Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Så meget har ændret sig allerede i år, herunder tendenser til ejendomssøgning. Ifølge Rightmove hævder næsten halvdelen af lejerne, 49 procent og 39 procent af køberne på markedet, at lockdown har haft indflydelse på, hvad de leder efter fra fremtidige ejendomme.
De ting, det har påvirket mest, ønsker større haver eller i det mindste adgang til en. Ønsker at bo i et større hjem med et bedre hjemmearbejdsområde. Ønsker at bo tættere på parker og grønne områder og ønsker adgang til en parkeringsplads eller en garage.
Søgninger efter potentiale købere for boliger med haver er 42 procent større i maj sammenlignet med maj 2019. Med den samme søgning endnu højere efter lejere, en stigning på 84 pct.
Relaterede: Phil Spencer afslører sin forudsigelse for huspriser i 2021
Billedkredit: Keith Henderson
For første gang i årevis er lejligheder faldet ud som de mest eftertragtede ejendomstyper, da hjemmejægere søger større haver og bedre arbejdspladser.
'Trafikken har ramt sit højeste niveau nogensinde, hvor mange starter på en ny rejse mod deres næste hjem og en ændring i livsstil,' bemærker Rightmove Housing Market Analyst Miles Shipside.
»Som kunne komme med en helt anden ønskeliste end den, de havde for et par måneder siden. Under lockdown har folk revurderet, hvad de skal have. '
»Både købere og lejere tørster efter et hjem med sit eget rum uden for en lejlighed. Det bliver fascinerende at se, hvordan trenderne udspiller sig i løbet af resten af året. ’
Rightmove ejendomsrådgivning 2020
Billedkredit: Rachel Whiting
»Normalt fortæller hjemmeflyttere os, at køkkenfotografierne er de vigtigste, når de kigger på en ejendomsannonce,« siger Miles.
»Men nu bør agenter overveje at give billeder af haver og udendørs rum større fremtrædelse for at tiltrække potentielle lejere og købere opmærksomhed.«
Fokus for både købere og lejere er haver lige nu. Så at prioritere udendørs rum og haver, hvis du håber at sælge, er et must.
Ligesom hjemmekontorrum. »Normalt bruger sælgere, der bor i nærheden af en tog- eller undergrundsstation, dette som salgsargument og kan betale en overkommelig pris for deres hjem,« forklarer Miles.
Ugens video
»Men det kommer ikke til at være et så vigtigt salgsargument for de købere, der nu forventer at arbejde mere hjemmefra. Det handler nu om at fremvise et ekstra værelse på den bedste måde. Hvis et værelse i øjeblikket er indrettet som et lille soveværelse, ville sælgere være klogt i at købe nogle billige kontormøbler, så de kan vise folk, hvordan deres hjemmekontor kunne se ud.
Relaterede: Kirstie Allsopp har en akut advarsel til alle, der køber et hus lige nu
Rightmoves seneste fund bruger både webstedsdata og en ny undersøgelse foretaget mellem torsdag den 21. maj og tirsdag den 26. maj. Med 4.692 respondenter.
