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Wenn Sie dieses Jahr Ihr Haus auf den Markt bringen möchten, benötigen Sie wahrscheinlich die Hilfe eines Immobilienmaklers. Bevor Sie sich jedoch für einen alten Immobilienmakler entscheiden, hat Phil Spencer einen Top-Tipp für die Auswahl eines Immobilienmaklers, den Sie hören müssen.
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Der Moderator und Immobilienexperte, der vor allem für das Hosting von Location, Location, Location bekannt ist, ist auch Mitbegründer von Move iQ. Er teilt regelmäßig seine Top-Immobilientipps, um potenzielle Kunden zu unterstützen Verkäufer und Käufer erhalten das beste Angebot.
Im Interview mit Express.de, verriet er seine wichtigsten Ratschläge für Verkäufer bei der Auswahl eines Immobilienmaklers. Wenn Sie schnell zu einem guten Preis verkaufen möchten, wählt Phil Spencer ein Immobilienmakler Tipp sollte Sie auf den richtigen Weg bringen.
Phil Spencer wählt einen Immobilienmakler-Tipp
„Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, ist es wichtig, einen Immobilienmakler auszuwählen, mit dem Sie gerne zusammenarbeiten“, sagt Phil Spencer. „Es ist extrem wichtig, jemanden zu suchen, der erfahren, enthusiastisch und hilfsbereit ist.“
Bildnachweis: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
Der Experte warnt jedoch davor, einen Makler zu wählen, der den höchsten Angebotspreis vorschlägt. Er warnt davor, dass eine hohe Bewertung zwar attraktiv klingen mag, aber den Verkauf der Immobilie erschweren könnte.
„Ich sehe oft Immobilien, die sich nicht verkaufen, nur weil der Preis von Anfang an zu hoch war. Das schreckt Käufer ab“, rät Phil Spencer.
„Im Laufe der Zeit verkauft sich das Haus nicht und Käufer gehen davon aus, dass ein Problem mit der Immobilie vorliegt. In diesen Fällen wird das Haus günstiger verkauft, als wenn es von vornherein realistisch bewertet worden wäre.“
Bildnachweis: Colin Poole
Vermeiden Sie es, in diese Falle zu tappen, indem Sie nach Bewertungen fragen. Auf diese Weise können Sie einen realistischen Angebotspreis abschätzen, der dazu beitragen könnte, dass Ihr Haus schneller verkauft wird.
„Es ist wichtig, dass Sie mindestens drei separate Preisvoranschläge von Agenten einholen, bevor Sie sich für eine entscheiden“, sagt Phil Spencer.
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„Einige Makler sind dafür bekannt, einen hohen anfänglichen Angebotspreis anzugeben, um Ihr Geschäft zu gewinnen, aber wird Sie dann auffordern, den Preis bald nach Ihrer Anmeldung zu senken“, erklärt die Unterkunft Guru.
Wenn Sie Zweifel über den geforderten Preis haben, hat Ihnen eine potenzielle Immobilie ein Angebot gemacht. Vielleicht klingt es zu schön, um wahr zu sein. Phil sagt, geh immer mit deinem Bauchgefühl.
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„Es ist wichtig, dass du deinem Instinkt vertraust“, erklärt Phil. "Schauen Sie sich an, wofür andere ähnliche Immobilien in der Gegend verkauft wurden."
