Sådan kommer du på ejendomsstigen

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Vil du komme på ejendomsstigen i år?

Da vi nærmer os nytår, har kanslerens seneste skridt til at afskaffe stempelafgifter for førstegangskøbere sandsynligvis motiverede mange håbefulde husejere til at begynde at undersøge, hvordan de kan gøre deres drøm om at eje et hus a virkelighed.

”Planlægning af at købe et hus kan være lige så skræmmende som det er spændende for førstegangskøbere, men der er en række enkle trin, folk kan tage for at forberede sig selv og gøre processen så let som muligt ”, siger Owen Woodley, administrerende direktør for postkontoret Penge.

Læs mere: 10 nemme trin til at sælge dit hjem uden en ejendomsmægler

1. Sæt et besparelsesmål

At spare til et depositum er utvivlsomt en af ​​de største forhindringer, mange vil møde, dog 65% af potentielle købere undervurderer også omkostningerne ved at flytte, hvilket mange måske vil blive overrasket over at høre er en i gennemsnit 7.590 kr. Derfor er det vigtigt at fastsætte et besparelsesmål tidligt for at holde dig fokuseret og på rette spor.

2. Forstå dine udgifter

Et af de første trin til at føle mere kontrol over din økonomi er at overvåge dine udgifter - planlæg på forhånd og gennemgå udgifterne imod dette. Du får hurtigt et klart overblik over, hvor du bruger dine penge, og hvor du kan begynde at lave nedskæringer for at hjælpe dig med at spare.

3. Beregn, hvor meget du har råd til at låne

Når din opsparingspotte er i gang, kan du overveje at bruge en overkommelsesberegner til at få en idé om, hvor meget du vil kunne låne baseret på din indkomst og udgifter. Selvom dette er en vejledning, hjælper disse oplysninger dig med at fokusere din forskning på ejendomme, der ligger inden for din prisklasse.

4. Kend (kredit) score

Inden du får et realkreditlån, vil du blive kreditkontrolleret, så nu er det tid til at kontrollere din egen kreditrapport og sikre, at alle de oplysninger, den indeholder, er korrekte og opdaterede. En god kreditværdighed kan være den afgørende faktor for ikke kun at blive godkendt til et realkreditlån, men også den rente, du tilbydes. Planlæg nu at begynde at betale enhver restgæld ned, sørg for ikke at gå glip af nogen aftalte betalinger på elregninger eller mobiltelefonregninger og prøv at foretage mere end den mindste tilbagebetaling i de 6 måneder forud for dit realkreditlån Ansøgning.

Læs mere: 5 vigtige grunde til, at køb af et hus giver mere økonomisk mening end at leje

5. Find det rigtige pant til dig

Tag dig tid til virkelig at undersøge de forskellige realkreditlån, der er tilgængelige for førstegangskøbere. Nogle realkreditudbydere som Post Office Money har udviklet innovative realkreditlån for at hjælpe med at løse nogle af de største udfordringer, som første gangs købere står over for på det nuværende marked.

6. Tid til at tale

Mødre og fædre spiller en stadig vigtigere rolle ved at hjælpe mange førstegangskøbere med at komme på ejendomsstigen og ikke kun gennem økonomiske gaver eller lån til at hjælpe med indbetalingen. For eksempel kan nogle realkreditlån tage hensyn til en forælders eller familiemedlems indkomst for at øge din låneevne. Hvis dine forældre gerne vil støtte dig, er der muligheder, der ikke indebærer overdragelse af penge.

7. Undersøg hotspots til overkommelige priser

Hvis du håber at finde en skjult perle i et potentielt ejendoms hotspot i morgen, hjælper det først at undersøge. Posthuset og Proportunity har udviklet en enkel trin-for-trin vejledning.

8. Kend den lokale salgssats

I gennemsnit tager det 96 dage for en ejendom at sælge i Storbritannien, men det kan være så få som 61 dage i Bristol. At forstå den hastighed, hvormed ejendommen sælger i det område, du håber at købe ind, hjælper dig med at planlægge fremad for hurtigt at rykke om nødvendigt og forberede sig på eventuelle uventede omkostninger, hvis et salg tager længere tid end planlagt.

9. Udvid dine horisonter

I en nylig undersøgelse af Post Office Money blandt 1500 nyligt succesfulde førstegangskøbere, var det råd nr. 1, de ville give videre, at være fleksibel, når det kommer til din drømmeplacering. Faktisk valgte 70% at købe et hus i gennemsnit 26 minutter fra deres oprindelige 'foretrukne' placering.

10. Klar... i princippet

Selv om en principaftale vil hjælpe dig med at blive taget alvorligt, når du starter din ejendom søg, vær forsigtig med at ansøge om for mange, da hver kreditsøgning vil efterlade et mærke på din kredit rapport. Selvom det ikke er en garanti, vil det give dig en bedre idé om, hvor meget du vil kunne låne fra den långiver, og det forbliver gyldigt i 60-90 dage.

Læs mere: 7 nemme måder at fjerne stresset ved at købe dit nye hjem

Er du klar til at komme på ejendomsstigen i år?