Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Beslutningen om at sælge op og flytte er altid en stressende tid. Du er blevet forelsket i dit hjem og samfund, men du ønsker at udvide din familie og har brug for et ekstra soveværelse. Desværre virker flytning som den eneste mulighed. eller er det?
Hold det opkald til ejendomsmæglerne. Hvis du bor i nord, har vi nogle gode nyheder til dig. Hvis du har pladsen derhjemme, tilføjer du en ekstra soveværelse kunne næsten fordoble værdien af din ejendom!
Relaterede: De meningsløse boligforbedringer, der IKKE tilføjer værdi - så skulle du overhovedet gider?
En nylig undersøgelse af Safestore fandt værdien af et etværelses hjem i Glasgow, Leeds eller Newcastle kunne stige med 46 procent med tilføjelsen af et nyt værelse.
Hvis du ønsker at tilføje et ekstra værelse til dit tre soveværelse hus, kan du blive indstillet til at fordoble ejendommens værdi.
Hvor meget 'værdi' tilføjer et ekstra soveværelse?
Billedkredit: Louise O'Bryan
I Newcastle, hvor de gennemsnitlige omkostninger ved et treværelses hus er £ 154.000, kan et ekstra soveværelse øge værdien med 78 procent. Det er en ekstra £ 120.000, når du til sidst beslutter dig for at sælge op.
Undersøgelsen undersøgte gennemsnitsværdien af et til fire soveværelser i ni store byer i Storbritannien for at bestemme værdien af renovering.
Ugens video
Ejendomsværdierne for boliger i Newcastle og Leeds var betydeligt lavere end i andre britiske byer. Alligevel pralede det mere drastiske stigninger i husværdien med hvert ekstra soveværelse.
Billedkredit: Jeremy Lawrence
Det var ikke overraskende, at etværelseshuse i London viste sig at have den største værdistigning, da et andet soveværelse blev tilføjet. Højere prisen med 50 pct.
Men når det kom til at tilføje yderligere ekstra værelser, havde det en lavere indvirkning på værdien i forhold til nordlige byer.
Billedkredit: Douglas Gibb
mens et ekstra værelse kan øge værdien af dit hus, kan det også tage meget tid og penge, før du ser et afkast af din investering.
»Udover de relevante planlægningstilladelser er der naturligvis omkostninger ved arbejdet at overveje. Som kan variere fra £ 20.000 til £ 45.000 for en loftsbygning med dobbelt soveværelse med eget badeværelse, «påpeger Laura.
Relaterede: Phil Spencer afslører den GRATIS ændring, der kan øge værdien af dit hjem med £ 5k
»Selvom værditilvæksten i dit hjem ikke stiger til at dække udgifterne til arbejdet med det samme, er det sandsynligvis det med tiden. I bedste tilfælde vil værditilvæksten opveje omkostningerne ved arbejdet fra starten, tilføjer Laura.
Så vil du stadig tilføje et ekstra værelse frem for at ringe til ejendomsmæglerne?
