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Wie lange dauert es, 2021 für ein Haus zu sparen? Die Antwort ist, dass es jetzt dauert Jahre länger als früher.
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Die Pandemie hat den Wohnungsmarkt möglicherweise für immer verändert, aber was auch immer längerfristig bleibt, in Kurzfristig wurden Erstkäufer deutlich zurückgeworfen – vor allem, wenn sie in England leben.
Wie lange dauert es, 2021 für ein Haus zu sparen?
Nach Recherchen der Hauskaufplattform Ja Hauskäufer, Der durchschnittliche Erstkäufer braucht jetzt 1,1 Jahre länger, um für eine 15-Prozent-Einlage zu sparen, als noch 2012. Für diejenigen, die in London leben, sind es noch schlimmere Neuigkeiten. Das immer unerschwingliche Kapital ist sogar noch mehr geworden, da Erstkäufer durchschnittlich 11 Jahre auf ihr erstes Eigenheim warten müssen. Das sind ganze drei Jahre länger als noch 2012.
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Tatsächlich könnte die tatsächliche Diskrepanz zwischen dem, was damals und heute erreichbar war, sogar noch größer sein, denn die 15-Prozent-Einlage wurde erst 2020 wirklich Standard, als Covid die Regeln der Kreditgeber verschärfte. Die 10-Prozent-Anzahlung war viele Jahre lang der Standard, und die neue Anforderung nach höheren Einlagen hat zweifellos die Probleme beim Hauskauf von Erstkäufern verstärkt. In der Tat hat es für einige das Wohneigentum auf absehbare Zeit unmöglich gemacht.
Der Südosten liegt, wie traditionell üblich, in Bezug auf die Erschwinglichkeit nicht weit hinter London zurück. Die aktuelle Zeit für einen Erstkäufer, für eine Hypothekeneinlage in der Region zu sparen, beträgt 7,9 Jahre, seit 2012 um 1,7 Jahre gestiegen. Der Osten Englands verzeichnete ebenfalls einen der größten Zuwächse, wobei Käufer nun 7,7 Jahre lang sparen müssen, was einem Anstieg von 1,6 Jahren seit 2012 entspricht.
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Das britische Gebiet, in dem es jetzt weniger Zeit braucht, für ein Haus zu sparen
Bemerkenswert ist jedoch, dass es sich nicht nur um schlechte Nachrichten handelt: Es gibt eine Region, in der der Zeitrahmen für das Sparen von Hypothekeneinlagen für Erstkäufer abgelaufen ist reduziert – der Nordosten. In dieser Region würde es nur 4,3 Jahre dauern, um eine Anzahlung von 15 Prozent auf den aktuellen Immobilienpreis von 119.411 £ für Erstkäufer zu sparen.
Dies ist eine geringfügige Reduzierung gegenüber den 4,4 Jahren, die im Jahr 2012 erforderlich waren. Leider sollte diese Anomalie eigentlich die Norm sein, denn dies sollte passieren, wenn das Gehaltswachstum (wenn auch nur) über die Jahre mit den Hauspreisen Schritt hält.
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Matthew Cooper, Gründer und Geschäftsführer von Yes Homebuyers, kommentierte: „Wir scheinen in Großbritannien einen konstanten Anstieg der Hauspreise als Grund zum Feiern zu betrachten. Die Realität ist jedoch, dass diese ständig steigenden Immobilienpreise den Traum vom Eigenheim für viele Erstkäufer immer weiter außer Reichweite bringen.“
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„Bis [die Regierung] tatsächlich das Angebot an Aktien erhöht, das den Markt erreicht, wird sich diese Kluft weiter vergrößern und das Durchschnittsalter der Die Erstkäufer des Landes werden weiter steigen, da sie gezwungen sind, viel länger zu sparen, einfach um genug für eine Hypothek anzusammeln Anzahlung.'
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Wie lange müssen Sie für ein Haus in Ihrer Nähe sparen?
