Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Undrer du dig over, hvad hemmeligheden er ved, hvordan du kommer tæt på prisforlangende for dit hus? Det kan alt sammen ligge i, hvor lang tid det tager at sælge din bolig.
Relaterede: Hvordan det generelle valgresultat vil påvirke huspriserne, mener eksperter
HomeOwners Alliance har afsløret, at en sikker måde at nå tæt på prisforlangende er at sælge din bolig inden for et 14 dages tidsvindue.
Data fra HomeOwners Alliance estateagent4me, et ejendomsmægler sammenligningsværktøj, afslørede, at agenter med en gennemsnitlig salgstid på 14 dage opnåede 99,4 procent af deres angivne pris. Mens ejendomsmæglere med en gennemsnitlig salgstid på mere end 14 dage viste sig at nå kun 97,5 procent af den oprindelige pris.
Billedkredit: Colin Poole
Dataene afslørede, at den endelige pris, der blev betalt for en ejendom, faldt, jo længere den var på markedet. Efter fire uger på markedet opnåede sælgere normalt 98 procent af forespørgslen. Dette faldt til 91 procent efter fire uger på markedet.
Det lyder måske ikke som et betydeligt fald i prisen, men med en gennemsnitlig britisk bolig, der koster £ 235.000, svarer et par procentpoint til tusinder af pund. Hvis dit hus tager en måned at sælge, kan det slå £ 5,194 fra forespørgslen.
Billedkredit: David Merewether
Men hvordan sikrer du dig, at dit hjem har den bedste chance for at sælge inden for 14 dage? Godt ejendomsmægler er nøglen.
Kommenterer dataene Paula Higgins, administrerende direktør for HomeOwners Alliance, siger, at du skal vælge en ejendomsmægler klogt.
»Udarbejd en shortlist baseret på deres track record, ikke deres salgshøjde,« forklarer Paula. »Estateagent4me lader dig rangere lokale ejendomsmæglere efter den tid, det tager at sælge en ejendom som din. Hvor tæt kommer de på at opnå forespørgselspris og gebyrer, de opkræver. '
Billedkredit: David Merewether
»Lad dig ikke lokke af agenter, der overvurderer din ejendom bare for at få din virksomhed,« tilføjer hun.
Ugens video
Hvis du stadig kæmper for at sælge din ejendom efter en måned eller to, skal du ikke fortvivle.
Relaterede: Phil Spencer afslører sit bedste tip til at øge værdien af dit hjem med £ 5000
»Hvis du sælger et hjem, der er faldet på markedet, skal du tale med din agent og gennemgå prisforlangende,« rådgiver Paula. 'Du vil måske også skifte ejendomsmægler til en, der har en bedre succesrate på dit lokale marked.'
