Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Phil Spencer har et godt tip, der kan føje £ 5.000 til værdien af dit hus. Det bedste er, at det ikke vil koste dig en krone.
Relaterede: Phil Spencer afslører sin forudsigelse for huspriser i 2021 - det bliver meget værre ...
Det lyder næsten for godt til at være sandt. Dog tale til Dette er penge, præsentationen Location, Location, Location afslørede, at salg af et hus med byggetilladelse for alvor kan øge værdien af dit hjem.
Phil Spencers tip til at sælge et hus med byggetilladelse
'Konvertering af loftet eller tilføjelse af en tilbygning giver det største værdi-boost, men vil typisk koste mellem 20.000 £ og 40.000 £,' forklarer Phil.
Billedkredit: Steve Paston/PA Arkiv/PA Images
»Bare ved at ansøge om byggetilladelse kan du forsøde handlen for en potentiel køber. Det kan give en voksende familie tillid til, at de kan presse sig ind i et ekstra soveværelse. '
Mange sælgere, herunder Enkelt hus, har oplevet en stigning i salgsprisen efter indhentning af byggetilladelse. Det kan øge ejendomsværdien med 10 procent og tilskynde til et hurtigt salg.
Billedkredit: David Giles
Der er dog to hovedtyper af ansøgninger om byggetilladelse. Det fuld byggetilladelse ansøgning kræver et detaljeret forslag og vil koste dig £ 206 for en forlængelse i England. Oversigt over planlægningstilladelse er på den anden side en smule mere fleksibel, og du kan få den gratis.
»En fuld planlægningsapplikation kræver en arkitekts tegninger. Men med lidt research kan du ofte gratis skitsere byggetilladelse ved selv at søge den lokale planmyndighed, forklarer Phil Spencer.
Billedkredit: David Parmiter
Ugens video
En ansøgning om planlægningstilladelse giver mulighed for en beslutning om, hvordan de generelle principper for stedet skal udvikles. Der er nogle betingelser, men ansøgningen er mindre detaljeret end en fuld byggetilladelsesansøgning.
Inden du skynder dig at ansøge om byggetilladelse, er det imidlertid vigtigt at tage fat på, hvilke ændringer der vil gavne din ejendom. Du finder dem måske mange af ændringerne ikke kræver nogen byggetilladelse!
Relaterede: Fem boligrenoveringer kan du gøre UDEN byggetilladelse
Følg Phils råd, og sørg for at lave din research.
