Dinge, die Käufer beim Verkauf eines Hauses abschrecken

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Sicher, Sie könnten sich frischen Kaffee zubereiten, um Käufer anzulocken, aber wenn Ihr Haus eines oder mehrere der folgenden Probleme hat, werden Sie Probleme haben...

Wenn Sie ein Haus verkaufen – oder darüber nachdenken, Ihr Haus auf den Markt zu bringen – ist dies eine unverzichtbare Lektüre. Eine neue Umfrage von Porcelain Superstore hat 1.596 Menschen gefragt, was sie von einer Immobilie abhalten würde. Und die Ergebnisse sind da…

Das wird nicht helfen: Die sinnlosen Heimwerkerarbeiten, die KEINEN Mehrwert bringen – sollten Sie sich also überhaupt die Mühe machen?

10. Schlechte Klempnerarbeit

Mit geflickten Rohren und quietschenden Zisternen gewinnen Sie keine Käufer. Holen Sie sich den Klempner am besten sofort.

9. Zu nah an den Nachbarhäusern

Wir Briten Ja wirklich mag es nicht, übersehen zu werden.

8. Kein Parkplatz/Garage

Ein Mangel an Parkplätzen kann die Versicherungsprämien in die Höhe treiben, so dass dieser nicht überraschend ist. 84 % der Befragten gaben an, kein Haus ohne Einfahrt zu kaufen.

7. Riskantes Kriminalgebiet

Noch ein Kinderspiel. Obwohl die Umfrage einige ungewöhnlichere Dinge aufdeckte, die die Leute in der Vergangenheit vom Kauf abgehalten hatten. Einer sagte, sie würden nicht in einer Straße kaufen, in der eines der Häuser gemietet war, und ein anderer war fest davon überzeugt, dass sie nicht an einem Ort leben könnten, an dem die Nachbarn Trainingsanzüge trugen. Das ist in Ordnung – wir sind uns auch nicht sicher, ob sie neben dir wohnen möchten!

6. Kein Garten

Da wir den Ruf haben, eine Nation begeisterter Gärtner zu sein, sind wir überrascht, dass dies nicht weiter oben auf der Liste steht. Andererseits wird es nicht jedem gefallen, jedes Wochenende mit Jäten und Mähen zu verbringen.

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5. Schlechte / neugierige Nachbarn

Etwas mehr als 50 % der Befragten gaben an, dass sie ihre Nachbarn vor dem Einzug kennenlernen möchten. Vielleicht möchten Sie also vor jeder Besichtigung eine Charme-Offensive starten.

Kleine Kinder oder Haustiere nebenan zu haben, war eine große Abschreckung, da 52% erklärten, dass sie nicht neben Familien leben würden, auch nicht. Sind das nur wir, oder klingt das ein bisschen gemein?!

4. Die Größe des Hauses

Größe, Dinge, Menschen. Allerdings nicht ganz genug, um es unter die ersten drei zu schaffen.

3. Zustand und Struktur des Hauses

Laut der Umfrage sind Fixierer-Oberteile nicht das, wonach die meisten Käufer suchen. Und wenn Sie The Money Pit jemals gesehen haben, können Sie es ihnen nicht wirklich verdenken!

Die meisten Befragten erwarteten, dass sie einige Änderungen an der Dekoration vornehmen müssen, aber satte 86 Prozent zogen die Grenze bei ein neues Bad oder eine neue Küche zu installieren, und nur 12 Prozent waren mutig genug, umfangreiche Baumaßnahmen zu übernehmen Arbeit.

Es gibt noch mehr schlechte Nachrichten für jeden mit einem besonders „dort draußenen“ Einrichtungsstil, da 56 Prozent den Kauf eines Hauses ablehnen würden, wenn sie die vorhandene Einrichtung hassen würden. Denken Sie also zweimal darüber nach, bevor Sie mit Diamanttapeten oder Stoffen mit Leopardenmuster verrückt werden.

Wenn Sie bei dieser Nachricht zum Pinsel greifen, ist die bevorzugte Farbe für ein Wohnzimmer mit 36 ​​Prozent der Stimmen Weiß, gefolgt von Grau (17 Prozent) und Blau (13 Prozent). 45 Prozent der Menschen suchen ein weißes Bad, aber auch Blau (20 Prozent) und Grau (16 Prozent) sind akzeptabel. Auch als beste Farbe für eine Küche landete Weiß mit 40 Prozent der Stimmen.

Oh, und vergessen Sie nicht, den Staubwedel vor einer Besichtigung herauszuholen. Schmutz ist ein echtes No-Go, 64 Prozent sagen, dass sie kein schmutziges Haus kaufen würden. Abgesehen davon, dass die Immobilie in einem schlechten Licht dargestellt wird, wird dies auch als Zeichen für schlechte Wartung angesehen und deutet darauf hin, dass an jeder Ecke potenzielle Probleme lauern könnten.

2. Der Preis und eventuelle Zusatzkosten

Niemand möchte die Chancen für eine Immobilie überwiegen, daher ist es ratsam, Ihr Zuhause vernünftig zu bewerten. Holen Sie Angebote von mindestens drei lokalen Immobilienmaklern ein und seien Sie nicht gierig. Ein Haus zu einem günstigen Preis könnte den Traum eines jeden Verkäufers auslösen – einen Bieterkrieg.

1. Lage, Lage, Lage

Von all dem ist es die einzige Sache, die sich an Ihrem Zuhause nicht ändern wird, egal was Sie tun. Es sei denn, Sie kaufen einen Wohnwagen. Daher sind wir fast erleichtert, dass dies ganz oben auf der Liste steht.

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Übrigens sollte das perfekte Haus laut Umfrage ein ganz weißes, modernes Interieur haben, abseits von Hauptstraßen und mit privater Zufahrt. Es soll „nicht zu groß und nicht zu klein“ und von Anfang an bewohnbar sein. Wenn Goldlöckchen doch nur einen Immobilienmakler betreiben würde!