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Vor etwa einem Jahrzehnt wäre das erste Zuhause der meisten Menschen eine kleine Wohnung in einer Stadt gewesen. Es würde langsam im Laufe der Zeit sein, dass sie die Eigentumsleiter erklommen und zu einem kleinen Einfamilienhaus aufgerüstet wurden. Aber nicht mehr.
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In diesen Tagen sind die Wohnungen in Ungnade gefallen mit Erstkäufer die mehr daran interessiert sind, die Immobilienleiter nach oben zu springen. Während sie gerne eine Wohnung mieten, springen sie beim Kauf ihres ersten Eigenheims eher direkt zu einem Haus.
Diese Erkenntnis kommt, nachdem das Grundbuchamt festgestellt hat, dass die durchschnittlichen Kosten einer Wohnung im letzten Jahr um 1,6 Prozent gesunken sind. Im Gegensatz dazu hat jeder andere Immobilientyp vom Reihenhaus bis zum Einfamilienhaus an Wert gewonnen.
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Den größten Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr verzeichneten Einfamilienhäuser mit einem Wertzuwachs von 2,7 Prozent. Dicht gefolgt von Doppelhaushälften mit einem Plus von 2 Prozent und Reihenhäusern mit 1,9 Prozent.
Experten glauben, dass dies darauf zurückzuführen ist, dass Erstkäufer nicht mehr mit Investment-Vermietern kämpfen, um auf der untersten Stufe der Immobilienleiter aufzusteigen und eine Wohnung als erstes Zuhause zu kaufen.
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Stattdessen steigt das Durchschnittsalter, in dem Menschen ihr erstes Eigenheim kaufen können. Für ihr erstes Eigenheim suchen sie Immobilien, die einer jungen Familie Platz bieten, was eine Wohnung selten bietet.
Darüber hinaus könnten potenzielle Hausbesitzer Geld sparen, indem sie den Kauf eines Hauses aufschieben, bis sie sich etwas Größeres als eine Wohnung leisten können. Erstkäufer sind auf die ersten 300.000 £ eines Immobilienkaufs von der Stempelsteuer befreit, dies gilt jedoch nicht, wenn Sie auf der Leiter aufsteigen.
Indem sie sich mit dem Kauf einer Wohnung zurückhalten und stattdessen direkt zu einer Doppelhaushälfte springen, die rund 216.938 £ kostet, könnten Erstkäufer 1.838,76 £ an Stempelsteuer sparen.
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Wenn Sie immer noch versuchen, sich darüber Gedanken zu machen, wie ein Erstkäufer die Immobilie überspringen kann Leiter, wenn so viele Mühe haben, überhaupt auf die Leiter zu kommen, das liegt vor allem an der Hilfe beim Kauf planen.
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Im Rahmen dieses Darlehens konnten Menschen mit nur 5 Prozent des Kaufpreises eine Neubauimmobilie erwerben Anzahlung. Diese wird dann vom Staat mit einem fünfjährigen zinslosen Darlehen aufgestockt.
Da in den meisten Teilen Großbritanniens eine Doppelhaushälfte durchschnittlich 9 Prozent mehr kostet als eine Wohnung, würde das Darlehen ausreichen, um auf die Immobilienleiter aufzusteigen.
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Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, investieren Sie in eine Wohnung oder etwas Größeres?
