Ny undersøgelse siger, at tilføjelse af et ekstra badeværelse kan tilføje 50.000 til et hjems værdi

Vi tjener en kommission for produkter købt via nogle links i denne artikel.

For alle, der ikke i øjeblikket bor i deres evige hjem, er det godt at vide, hvor meget en renovering kan føje til videresalgsprisen på din ejendom.

Hvor meget du får tilbage afhænger selvfølgelig meget af, hvor meget du bruger på dit badeværelse ideer, huspriserne i dit område og eventuelle uventede omkostninger undervejs.

Ifølge en ny undersøgelse kunne tilføjelse af et ekstra badeværelse til dit hjem øge dets værdi med bemærkelsesværdige £50.000. Vi spurgte en ejendomsmægler om deres synspunkter – og funktioner, der kan hjælpe dig med at få et godt afkast af din badeværelsesinvestering.

Ved gennemførelse af undersøgelsen har badeværelseseksperterne kl VVS talte med Marco Helliwell, grundlægger og administrerende direktør for mypropertyadvice.com. Marco kommenterede, at tilføjelse af et badeværelse/en-suite giver dig en direkte stigning i prisen.

"Hvis du har varer, der giver dig "wow-faktoren", får du mere interesse, derfor flere tilbud, hvilket driver din salgspris op," siger han. Tilføjelse af en-suite tilføjer også værdi til en ejendom og har en tendens til at gøre soveværelset mere attraktivt.

'Et ekstra badeværelse kan tilføje op til £50.000 til en ejendomsværdi!' siger Marco. Lyder dette for godt til at være sandt?

Katie Parsonson, partner, leder af London Valuation and Advisory hos Ridder Frank har delt sine tanker. Hun kommenterer, at når man tilføjer et ekstra badeværelse, skal indretningen af ​​ejendommen og gulvarealet tages i betragtning.

»Hvis man antager, at tilføjelsen af ​​et ekstra badeværelse ikke kompromitterer den eksisterende indretning, så kan beboeren det forventer bestemt at øge ejendommens omsættelighed og, hvis det gøres til en høj standard, værdien også,' siger Katie. "Inden for de bedste ejendomsmarkeder vil dette omfatte detaljer såsom bogmatchet marmor, gulvvarme og en god specifikation af sanitetsartikler."

Plumbnation har også afsløret de mest populære badeværelsestendenser som kan tilføje mest værdi til dit hjem. Som Katie nævner, er gulvvarme en kæmpe bonus. Det kan i gennemsnit tilføje £7.000 til din ejendom.

Et vådrum kan lægge op til mellem £2.000 – £5.000 til dit hjem – med den rigtige køber. Du skal dog lære dit publikum at kende, da mange potentielle købere, især med små børn, stadig foretrækker at have et badekar.

En forfængelighed med dobbelt vask er en anden særligt eftertragtet designfunktion, der får morgenrutinerne til at forløbe meget mere gnidningsløst og skaber beroligende symmetri.