Phil Spencers husprisforudsigelse - 'Det bliver værre'

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Rightmove og Zoopla har muligvis registreret rekordniveauer af interesse i kølvandet på, at ejendomsmarkedet åbner igen. Phil Spencer forudser dog, at huspriserne vil falde i løbet af det næste år.

Relaterede: Boligpriserne ser det største fald siden 2009 afslører landsdækkende

I en tale til Hello Magazine afslørede ejendomseksperten, hvad vi kan forvente af ejendomsmarkedet i kølvandet på coronavirus. På spørgsmålet om, hvorvidt huspriserne vil falde i løbet af det næste år, forklarede han, at tingene kommer til at blive meget værre, før de bliver bedre.

Phil Spencers husprisforudsigelse

'Svaret afhænger af, hvor længe restriktionerne er tilbage, og hvor dybe skaderne på økonomien viser sig at være,' fortalte placeringen, placeringen, lokationspræsentanten Hej. »Men det, vi ikke kan inddrage med boligmarkedet, er, at så meget af det er drevet af følelser og hvordan mennesker har det.«

»Så hvis de føler sig utilpas eller nervøse for økonomien eller deres job - vil det udmønte sig i, at der ikke sker meget på boligmarkedet,« forklarer han. 'Folk har ikke lyst til at låne ekstra penge.'

»Men huspriserne stiger ikke - så meget er helt sikkert! Det afhænger af forbrugernes tillid, og hvor lang tid det tager at komme tilbage. '

»Min personlige forudsigelse (og jeg er ikke økonom), ville være cirka minus fem procent med det samme. Og minus cirka 12 procent om et års tid, ’tilføjer han. 'Jeg tror, ​​det bliver værre.'

Phil Spencers husprisforudsigelse er ædruelig. Især efter de seneste tal fra Højre bevægelse og Zoopla viste en øget interesse for hjemmekøber.

Stigningen i efterspørgslen havde mange optimister om en hurtig tilbagevenden til styrken på markedet før lås. Dog endda Zoopla har nærmet sig den efterspurgte efterspørgsel med forsigtighed.

'COVID-krise og 50 dages lockdown har skabt et uventet engangsboost til efterspørgslen efter boliger,' forklarer Richard Donnell, forskningsdirektør og indsigt i Zoopla. »Mange husstande vil sandsynligvis have revurderet, hvad de vil have fra deres hjem. Dette kan meget vel forklare omfanget af efterspørgslen, der vender tilbage til markedet. '

»Vi forventer dog, at den seneste tilbagegang i efterspørgslen bliver dæmpet i de kommende uger, da købere og sælgere begynder at udvise stor forsigtighed,« tilføjer han.

På trods af udfordringerne på ejendomsmarkedet i øjeblikket, hvis du er fast besluttet på at flytte på dette tidspunkt, har Phil Spencer nogle sidste visdomsord:

Relaterede: Phil Spencer har nogle betryggende ejendomsråd til håndtering af Coronavirus, som du skal høre

'Hvis du vil flytte, så knæk på - eller sid det ud!'