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Das Wohnen auf dem Wasser macht gerade auf dem Käufermarkt Furore. Lockdown hat einen Anstieg der Menschen ausgelöst, die das Land verlassen und auf dem Wasser leben, was dazu geführt hat, dass der Trend zum Kauf eines Hausbootes in die Höhe geschossen ist.
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Einst als Zeitvertreib oder Zweitwohnsitz für Rentner gesehen, ist das Wohnen in einem Hausboot für viele Menschen, die auf der Immobilienleiter aufsteigen wollen, eine echte Alternative. Oder für diejenigen, die der Stadt entfliehen und ein friedlicheres Leben führen möchten.
Marina-Gemeinden werden auch als sehr einladend und eng verbunden beschrieben und ähneln kleinen Dörfern. Wenn Sie also nach mehr Gemeinschaft suchen, ist dies möglicherweise eine Überlegung wert?
Und die finanziellen Anreize sind auch da. Hausboote sind viel günstiger als eine normale Wohnung oder ein Haus. Außerdem sind die meisten Hausboote von der Stempelsteuer befreit. Es gibt ein paar Ausnahmen in Teilen Großbritanniens, aber es ist ziemlich selten, also sparen Sie Geld, bevor Sie überhaupt ein Hausboot kaufen!
Leben auf dem Wasser
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Die Anreize für das Wohnen auf dem Hausboot bestanden bereits vor der Pandemie und den anschließenden Sperrungen in ganz Großbritannien.
Aber aufgrund der Sperrung hat das Interesse an Hausbooten im Jahr 2020 erstaunlich gestiegen. Das Floating-Home-Geschäft Waterlodge verzeichnet von 2019 bis heute einen Anstieg der Verkaufsanfragen von knapp über 100 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Und bis Oktober 2020 behauptet das Unternehmen, 50 Prozent mehr schwimmende Häuser verkauft zu haben als im gesamten Jahr 2019, obwohl das Geschäft auf dem Höhepunkt der Pandemie zwei Monate lang geschlossen war.
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Andrew Hyland, Co-Direktor von Waterlodge UK, sagt, dass auch sie wie die meisten Unternehmen während der ersten nationalen Sperrung Mitarbeiter beurlauben mussten. Aber als es endete und der Frühling in Sicht kam, geschah etwas Bemerkenswertes.
„Die Telefone hörten nicht auf zu klingeln. Die Leute erkannten, dass sie ihren normalen Sommerurlaub im Ausland wahrscheinlich nicht genießen können, also wollten sie es machen den größten Teil ihres wahrscheinlichen Aufenthalts – und was gibt es besseres als auf dem Wasser“, erklärte Hyland.
4 Top-Tipps für den Kauf eines Hausbootes
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Wenn sich all dies verlockend anhört und Sie daran denken, den Sprung von Ziegeln und Mörtel ins Wasser zu wagen, sollten Sie zuerst diese vier Tipps beachten.
1. Finden Sie heraus, welcher Hausboottyp zu Ihnen passt
Der Begriff Hausboot mag wie ein allgemeingültiger Begriff erscheinen, ist es aber nicht. Eigentlich haben echte Hausboote in ihrer reinsten Form keine Motoren und können sich nicht bewegen. Sie sind statisch und werden normalerweise auf Pontons gebaut.
Es gibt also viele verschiedene Schiffe, die ursächlich in die Definition eines Hausbootes passen. Sie haben Narrowboats, die nur wenig Platz haben, aus Stahl bestehen und sich hervorragend für die Navigation in britischen Gewässern eignen.
Sie haben auch niederländische Lastkähne, die breiter als Narrowboats sind und bis zu 120 Fuß lang und 20 Fuß breit sein können. Meist handelt es sich um ehemalige Handelsschiffe, die zu Wohnräumen umgebaut wurden und viel Platz und Licht bieten. Schauen Sie sich also an, welches Sie möchten, und beginnen Sie mit Ihrer Recherche!
2. Probiere Bevor du kaufst
Kaufen Sie nicht einfach ein Hausboot. Vor allem, wenn Sie noch nie in einem übernachtet oder zuvor Erfahrungen damit gemacht haben.
Da für die nächsten Monate nur begrenzte Reisemöglichkeiten ins Ausland zu erwarten sind, sollten Sie einen Hausbooturlaub buchen. So können Sie ein Gefühl für das Leben auf dem Wasser bekommen und erleben, wie es sich im Alltag anfühlt.
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3. Folge dem Geld
Der Kauf eines Hausbootes ist nicht der gleiche Prozess wie der Kauf eines Eigenheims. Es wird schwierig sein, von traditionellen Hypothekengebern eine Hypothek für ein schwimmendes Haus zu bekommen. Es gibt "Marinehypotheken" zur Verfügung, aber recherchieren Sie, bevor Sie sich zu einer verpflichten, da einige eine hohe Anzahlung erfordern.
4. Zählen Sie die Kosten
Auch wenn das Leben auf einem Hausboot in der Regel billiger ist als das Leben an Land, müssen Sie vor (und nach) den Sprung ins Wasser mit vielen Kosten bedenken.
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Bevor Sie Ihr schwimmendes Zuhause kaufen, müssen Sie für eine Bootsuntersuchung bezahlen, um nach Problemen zu suchen. Dies kann dazu führen, dass Sie für Reparaturen bezahlen, um Dinge in Bewegung zu bringen. Bootssicherheitszertifikate, Lizenzen, Versicherungen, Liegegebühren und andere Ausgaben summieren sich, also stellen Sie sicher, dass Sie wissen, worauf Sie sich einlassen.
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Es ist derzeit ein lebhafter Markt.
