession gerät, verzeichnet der Immobilienmarkt weiterhin eine Zunahme potenzieller Käufer, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Käufernachfrage seit Anfang 2020 ist 34 Prozent höher als im gleichen Zeitraum 2019.
Die Ferienzeit ist für den Immobilienmarkt normalerweise ruhig, aber Zoopla berichtet, dass die Nachfrage ungewöhnlich stark geblieben ist. Der Mangel an Immobilien auf dem Markt und der Nachholbedarf von Wohnungssuchenden haben den perfekten Sturm für den schnellen Verkauf eines Hauses geschaffen.
Bildnachweis: Future plc
Drei-Zimmer-Häuser sind nach wie vor die am schnellsten verkauften Immobilien und wurden in durchschnittlich 24 Tagen verkauft. Sie sind derzeit die am meisten nachgefragten Immobilien, aber das Angebot ist knapp, was die schnellere Verkaufszeit unterstützt.
Auch Vier- und Fünfbetthäuser verkaufen sich 33 Prozent schneller als 2019. Dies deutet darauf hin, dass Käufer beim Umzug den Platz priorisieren und versuchen, teure Städte zu verlassen. Folglich dauert der Verkauf von Wohnungen mit durchschnittlich 32 Tagen am längsten.
„Die Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt bleiben trotz des Übergangs Großbritanniens in eine Rezession ungewöhnlich stark“, sagt Richard Donnell, Research and Insight Director bei Zoopla. „Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot und unterstützt ein Wachstum der Hauspreise von 2,5 % pro Jahr.“
Durchschnittliche Zeit, um ein Haus zu verkaufen
Nach Recherchen von Purplebricks dauerte es vor der Sperrung durchschnittlich 109 Tage, bis ein Käufer gefunden wurde, und weitere 53 Tage, bis die Immobilie vom Angebot bis zur Fertigstellung abgeschlossen war. Insgesamt sind dies 3 Tage länger als im Jahr 2018.
Bildnachweis: David Merewether
Wenn Sie schnell einen Käufer finden möchten, haben Sie Glück, wenn Sie in Y062 in North Yorkshire leben. Es dauert nur 54 Tage, aber der Verkauf könnte sich 84 Tage hinziehen. Im BS3 Postleitzahl in Bristol können Sie jedoch damit rechnen, dass der Verkauf in nur 16 Tagen abgeschlossen und entstaubt ist.
In Nuneaton und Bedworth können Sie jedoch davon ausgehen, dass der gesamte Verkauf Ihres Hauses in Rekordzeit abgeschlossen wird. Es wird geschätzt, dass in diesen Gebieten ein Käufer gefunden und der Verkauf in 125 Tagen abgeschlossen wird, dem schnellsten in Großbritannien.
Redditch rutschte auf den zweiten Platz und benötigte 128 Tage für den gesamten Verkauf. Coventry belegte mit 130 Tagen den dritten Platz.
Es überrascht nicht, dass der Verkauf von Häusern in London und im Südosten am längsten dauert. Dies soll den hohen Hauspreisen geschuldet sein.
Bildunterschrift: Lizzie Orme
„Traditionell ist das Back-End eines Verkaufs das nervenaufreibendste und kann auch das langwierigste sein, da die rechtliche Anforderungen können sich zwischen mehreren Parteien hinziehen“, sagt Colby Short, Gründer und CEO von GetAgent.co.uk.
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„Angesichts der aktuellen, von Unsicherheit geplagten Marktlage ist es jedoch interessant zu sehen, dass die Verkaufszeit in der Käuferfindungsphase tatsächlich am längsten dauert“, fügt er hinzu.
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Obwohl die Häuser nach der Sperrung mit halsbrecherischer Geschwindigkeit verkauft werden. Wenn Sie in naher Zukunft verkaufen möchten, sollten Sie sich dennoch auf eine 5-monatige Wartezeit einstellen, bis Sie diese Schlüssel endlich übergeben können.
