En sydvendt have kan øge din huspris med 22.695 £

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Haver kan have smidt køkkener ud som den mest efterspurgte funktion for husjægere. Men ikke alle haver blev skabt ens. Hvis du er så heldig at have en sydvendt have, kan du grille på en lille formue.

Relaterede: Kelly Brook's tips til at få haver til at blende i tide til sommer - som det ses på This Morning

En ny undersøgelse af Højre bevægelse har afsløret, at boliger, der er fredet med en sydvendt have, har en prisforlangende på 7 pct. Gennemsnitlige prispriser for boliger med disse meget eftertragtede haver er 22.695 £ mere end dem uden.

Sydvendt haveprispræmie

Rightmove analyserede knap 400.000 boliger med tre og fire soveværelser i hele Storbritannien. Det fandt ud af, at den gennemsnitlige pris for et hus med tre eller fire soveværelser med en sydvendt have var £ 369.365. Lignende ejendomme uden en havde en forespørgsel på kun 346.670 £.

Huse i Yorkshire & The Humber har den største prispræmie for en sydvendt have med 14 procent. Dette skyldes sandsynligvis blandingen af ​​regionernes landlige appel og et ønske om at være beskyttet mod de hårdere vejrforhold.

»Du vil blive overrasket over, hvor mange mennesker der møder op til en visning og bruger kompasset på deres telefon til at arbejde ud, hvor solen kommer fra, 'siger David Phillip, partner for David Phillip Estate Agents in Yorkshire. 'Det er et virkelig vigtigt krav i disse dele.'

»Masser af boliger i Yorkshire er i landdistrikter, og derfor er afvejningen fra ikke at bo i et urbaniseret område, at du vil have et dejligt udendørs rum. Og hvad er mere dejligt end en have, der får masser af solskin? Sydvendte haver er næsten blevet en nødvendighed. ’

Udover at have en præmiepræmie blev det fundet, at boliger med haver mod syd vendte at sælge hurtigere. Undersøgelsen afslørede, at de i gennemsnit solgte to dage hurtigere, hvor otte ud af alle 11 regioner fandt købere hurtigere.

»Siden markedet åbnede igen, har vi oplevet en enorm stigning i efterspørgslen på boliger med have, da købere lægger større vægt på udendørsarealer,« forklarer Rightmoves ejendomsekspert Miles Shipside.

»Så længe jeg kan huske, er sydvendte haver blevet betragtet som creme de la crème i udendørs rum blandt hjemmefolk. Længere solskinsdage betyder, at du og dine planter nyder godt af den ekstra varme. '

»Det betyder ikke, at dit hus automatisk vil være 22.000 pund mere værd, hvis det har en sydvendt have, da dette er et gennemsnit. Det vil også afhænge af størrelsen, tilstanden og placeringen af ​​dit hjem. Men det er bestemt noget at råbe om i en fortegnelse, da det kan betyde, at dit hjem kommer videre til en købers shortlist over en anden ejendom på vejen. '

Relaterede: Denne udendørs plante kan hjælpe dig med at sælge dit hjem... har du det allerede i din have?

Vil du betale ekstra for en sydvendt have?