Her er hvorfor at købe i nærheden af ​​en Wetherspoons kunne være dit smarteste ejendomsbevægelse

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Placeringen er altid øverst på listen, når det kommer til at finde vores drømmeejendom.

Flere ejendomsnyheder: Brexit -forsinkelsen har DENNE overraskende positive effekt på ejendomsmarkedet

Og mens du bor inden for rækkevidde af transportforbindelser, en smuk high street, gode skoler og supermarkeder er alle vigtige overvejelser en førende pubkæde faktisk kunne holde nøglen med at finde en perfekt pris ejendom.

Ny forskning foretaget af Mojo realkreditlån har afsløret, at der er en 'The Wetherspoons -effekt', når det kommer til Storbritanniens boligmarked, med ejendom inden for gåafstand til en gren af ​​dette populære vandhul, der kommer ind på 27 procent (over £ 70.000) billigere end den lokale gennemsnit.

Mere betydelige omkostningsbesparelser blev fundet på andre områder, hvor Halifax toppede listen. Her er gennemsnitlige værdier £ 151.085, men ejendomme i samme område nær et Wetherspoons -gennemsnit på kun £ 45.000, en kæmpe besparelse på 70 procent.

Top ti blev afsluttet med følgende områder:

2. Rhyl (136.675 kr. Mod 43.200 kr. - 68 procent besparelse)

3. Kidderminster (£ 187,129 vs £ 59,000 - 68 procent besparelse)

4. Walsall (£ 170.495 vs £ 58.200 - 66 procent besparelse)

5. Preston (£ 165.687 vs £ 56.600 - 66 procent besparelse)

6. Barrow (£ 146.806 vs £ 55.600 - 62 procent besparelse)

7. Middlesborough (£ 137.637 vs £ 52.600 - 62 procent besparelse)

8. Bolton (£ 161.691 vs £ 62.600 - 61 procent besparelse)

9. Rugby (£ 259.622 vs £ 102.200 - 61 procent besparelse)

10. Stockport (£ 230.468 vs £ 92.000 - besparelse på 60 procent)

Og mens analysen viste, at 'The Weatherspoons Effect' var udbredt i nord, andre områder slog denne tendens op, da ejendomme i nærheden af ​​en Wetherspoons faktisk viste sig at være dyrere end gennemsnit.

Ikke overraskende blev nogle af de største kløfter set i hovedstaden, hvor ejendomme i Cricklewood i det nordvestlige London toppede listen. Her er ejendomme nær en Wetherspoons 88 procent højere end gennemsnitlige ejendomspriser i det samme område (593.454 pund vs 1.118 mio. Pund).

Kommenterende sagde Mojo Mortgages ’direktør for digital, Andrew Gorry:

»Da alle var klar over Waitrose -effekten, spekulerede vi på, om der var andre 'effekter' i boligverdenen i Storbritannien. Selvom Wetherspoons bestemt er en del af Storbritanniens blomstrende pubkultur, var vi nysgerrige efter at se, om der var et mønster mellem huspriser og afstand til en af ​​deres pubber.

»Med de fleste Wetherspoons i indre by-/byområder er det ikke overraskende at se, at huse, der sælges nær en Wetherspoons, på de fleste steder er billigere end den lokale gennemsnitspris. Mere end noget andet giver dette et interessant alternativt perspektiv på husvurderinger. ’

Relaterede: Londonboere bliver lokket ud af kapitalen ved ejendomsløftet i DETTE område

Kunne du overveje at lave dit hjem i nærheden af ​​en Wetherspoons?