Rightmove House Price Index siger, at nu er det perfekte tidspunkt at sælge

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Rightmove-husprisindekset rapporterer endnu en odds-trodsig stigning i huspriserne i denne måned- og det stærkeste sælgers marked i et årti.

Relaterede: Bolig jagt? Det er de postnumre med de hurtigst voksende huspriser i år

Rightmove husprisindeks modsiger alle forudsigelser om en afmatning på boligmarkedet, har ejendomseksperterne på Rightmove et meget klart budskab til alle, der planlægger at sælge deres bolig i år: nu er det perfekte tidspunkt.

Mens husprisstigningerne måned til måned er ret beskedne-0,8 procent (en gennemsnitlig stigning på 2.484 pund)-er det efterspørgslen efter en begrænset boligmasse, der fortsat trodser fantasi. Efterspørgslen efter ejendomme var 34 procent højere i perioden op til den første uge af marts end for et år siden, hvor markedet var aktivt, og før nogen af ​​Covid -lockdowns overhovedet begyndte.

Dette er et ekstraordinært efterspørgselsniveau, der fortsat presser boligpriserne og salget op, som var 12 procent højere i begyndelsen af ​​marts 2021 end sidste år.

I mellemtiden viser manglen på ledige huse til salg tegn på lempelse. Antallet af nye fortegnelser faldt kun fem procent år-til-år i marts i modsætning til den skrækkelige situation tilbage i februar, hvor antallet af nye lister faldt med 20 procent på årsbasis.

Dette er velkomne nyheder, som Tim Bannister, Rightmoves direktør for ejendomsdata, forudser, at efterspørgslen vil fortsætte med at vokse i foråret, efterhånden som regeringens foranstaltninger gør lettere at låne til et realkreditlån: »efterspørgslen vil blive yderligere forstærket fra april af de nye regeringsgarantier, der gør det muligt for långivere at indbetale depositum på fem procent realkreditlån. ’

Hvis du er sælger, skal du glæde dig over: 'dette kan være en af ​​de bedste østmænd nogensinde at sælge.' Hvis du er køber, er situationen lidt vanskeligere med konkurrencen forbliver høj, men historisk lave renter og tilbagevenden af ​​sælgere til markedet vil stadig gøre dette forår til ‘det rigtige tidspunkt [til købe] til mange ’.

»Blomstrende købers efterspørgsel, der falder sammen med blomstrende haver, bør sætte en kilde i sælgers trin og flere af dem kommer på markedet vil give en tiltrængt stigning i valget af ejendom for de mange, der ønsker at købe, ’siger han tilføjer.

Relaterede: Rightmove afslører en gennemprøvet salgstaktik, der hjælper med at sælge dit hus hurtigt

Den opadgående bane i nye fortegnelser er bestemt opmuntrende. Det er sandsynligt, at hvis du starter din hussøgning i april, har du flere valgmuligheder-og en bedre chance for at sikre et lavindlånspant takket være den offentlige realkreditgarantiordning.