Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
En ny forpagtningsreform kan spare millioner af husejere, der ønsker at forlænge deres lejemål eller købe deres ejendomsret på 1.000 pund.
Relaterede: Kan du gætte, hvad der står øverst på Rightmoves købers ønskeliste? Det kan overraske dig ...
Forslaget offentliggjort af lovkommissionen, et uafhængigt juridisk organ, skitserede torsdag ændringer i lejeforlængelse og køb af ejendomsret. Disse vil ikke kun forenkle processen, men også reducere de samlede omkostninger.
Forslag til reform af lejemål
Hvis du ejer en forpagtningsejendom, er du sandsynligvis alt for opmærksom på de potentielle pengegropsfald ved at forlænge en lejekontrakt eller købe din ejendoms ejendomsret. I de senere år er flere og flere boliger blevet solgt som lejemål.
Billedkredit: David Merewether
Hvis din lejekontrakt sniger sig mod 80 år, vil du sandsynligvis frygte det. Under denne længde bliver ejendommen ikke kun sværere at sælge, men du er forpligtet til at betale 'ægteskabsværdi' oven i omkostningerne ved leasingforlængelsen.
Desværre er forlængelse af en lejekontrakt ikke ligetil. Det kan tage lang tid, og du kan ende med at betale 1000 kr. Ud på juridisk rådgivning og betale ejeren.
Husejere vælger i stigende grad at købe en ejendoms ejendomsret for at undgå at øge grundlejen, eller hvis den nuværende ejer ikke vedligeholder en bygning godt. Dette kan dog ende med at koste boligejere over £ 10.000. Det tager måneder at gå igennem.
Billedkredit: David Merewether
Den nye ordning foreslår at fjerne ægteskabsværdien og en anden præmie kaldet 'håbsværdi' fra omkostningerne ved køb af en ejendomsret.
Lovkommissionen har vurderet, at dette kan reducere omkostningerne ved køb af en ejendomsret med 6.000 pund. Det vil også udslette den ekstra udgift ved at øge en lejekontrakt.
Billedkredit: David Merewether
Ugens video
Hvis du ejer en ejendom, vil dette være musik for dine ører. Men før du bliver for begejstret, er ændringerne stadig langt væk.
Reformerne er stadig i forslagsfasen, og det er nu op til regeringen at overveje dem.
Relaterede: Hvor længe skal du blive i et hjem, før du flytter? Og hvor længe har du boet i din ejendom?
Vi krydser fingre og tæer for, at disse reformer bliver en realitet, før vores forpagtning rammer 80-årsmærket.
