Ejendomsekspert afslører de belysningstip, der kan tilføre værdi til dit hjem

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Hvis du ønsker at sælge dit hjem hurtigt og tilføre værdi, kan forbedring af belysningen i dit hjem være nøglen, afslører en ejendomsekspert.

Relaterede:Ideer til køkkenbelysning - for at levere det rigtige lysstyrkeniveau, når og hvor du har brug for det

'Den forskel, som god belysning kan gøre for dit salg, vil næsten altid langt overstige omkostningerne ved at investere i og forbedre lyset i din ejendom,' forklarer Mike Fitzgerald, formand for Skær ejendom.

'At vise dit hjem i det perfekte lys er afgørende, hvis du prøver at sælge din ejendom,' tilføjer Julian Andruita kl. Smart Lighting Industries. »Men det er en faktor, der ofte bliver overset. At skabe et indbydende og imødekommende miljø er nøglen til at give potentielle købere mulighed for at forestille sig sig selv i dit hjem. '

Hvis du skal sælge dit hjem, kan du prøve et af disse belysningstip for at tilføre værdi.

1. Få mest muligt ud af naturlig belysning

Hvis du er så heldig at have en overflod af naturlig belysning i hele dit hjem, så få mest muligt ud af det og sørge for, at fotografering eller visninger finder sted i spidsbelastningstider, når huset er i sit lyseste.

Træk gardiner tilbage fra vinduerne, hæv persienner og åbn skodder for at lade maksimalt lys strømme ind i lokalerne.

2. Vælg hvide LED -pærer

Få dit hjem til at se så lyst ud som du kan. Undgå pærer, der afgiver et varmt eller gult lys, hvilket kan få dit værelse til at føle sig svagt oplyst.

I stedet vælger du 'hvide' LED -pærer, der øjeblikkeligt lysner et værelse. Køligt, hvidt lys indeholder mere blåt lys og får rummet til at føles luftigt og mere rummeligt.

3. Tænk på virtuelle visninger

'Virtuelle ture bliver mere og mere populære hos købere, og for nogle købere er den første anløbshavn for at finde kompatibilitet, før de arrangerer en personlig visning,' siger Mike Fitzgerald.

Arranger evt virtuelle husvisninger i dagtimerne frem for om aftenen, så seerne kan se, hvor meget naturligt lys dit hjem får. Sørg for, at din telefon eller kamera er indstillet til den højeste kvalitet, så seeren får det klareste billede. Og hvis du har en sydvendt have, hvorfor så ikke tage den virtuelle tur gennem ejendommen og ud i haven også.

4. Lag belysningen i lag

Se dig omkring i dit hjem og sørg for, at der ikke er mørke hjørner eller skyggefulde pletter. Stol ikke på kun et enkelt overlys, lagbelysningsniveauer fra flere kilder, med en blanding af bordlamper på overflader, gulvlamper og væglamper for at kaste et hyggeligt skær. Fremhæv alle fokuspunkter eller arkitektoniske detaljer med accentbelysning.

Relaterede: Ideer til køkkenbelysning - for at levere det rigtige lysstyrkeniveau, når og hvor du har brug for det

5. Invester i smart belysning 

Tilføjelsen af ​​smart belysning i et hjem vil øge appellen til købere. Hvis du kan gå dem gennem dit hjem (endda næsten) og vise, hvor let det er at styre belysningen, så vil dette virkelig tilføre sin wow -faktor, især hvis de ikke har smart belysning i deres strøm hjem.

Selvom dit hus ikke er på markedet, regner vi med, at disse belysningstip bestemt er et forsøg værd. Hvem ville ikke have et hjem fuld af lys?