Hvad skal jeg gøre i slutningen af ​​et lejemål under lockdown?

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

I marts, da en landsdækkende lockdown blev håndhævet, frarådede regeringen at flytte hjem. To måneder senere oplever lejere imidlertid en ny forvirringsbølge, da de nærmer sig afslutningen på en lejeaftale.

Relaterede: Lejere går glip af 41 millioner pund i energibesparelser på grund af denne misforståelse

Mange lejere vil have været ramt af erkendelsen af, at deres lejemål vil være ved at være slut i løbet af de næste par uger eller måneder. Hvis du ikke kan blive i din nuværende lejede ejendom, er dette en skræmmende tid for mennesker. Især med den ekstra komplikation ved ikke at kunne komme ud for at se nye ejendomme.

Hvis du har fundet dig selv i denne situation, har du en klar plan om, hvordan du skal gribe slutningen af ​​et lejemål, er nøglen. Movebubble, Storbritanniens hurtigst voksende leje-app, har hjulpet os med at skabe det ultimative snydeblad til slutningen af ​​et lejemål. Den er fyldt med alt, hvad du har brug for at vide fra håndtering af indskud til, hvordan du ser en ny ejendom under lockdown.

Sådan håndteres afslutningen på et lejemål i lockdown

Hvordan afslutter jeg mit lejemål?

De fleste lejeaftaler oprettes med en Assured Tenancy Shorthold, der typisk løber i 12 måneder med en seks måneders pauseklausul. Pauseklausulen betyder, at du kan give din udlejer en måneds varsel om at forlade ejendommen efter seks måneder.

Hvis du ikke bruger pauseklausulen, og de 12 måneder er slut, kan du enten underskrive en forlængelse af AST eller lade den fortsætte periodisk. Under rullende fase skal lejere give en måneds varsel til udlejer, hvis de ønsker at forlade.

Leder efter en ny lejebolig

Inden afslutningen af ​​et lejemål er det en god idé at have en ny ejendom i kø. Hvis du ikke kan se ejendomme personligt, begynder mange ejendomsmæglere at tilbyde virtuelle visninger.

Movebubble tilbyder Home Walkthroughs i appen. Disse tager dig med på en virtuel rundvisning i en ejendom uden at forlade din hoveddør.

Jeg har givet min besked, hvad sker der så?

Det er tid til at begynde at blive forberedt. Sørg for at have alle dine papirer samlet, herunder en kopi af din lejeaftale. Det er værd at genlæse det, hvis du skal referere til noget i det, når du flytter ud.

Rengøring af lejemål slut

Dette er det trin, der skal hjælpe dig med at få dit depositum tilbage. Dette er ikke bare en let skrubbe, men en ordentlig dybderensning.

Du kan kigge ind i et firma, der tilbyder professionel slutrengøring, men disse kan være dyre. På grund af de nuværende omstændigheder kan det også være noget, du foretrækker selv.

Hvad er processen med lager og check-out?
Dette er en vigtig del af at flytte ud. Udlejeren skal gennemgå opgørelsen, som du foretog under indtjekningen, for at sikre, at ejendommen er i samme stand som da du flyttede ind, bortset fra en smule slitage.

Det er værd at gå igennem opgørelsen selv før udlejer for at kontrollere, at alt er i den stand, du fandt det. Hvis det ikke er det, kan du vinke farvel til din indbetaling.

Aflevering af nøgler

Spørg din udlejer eller agent, om de foretrækker, at nøglerne returneres personligt eller sendes via ejendommens brevkasse. På grund af social distancering foretrækker de måske, at du efterlader dem et sikkert sted.

Inden afrejse skal du sørge for at have alle kopierne af nøglerne tilbage, og at alt er låst.

Få din indbetaling tilbage

Hvis ejendommen er ren og uden skader, skal du få dit fulde depositum tilbage. Men hvis udlejer føler, at du er ansvarlig for eventuelle skader, kan de tilbageholde noget af depositummet.

Hvis dette sker, skal du aftale omkostningerne ved skaden, før udlejer beholder penge. Alle tvister afgøres ved den officielle ordning, hvor indskuddet opbevares.

Relaterede: De fire store ændringer ejendomsmæglere kunne foretage for at huse visninger efter lockdown

Er dit lejemål snart ved at være slut?