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Wir alle haben davon geträumt, unser eigenes Immobilienportfolio zum Kauf zu vermieten. Aber bevor wir mit Investitionen, Investitionen, Investitionen vorantreiben, ist es wichtig, eine Bestandsaufnahme der aktuellen Zustand des britischen Immobilienmarktes und finden Sie heraus, welche Gegenden das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Weitere Immobiliennachrichten: Das passiert derzeit mit den Hauspreisen in Großbritannien – und das sind gute Nachrichten!
Glücklicherweise macht ein neues Online-Tool genau dies, indem es die Mietrendite an 2.463 Standorten in ganz Großbritannien untersucht und das durchschnittliche Jahreseinkommen einer Immobilie anzeigt, wenn sie vermietet wird.
Bildnachweis: Simon Whitmore
Die Buy-to-Let-Hotspots Das Tool wird vom führenden Fensterausstatter Thomas Sanderson erstellt und zeigt die Mietrendite als Prozentsatz des Gesamtwerts der Immobilie an.
Alles, was angehende Vermieter tun müssen, ist den Namen der Stadt oder des Ortes anzugeben, in der sie ihre Mietdesigns haben, und vorher Sie können „profitables Eigentum“ sagen und erhalten Mietprognosen für das von ihnen gewählte Gebiet sowie die Umgebung Bereiche.
Buy-to-let Hotspots UK
Mit dem Tool wurden die fünf profitabelsten Postleitzahlen für den Kauf in Großbritannien wie folgt ermittelt:
- L6, Liverpool – 14,99 Prozent (Mietertrag)
- SR1, Sunderland – 13,66 Prozent
- L1, Liverpool – 13,62 Prozent
- TS2, Middlesbrough – 13,6 Prozent
- TS14, Guisborough – 13,19 Prozent
Für Fußballfans sind das gute Nachrichten, denn L6, Heimat der Fußballstadien Anfield und Everton, ist die Nummer eins in Großbritannien, wenn es um Mietrenditen geht.
Bildnachweis: Colin Poole
Am anderen Ende des Spektrums umfassten die fünf am wenigsten rentablen Standorte in Großbritannien interessanterweise drei Standorte in der Hauptstadt. Sie waren wie folgt:
- WC1A, London – 1,12 Prozent (Mietertrag)
- TQ8, Salcombe – 1,16 Prozent
- N18, London – 1,35 Prozent
- W1J, London – 1,49 Prozent
- NE18, Newcastle – 1,51 Prozent
Zuletzt war WC1A in London – auch bekannt als Bloomsbury. N18 (Palmers Green) und W1J (Mayfair) liegen ebenfalls überraschend weit unten auf der Liste. Es scheint auf jeden Fall am besten zu sein, Ihre Buy-to-Let-Investitionen nicht auf Monopoly zu basieren!
Bildnachweis: Sussie Bell
Das Tool kommentierte Richard Petrie, Marketing Manager von Thomas Sanderson:
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„Wenn Sie erwägen, eine Immobilie zu kaufen, um sie zu vermieten, ist dieses Tool wirklich nützlich, um es Ihnen zu zeigen wo es am profitabelsten wäre, dies zu tun und Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Sie von Ihrem Auserwählten erwarten können Lage.
„Es ist auch interessant zu sehen, wie groß die Mietrendite in verschiedenen Teilen des Landes ist, aber nicht überraschend, dass drei der am wenigsten rentablen Standorte in London liegen.“
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