Rightmove warnt Erstkäufer vor dem neuen First Home-Programm

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Rightmove warnt davor, dass Erstkäufer aufgrund des schwindenden Angebots schnell handeln müssen, um ein Haus im Rahmen des neuen First Homes-Programms der Regierung zu sichern.

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Das neue Programm, das diesen Monat startet, verspricht, Erstkäufern auf die Immobilienleiter zu helfen, indem es Neubauwohnungen zum halben Preis anbietet. Erstkäufer können einen Rabatt von mindestens 30 Prozent und bis zu 50 Prozent beantragen.

Das Programm ist Teil des Versprechens des Premierministers für erschwingliche Häuser und wird in Bolsover Derbyshire getestet, bevor es am 28. Juni im restlichen England eingeführt wird.

Es richtet sich an Käufer, die vor Ort nach neu gebauten Häusern suchen, von denen viele Schlüsselkräfte wie NHS-Mitarbeiter und Schlüsselkräfte sein werden. Jedoch, Rechtszug'S Der Direktor für Immobiliendaten, Tim Bannister, warnt davor, dass es einen harten Wettbewerb um die im Rahmen des Programms verfügbaren Immobilien geben wird, und einige berechtigte Käufer könnten enttäuscht sein.

Warnung zum Rightmove First Home-Schema

"Es wird wahrscheinlich ein Gerangel um Immobilien im Rahmen dieses Schemas geben, sobald sie verfügbar sind, zumal wir bereits eine gesehen haben." Zustrom von Erstkäufern, die kürzlich auf den Markt gekommen sind, unterstützt durch die Verfügbarkeit von mehr Hypotheken mit niedrigeren Einlagen“, erklärt Tim Geländer.

„Basierend auf den derzeit verfügbaren Lagerbeständen ist es unwahrscheinlich, dass es genug dieser Eigenschaften gibt, um sie zu erfüllen die hohe Nachfrage, daher müssen berechtigte Käufer schnell einsteigen, um die besten Chancen auf eine Sicherung zu haben einer.'

Das Programm hat Vorteile, darunter die Unterstützung von Erstkäufern bei der Investition in größere Immobilien. „Die Regelung könnte dazu beitragen, die Wettbewerbsbedingungen für Käufer in Bereichen zu verbessern, in denen es einen starken Wettbewerb zwischen Erstkäufern und Käufern gibt Buy-to-Let-Investoren und könnte einigen Leuten helfen, ihre Pläne voranzubringen oder ein größeres Haus zu kaufen, als sie ursprünglich erwartet hatten“, sagte er fügt hinzu.

Im letzten Jahr gab es eine enorme Nachfrage nach Immobilien für Erstkäufer, unterstützt durch die Stempelsteuerfeiertage. Derzeit macht der Erstkäufersektor des Marktes etwa ein Drittel der Immobilienverkäufe aus, und die Käufernachfrage ist um 62 Prozent höher als im Vorjahr.

Viele Experten befürchten auch, dass das Programm dazu beitragen könnte, die bereits explodierenden Hauspreise anzuheizen, die bei einem Rekorddurchschnitt von 333.564 GBP liegen. Die durchschnittlichen Hauspreise in Bolsover, wo das Programm eingeführt wird, liegen bei 168.782 £, 28 Prozent höher als vor fünf Jahren.

„First Homes wird noch mehr Menschen, die ein Eigenheim besitzen möchten, einen realistischen und erschwinglichen Weg ins Eigenheim bieten“, sagt Robert Jenrick, der Wohnungsbauminister.

Sie können überprüfen, ob Sie für das Programm in Frage kommen unter Website der Regierung.

Sie sollten jedoch schnell handeln, wenn Sie davon profitieren möchten.