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An einem sonnigen Nachmittag im Garten zu werkeln ist eine dieser kleinen Freuden im Leben, aber wussten Sie, dass ein gepflegter Außenbereich den Wert Ihres Hauses um bis zu 20 Prozent steigern kann?
Forschung von Mein Geräteschuppen hat herausgefunden, dass der durchschnittliche britische Hauspreis durch einfaches Auffrischen Ihres Gartens um bis zu 46.552 £ steigen könnte, insbesondere in städtischen Gebieten wie London. Wenn also potenzielle Käufer ein Haus besichtigen, kann das Äußere fast genauso viel zählen wie das Innere!
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Hier sind die 15 besten Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie durch die Pflege Ihres Gartens zu steigern. Kellen bereit…
Pflege deinen Garten
Bildnachweis: Polly Eltes
1. Halten Sie den Rasen gepflegt, indem Sie das Gras regelmäßig mähen. Niemand will einen Dschungel in seinem Hinterhof!
2. Jäten Sie die Blumenbeete, damit sie ordentlich aussehen.
3. Geben Sie dem Zaun einen frischen Anstrich oder Lack – Cuprinol hat viele Farbtöne zur Auswahl und Grau ist gerade besonders angesagt, damit Ihre Blumen und Blätter so richtig zur Geltung kommen.
4. Behandeln Sie die Terrasse mit einer schützenden Holzlasur und entfernen Sie Schmutz oder Moos
Investieren Sie in harte Landschaftsgestaltung
Bildnachweis: Julian Neiman
5. Teilen Sie Ihren Garten in Zonen mit klaren Zwecken auf – zum Beispiel Essen, Entspannen, Gemüseanbau…
6. Installieren Sie ein Wasserspiel für ein entspannteres Ambiente.
7. Halten Sie es wartungsarm, um Käufer nicht abzuschrecken.
8. Flicken Sie alle Risse oder Lücken in der Terrasse oder auf dem Bürgersteig.
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Bildnachweis: Dominic Blackmore
9. Fügen Sie Gartenmöbel hinzu, damit sich die Zuschauer sich im Raum entspannen können
10. Bringen Sie Farbe und Interesse mit Topfpflanzen ein
11. Kaufen Sie einen Schuppen als zusätzliche Lagermöglichkeit
12. Wenn Platz vorhanden ist, fügen Sie ein Nebengebäude hinzu, das als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann
Denken Sie an Privatsphäre und Sicherheit
Bildnachweis: Jamie Mason
13. Halten Sie den Raum sicher, indem Sie Tore und Schuppen mit Schlössern versehen.
14. Beziehen Sie die Außenbeleuchtung mit ein – befestigen Sie ein Sicherheitslicht oder hängen Sie einige Solarleuchten für ein Ambiente auf.
15. Halten Sie den Raum privat, indem Sie sicherstellen, dass Zäune vorhanden sind oder Sträucher pflanzen, damit der Bereich nicht übersehen wird.
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Video der Woche
Eine weitere Studie von Foxtons Immobilienmakler hat gezeigt, dass 62 Prozent ihrer Kunden angeben, dass ihnen ein Garten wichtig ist, und weitere 72 Prozent geben an, dass sie für eine Immobilie mit Außenbereich mehr bezahlen würden. Tatsächlich kann der Wert Ihrer Immobilie in London allein durch einen Außenraum um 90.000 £ steigen.
Wo liegen also die Hotspots der Wertschöpfung in London? Islington führt die Tabelle mit einem enormen Aufpreis von 90.000 GBP an, nur weil er einen Außenbereich hat. Merton liegt mit 60.000 Pfund an zweiter Stelle und Haringey knapp an dritter Stelle mit 55.000 Pfund. Weiter östlich haben Greenwich und Lewisham beide ein Steigerungspotenzial von 50.000 Pfund.
Machen Sie sich bereit, Ihren inneren Alan Titchmarsh zu kanalisieren!
