Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Træk a depositum sammen, selv for en lejet ejendom er aldrig let. I begyndelsen af et lejemål kan du vinke farvel til seks ugers husleje - aldrig at se, før du til sidst flytter ud.
Relaterede: Antallet af over 50’ere, der lejer, er steget - og de betaler milliarder
Takket være de nye regler, benævnt lejergebyret 2019, kan dette dog alle være ved at ændre sig.
Lejergebyrforbud 2019
Ifølge de nye regler, der trådte i kraft i begyndelsen af juni i år, kan udlejere nu ikke kræve mere end fem ugers husleje som depositum.
Dette er dog ikke kun gode nyheder for nye lejere, der sparer for deres depositum. Hvis du underskrev din lejeaftale inden den 1. juni med et depositum på mere end fem ugers husleje, kan du få nogle penge.
Billedkredit: Matt Antrobus
Det skyldes, at 61 procent af udlejerne blev fundet ved regeringens engelske private udlejerundersøgelse i 2018 for at have fået lejere til at betale op til seks ugers husleje for at sikre et hjem. Det betyder, at over halvdelen af lejerne i Storbritannien kan skyldes penge fra deres udlejer.
Hvor meget du kan være skyldig afhænger af din ugentlige husleje. Ifølge boligorganisation Shelter er den gennemsnitlige ugentlige husleje i private boliger £ 192. Så chancerne er store for, at du kan forvente at modtage det tilbage fra din udlejer.
Du kan dog kun kræve pengene tilbage, hvis du fornyer din kontrakt. Hvis din udlejer ikke afleverer kontanterne, når du underskriver den nye kontrakt, har du inden for dine rettigheder til at bede om det tilbage.
Billedkredit: Matt Antrobus
Hvis indskuddet er indeholdt i en regeringsgodkendt ordning, kan du forvente det tilbage på din bankkonto inden for 10 dage. Men hvis du er en loger, i studieboliger eller har et forsikret eller beskyttet lejemål, og dit depositum ikke er beskyttet af en statsstøttet ordning, kan det tage længere tid.
Ugens video
Hvis din udlejer stadig ikke hoster kontanterne op, kan du anmelde dem til handelsstandarder eller for retten. Begge kan tvinge dem til at returnere pengene inden for syv til 14 dage.
Alligevel er det vigtigt at huske på, at udlejere stadig er i stand til at foretage fradrag for evt slitage. Men i overensstemmelse med de andre nye regler, der udgør lejeafgiftsforbuddet 2019, bør dette begrænses til 'rimelige omkostninger', der kræves for at ordne skaden.
Relaterede: Lejeres rettigheder - ved du hvad en udlejer kan og ikke kan?
Kan du skyldes over £ 100 fra din udlejer?
