Seks haveforbedringer, der øger dit hjems værdi

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

For mange af os - især flade og byboere - er ideen om at have en have genstand for mangedagsdrøm. Alfresco -måltider, hjemmelavede urter og blomster, grill, sommerdrikkefester - hvad skal man ikke elske? Huskøbere kan godt blive lokket af en lille ejendom, hvis der er en have tilknyttet, så det er en sikker måde at tilføre værdi til dit hjem ved at forbedre udendørsområdet.

Fra at opfriske dine udendørs møbler til at investere i en bjælkehytte, her er seks gode tips til forbedringer af haven, fra et berømt panel af eksperter valgt af Hitachi Personal Finance.

For mere inspiration, se mere af vores have ideer

1. Gør luget og fix disse hegn

Uden præcis at tilføre værdi til din have vil et godt oprydning i det mindste demonstrere sit potentiale for mulige købere. Forbered dig selv og slå til med de gøremål, du har udsat hidtil. Den tidligere Kew-gartner Scott Chandler siger, at 'at luge din gårdhave ud, reparere det hæsblæsende hegnpanel eller bare slå græsplænen vil gøre en skidt have ind i et målrettet rustikt udendørsområde, som vil nå langt, når det kommer til at vise frem, hvor meget plads ejendommen skal arbejde med.'

»Hvis du har græs, skal du holde det kort,« tilføjer han. »Og hvis du har en gårdhave eller terrasse, skal du bruge en højtryksrenser til at sprøjte snavs og slim væk, det er meget mere behageligt for øjet og en mindre opgave for køberen.

2. Opret en udendørs spiseplads

Uanset om din have er en solfælde eller ej, kan du få mest muligt ud af alle stråler ved at tilføje en terrasse eller et terrasseareal til din have med et bord, stole og parasol. Chandler rådgiver, at dette kan bidrage til at 'fange enhver potentiel fremtidig husejers fantasi'. De vil forestille sig sig selv i din have med en kold øl, før du ved af det.

3. Stil det ud

Undervurder ikke vigtigheden af ​​lidt smart styling for at sælge din have. Cox & Cox’s Richard Bell ved alt for godt, hvilken forskel udendørs møbler gør. 'Hjælp potentielle købere med at visualisere drømmen ved at sætte scenen med et stilfuldt spisestel eller nogle liggestole,' råder han. 'Måske med nogle udendørs lamper og en brazier til at vise, at de kan blive ved med at bruge det længe efter solen er gået ned.'

4. Opret et ekstra værelse i et udhus

Kan du lide dette look? Læs mere om det. Før og efter: Nyd denne smukke have makeover med fab hun kaste!

Selvom interne renoveringer og tilbygninger er afpresende dyre og ubelejlige, er havebygninger langt mere ligetil. Kiarna Benson fra Tiger Sheds kommenterer: “En glimrende måde at øge værdien af ​​en ejendom på er at tilføje en havebygning.

Dette tilføjer ekstra plads og kan gøres til en brøkdel af prisen på en udvidelse ”. Fra skure til sommerhuse eller bjælkehytter kan du bruge det udendørs rum, som du vil - en havebar, et arbejdsstudie, et kontor, et motionscenter eller et lille biograflokale. Kiarna rådgiver, at "de fleste bygninger ikke kræver byggetilladelse, så det kan være en relativt enkel proces - men sørg for at kontrollere, om du er usikker".

5. Zone din have ind i forskellige områder

Ved at zonere din have demonstrerer du præcis, hvordan en potentiel køber kan have glæde af den. Du kan skabe et fantastisk underholdende område med et udendørs køkken eller designe en pletfri køkkenhave. Hvis du sælger en familiebolig, kan du medtage et udpeget børns 'legeområde'.

»En have er som et ekstra rum for en potentiel køber, og derfor er det vigtigt at vise den frem, når den er bedst,« siger Robin Chatwin fra Savills. 'For familiekøbere er mere udendørs rum ofte en del af deres søgekriterier, og zoneinddelte områder eller' værelser 'i haven kan være attraktive, uanset grundens størrelse.'

6. Sørg for lav vedligeholdelse

Relaterede: Ejendomsmæglere afslører de bedste måder at tilføre værdi til dit køkken NU!

Robin Chatwin rådgiver også overvejer din haves potentielle vedligeholdelse. »Nøglen til at gøre en have af enhver størrelse ønskelig er at sørge for, at den ser tiltalende ud uden at gøre købere bekymrede for dens vedligeholdelse. Ligesom interiøret i et hjem handler en have om personlig smag, så det er ikke vigtigt at bruge for meget på bestemte designfunktioner eller installationer, som en fremtidig køber kan fjerne. '

Hvis du prøver at sælge dit hjem om vinteren, skal du investere i nogle hårdføre buske for at få din have til at se frisk og grøn ud. Om sommeren vil billige strøplanter øjeblikkeligt tilføje farve. Et par pottebugtræer gør underværker ved at opklare en træt terrasse. Robin siger, at mens astrogræs næsten ikke blev set for ti år siden, 'er det nu normen i mange ejendomme i hele London'.