Alternativer til aktiefrigivelse: hvad er dine muligheder?

instagram viewer
  • Boligfinansiering
  • Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel.

  • Hvis du ønsker at få adgang til den egenkapital, du har opbygget i dit hjem, er det umagen værd at undersøge alle alternativerne til frigivelse af aktiekapital, før du forpligter dig til noget som et helt liv pant, hvilket kan vise sig at være dyrt.

    Fra nedskæring til at tage imod en logerende er der en række alternativer, som ikke kun kan forbedre din økonomi, men afhængigt af dine omstændigheder også kan give dit pension et boost.

    Er nedskæring et godt alternativ til aktiefrigivelse?

    At sælge en stor familiebolig og flytte til en mindre, billigere ejendom er den billigste måde at frigøre egenkapital på.

    Nedtrapning kan passe dig, hvis du nyder en frisk start i et nyt hjem. Dog Georgina Oxton, divisionschef for aktieudgivelse kl LV= siger, at nogle mennesker vil finde nedskæring en følelsesmæssig skruenøgle. "Når jeg taler til kunderne, hører jeg ofte, at folk ikke ønsker at forlade det hjem, de har boet i i årevis og opdraget deres børn i."

    Du kan også blive skuffet over mængden af ​​penge, du kan frigive – ud over alle de udgifter til flytning, kan du få mindre, end du forventer for dit eksisterende hjem, eller du skal bruge mere på dit nye.

    Fordele:

    • Mindre boliger er billigere i drift
    • Ingen gæld at tilbagebetale
    • Færre penge bekymrer sig

    Ulemper:

    • Du kan muligvis ikke frigive så mange penge, som du ville forvente
    • Du kan have svært ved at finde en billigere bolig, der passer til dig
    • Du skal muligvis flytte til et ukendt område eller forlade familie og venner
    Bungalow baghave

    Billedkredit: Future PLC/ Brent Darby

    Pensionering afdragsfrit (RIO) pant som et alternativ til frigivelse af aktier

    Dette er et afdragsfrit realkreditlån over 55 år kan bruge til at tilbagebetale et eksisterende lån eller ethvert andet formål. I modsætning til livsvarige realkreditlån skal du tilbagebetale renter hver måned, men du tilbagebetaler først kapitalen, når du sælger din bolig.

    Will Hale, administrerende direktør for rådgiver Key siger: 'At udtage en Alderslån, skal du være i stand til at bestå overkommelighedstjek og bevise, at du kan foretage betalingerne for resten af ​​dit liv – også selvom din partner dør.’ Kæmpe med afdrag, og du kan miste din hjem.

    Fordele:

    • Yngre mennesker kan muligvis låne mere
    • Renter betales af månedligt, hvilket reducerer dine låneomkostninger

    Ulemper:

    • Du skal bruge en anstændig indkomst for at bestå overkommelighedstjek
    • Du kan miste dit hjem, hvis du ikke har råd til at betale tilbage

    Udlejning

    Du kan frigive egenkapital ved at sælge dit hjem og leje et nyt. Dette kan give dig lidt mere økonomisk slingreplads på kort sigt, men det er ikke uden risici. Will Hale forklarer: 'Fordelene er, at du ikke er ansvarlig for vedligeholdelsen af ​​ejendommen og har friheden til at bevæge dig uden at bekymre dig om sælge din bolig.’

    »Du skal dog også sikre dig, at du har tilstrækkelig indkomst eller opsparing til at dække din husleje, så længe du lever. Hvis du løber tør for penge, får du statsstøtte, men den dækker muligvis ikke dit nuværende hjem.'

    Måske kan du heller ikke aftale et længerevarende lejemål, hvilket gør det sværere at slå rødder.

    Fordele:

    • Kan hæve et kontant engangsbeløb
    • Giver dig fleksibiliteten til nemt at flytte hjem
    • Din udlejer betaler for vedligeholdelsen af ​​din bolig

    Ulemper:

    • Du får muligvis ikke ejendomsret
    • Du kan løbe tør for penge og kæmpe for at betale din husleje
    • Du skal rådføre dig med din udlejer om eventuelle ændringer eller ombygninger, du ønsker at foretage
    sort og hvid soveværelse ideer 11

    Billedkredit: Future PLC/ Colin Poole

    Tag en logerende ind

    Hvis du har et ekstra værelse, hvorfor så ikke overveje at leje det til en logerende? Hvert år kan du tjene op til £7.500 skattefrit under Rent a Room-ordningen. 'Det er ikke for alle,' siger Oxton, 'men hvis du er ældre, kan det være meget nyttigt ud fra et velfærdssynspunkt.'

    Fordele:

    • Giver skattefri indkomst
    • Potentiale for selskab og nye sociale muligheder
    • Gør det muligt for dig at blive i dit hjem

    Ulemper:

    • Du skal dele dit hjem med en anden
    • Omsætningen af ​​logerende kan være høj

    Tjek din berettigelse til tilskud

    Ugens video

    Hvis du overvejer frigivelse af egenkapital for at udføre ændringer eller reparationer af dit hjem, er det værd at kontakte din lokale myndighed for at se, om du er berettiget til tilskud.

    Fordele:

    • En billig måde at løse et specifikt problem på

    Ulemper:

    • Du vil ikke have yderligere kontanter til andre udgifter eller forbrugsplaner

    Tjek din ret til ydelser

    Hvis pengene er knap, er det altid værd at tjekke, at du gør krav på alle de fordele, du er berettiget til.

    Fordele:

    • Øger din indkomst uden at låne

    Ulemper:

    • Du kan ikke få engangsbeløb til store udgifter

    Hvilket alternativ til aktieudgivelse er det rigtige for mig?

    Det er altid bedst at få ekspertrådgivning, før du forpligter dig, så tal med din realkreditudbyder, som vil være i stand til at tilbyde rådgivning skræddersyet til dine specifikke forhold.

    click fraud protection
    7 almindelige fejl, du skal undgå, når du køber hus

    7 almindelige fejl, du skal undgå, når du køber hus

    Boligfinansiering Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. Hvi...

    read more
    Fælles realkreditvejledning: Sådan køber du bolig med en partner, ven eller familie

    Fælles realkreditvejledning: Sådan køber du bolig med en partner, ven eller familie

    Boligfinansiering Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. At ...

    read more
    Udskiftningsdøre: omfattende guide til valg af ny hoveddør

    Udskiftningsdøre: omfattende guide til valg af ny hoveddør

    Home Energy Hub Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. Hoved...

    read more