Nybyggeri - seks ting at overveje, før du køber

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Lad dig ikke distrahere af de dejlige showhome -møbler!

Hvad er de første ting, du tænker på, når du ser et nyt hjem? Antallet af soveværelser? Bremse appel? Størrelsen på køkkenet? Selvfølgelig er det alle vigtige faktorer, men nogle gange kan det betale sig at se ud over det åbenlyse.

Ved hjælp af Liz Gibney og arkitekt fra Home Group er vi kommet med et par flere ting, du skal tage højde for, når du skal købe et nyt byggeri.

1. Værelsernes volumen

De fleste mennesker overvejer plads, når de ser på størrelsen af ​​deres hus. Målinger i salgsbrochurer er imidlertid normalt kun baseret på gulvarealet. Hvad med volumen?

Vi hører alle om fordelene ved højt til loftet i ældre huse, der giver en ekstra følelse af lys og plads. Og nu begynder husbyggere at tage højde for volumen, når de planlægger nye udviklinger.

2. Layout

Du overvejer sandsynligvis layout, når du ser på et potentielt hjem-og vi ved alle, at en for finurlig opsætning kan være afskrækkende. Men det er, hvordan vi betragter det, som er vigtigt, som Liz forklarer.

»Det handler ikke kun om, hvordan det ser ud,« siger hun. »Overvej, hvordan rummet rent faktisk vil blive brugt. Hvis du har små børn, skal du holde øje med dem, mens du laver et måltid? I så fald fungerer åbne rum bedst for dig. Det er stort set det samme for dem, der nyder at holde fest-åbne rum betyder, at du ikke behøver at kaste folk ud i lokaler. Det er meget mere omgængeligt.

Men for folk, der arbejder hjemmefra (eller for dem, der simpelthen kan lide fred og ro), mindre, lukkede rum eller udhuse er gode til at skabe rolige lokaler eller kontorer, hvorfra man kan arbejde og slap af.

3. Naturligt lys

Det handler ikke bare om at have et værelse med store vinduer. Det handler om, hvordan det lys strømmer gennem huset. Hvis du kan åbne hoveddøren og se igennem til haven, vil du nyde en virkelig stærk følelse af plads og lys i dit hjem.

Det behøver ikke at flyde helt fra forsiden til bagsiden, men hvis lyset kan overskride flere rum, vil du helt sikkert mærke forskellen.

4. Hvordan blander ejendommen sig med omgivelserne?

Dette er især vigtigt med nybygninger, da nogle udviklinger i de senere år er blevet beskyldt for ikke at passe godt ind i det bredere samfund. Det er især vigtigt i mindre by- eller landsbyområder. »Du vil ikke gå hjem fra den lokale butik og føle, at du helt kommer ind i en ny landsby,« siger Liz.

Kan du lide et område for sin karakter? Så se på det store billede og overvej, hvordan udviklingen sidder inden for sine omgivelser. Hvis det ikke føles godt integreret, er det måske ikke stedet for dig.

5. Landskabspleje omkring udviklingen

»Ikke kun skal vi overveje, hvordan vi vil bruge vores nye hjem, men også hvordan vi vil bruge det udendørs rum, der sidder omkring det,« siger Liz. Er nærliggende områder blevet anlagt, og er de veloplyste og åbne for, når du går med din hund en vinteraften? Er området umiddelbart uden for dit hus lukket, og er det et sikkert sted for børn at lege? Og hvor privat er din have? Er der vinduer med direkte udsigt over det?

6. Hvor fremtidssikret er det?

Hvis du planlægger at gøre dette til dit evige hjem, kan du overveje, hvilke faciliteter der er tilgængelige i nærheden, hvis mobilitet bliver et problem. Er der en praktiserende læge i nærheden? Er transportforbindelserne gode?

Der er en stigende tendens til nye udviklinger for at gøre det muligt at inkorporere ekstra pleje og faciliteter, som du har brug for dem. At have ekstra pleje på stedet betyder at have adgang til pleje og support og ofte også klinisk personale. For eksempel ved Fairview Court-ordningen i Cumbria (billedet ovenfor) kan folk købe eller leje deres egne selvstændige lejligheder. De vil dog også have adgang til sociale rum med regelmæssige arrangementer, så de ikke føler sig isolerede samt adgangsstøtte.

Det er måske ikke noget, du har brug for i den nærmeste fremtid. Men hvis du elsker området og håber at blive, er det værd at overveje fremtiden på længere sigt.