Forsikring ved huskøb: hvad har du brug for?

instagram viewer
  • Boligfinansiering
  • Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel.

  • At købe en ejendom kan være en spændende, men alligevel stressende tid, med masser på din huskeliste. Men i kaosset er det vigtigt, at du ikke glemmer at få den rigtige forsikring, når du køber hus.

    Der er en række forskellige husforsikring typer at overveje, og du får brug for dem på forskellige stadier af købsprocessen. Vi forklarer alt, hvad du behøver at vide.

    Hvilken forsikring har du brug for, når du køber hus?

    Den første type forsikring, man skal overveje, er husforsikring. Dette falder stort set i to kategorier - indboforsikring og bygningsforsikring. Dækningstyper sælges separat, men det er normalt billigere og nemmere at købe en kombineret police.

    Der er ingen lovkrav om at købe, så du ikke brug for husforsikring, men hvis du køber et hus med et realkreditlån, vil långiver normalt kræve, at du har en bygningsforsikring for at beskytte deres investering.

    'Der skal være en passende bygningsforsikring på plads, når kontrakterne udveksles', forklarer Sarah Smith hos LV= General Insurance. "Bytte er det tidspunkt, hvor købere lovligt forpligter sig til at købe ejendommen og accepterer ansvaret for at forsikre ejendommen."

    Udover at det er en obligatorisk betingelse for at få et realkreditlån, sikrer en bygningsforsikring det omkostninger til reparation eller ombygning af dit hjems struktur vil blive dækket, hvis det er beskadiget eller ødelagt. "Dækningen omfatter udhuse, inventar og inventar og garager inden for landets grænser," siger Smith.

    Indboforsikring vil ikke være en betingelse for at få et realkreditlån, men den er stadig værd at have, da den giver dig mulighed for at gøre krav gældende, hvis nogle af dine ejendele i boligen bliver beskadiget, mistet eller stjålet. Det er bedst at få dette på plads til færdiggørelse af ejendommen, men du kan købe det til enhver tid.

    Foxtons ejendomsmægler solgte skilt på gaden

    Billedkredit: Foxtons

    Få den rigtige husforsikring

    Når du køber indboforsikring, er det afgørende, at du har det rigtige dækningsniveau på plads. Hvis du undervurderer, hvor meget dine ejendele er værd, får du muligvis ikke fuld udbetaling, hvis du senere fremsætter et krav.

    ’Pas på ’gennemsnitsklausulen’ i indboforsikringen’ advarer Dan Copley, forbrugerekspert hos Zoopla. »Fordi dette i sidste ende kan påvirke den løn, du modtager, når du fremsætter et krav. Hvis du f.eks. har £40.000 i indhold, men kun forsikrer for £30.000, har du kun købt 75 % af den dækning, du har brug for. Og vil kun modtage 75% af et krav.'

    Hvis du har værdifulde genstande såsom cykler og smykker, skal disse muligvis også opføres separat på din police.

    Nogle indboforsikringer dækker også dine ejendele, mens de er på vej til dit nye hjem. Dette står så længe dækningen er på plads inden flytningen. Hvis din police ikke inkluderer dette som standard, kan du muligvis betale for at tilføje det.

    En anden pas på er, hvis du udfører boligrenovering. Hvis du køber en ejendom, men venter på at flytte ind, så tjek vilkårene og betingelserne i din police for at se, om den dækker ubeboede ejendomme. "De fleste forsikringsselskaber dækker ikke for tab eller skade, hvis de efterlades i mere end 60 dage i træk," siger Smith.

    Afhængig af det arbejde, der udføres, kan du med fordel tage ud separat renoveringsforsikring.

    Hvilke andre forsikringer kan du overveje, når du køber hus?

    En boligkøberbeskyttelsesforsikring beskytter dig, hvis dit huskøb falder igennem. Det og kan hjælpe dig med at kræve omkostninger tilbage, såsom overdragelsesgebyrer, vurderingsgebyrer og pantgebyrer. Dækningen varer normalt mellem 120 og 180 dage og bør tegnes, når du har fået et tilbud accepteret på et hus, men før en undersøgelse er gennemført.

    Det er også værd at overveje indkomstbeskyttelse og livsforsikring.

    parcelhus udvendigt

    Billedkredit: Future PLC/ Colin Poole

    »Indkomstsikring giver en erstatningsindtægt i tilfælde af, at du ikke kan arbejde på grund af sygdom eller tilskadekomst. Dette er afgørende for at give dig mulighed for at fortsætte med at betale regninger inklusive realkreditlånet,” forklarer Louise Colley hos Zurich UK.

    Ugens video

    Livsforsikringen udbetaler et engangsbeløb til dine pårørende, hvis du dør inden for policens løbetid. Dækning for kritisk sygdom kan også tilføjes til udbetaling i tilfælde af alvorlig sygdom.

    "Det betalte beløb bestemmes af kunden og er ofte baseret på et eventuelt udestående pantebrev," tilføjer Colley. 'Det betyder, at hvis det værste skulle ske, vil eventuelle efterladte forsørgere ikke blive tvunget til at sælge familiens bolig i mangel af indkomst eller opsparing.'

    Advokatsalærer for køb af hus forklaret af eksperter

    Advokatsalærer for køb af hus forklaret af eksperter

    Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. At forstå advokatsal...

    read more
    Hvad er fri ejendom? Alt hvad du behøver at vide om at købe en fribolig

    Hvad er fri ejendom? Alt hvad du behøver at vide om at købe en fribolig

    Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. .Hvad er en selveje?...

    read more
    Hvor meget koster flytning af en kedel? Ekspertfordeling på budget

    Hvor meget koster flytning af en kedel? Ekspertfordeling på budget

    Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel. Hvis du for nylig er...

    read more