- Drøm stort
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
At bygge en tilbygning, vælte vægge eller bare se dit hjem i et nyt lys vil tage dit køkken fra pokey til palatialt
Spørg en arkitekt, og de vil fortælle dig, at køkkenudvidelser er deres mest populære boligprojekt, mens køkkendesignere tænker lige så stort-næsten ingen erstatter deres køkken som-for-lignende disse dage.
Et nyt køkken handler om store åbne rum og at skabe et sted, hvor familien kan komme sammen for at spise, leve og underholde.
Overraskende nok er de fleste af os temmelig uberørte over udsigten til at påtage os et så stort projekt. Det ser ud til, at alle de tv-programmer, der tilskynder os til at tage hatten på og opdage, at vores indre projektleder har givet os en nyfundet kollektiv tillid.
Og hvad driver dette?
Dels skyldes det, at det er let at se den fordel, et centralt knudepunkt vil bringe til vores hjem. Dette er også den slags projekter, der radikalt kan ændre den måde, du bruger hele stueetagen i dit hjem, forbedre strømmen mellem indendørs og udendørs og gøre det bedre brug af en forsømt spisestue, forbedring af lysniveauer overalt og ofte frigørelse af plads til at tilføje ekstra faciliteter såsom et bryggers, garderobe eller bruser nedenunder værelse.
Hvis du vil tilmelde dig den omvæltning, et nyt køkken uundgåeligt bringer, kan du lige så godt gøre det værd og blive større, hvis din buget tillader det.
POPULÆRE LØSNINGER
Bliv klog med eksisterende plads
Renovering af køkken ved Mena Interiors
1 En god køkkendesigner vil se potentiale i dit eksisterende værelse, som du er blind for. Oprettelse af et værktøj andre steder - selvom det er skabet under trappen - reducerer mængden af opbevaring nødvendig i køkkenet, hvilket giver mere valg af layout, og måske endda frigør plads til et bord eller stole.
2 Døre og vinduer i bevægelse, eller fjernelse af et skorstensbryst kan markant forbedre den anvendelige plads og muliggøre et mere effektivt layout. Tjek altid med dit lokale planlægningskontor, da bygningsreglerne finder anvendelse.
3 Tilføjelse af folde- eller skydedøre og/eller et ovenlys kan omdanne et pokey mørkt køkken til et attraktivt lysfyldt rum.
4 Tilføj en ø. Hvis du er velsignet med et stort køkken, der er ubehageligt at bruge, vil en ø skære ned på benarbejde. Tilføj nogle barstole, og du har også et sted at sidde.
5 'En smart måde at forstærke en følelse af plads er at inkludere en walk in spisekammer i et akavet rum i et køkken. Trykket fjernes fra opbevaring, så designet kan fokusere på form og funktion over lagringsbehov, siger Alex Beaugeard, designdirektør hos McCarron & Co.
BYG OMRÅDE
Indretningsprojekt af Cocovara
6 separate spisestuer tendens til at være en rimelig størrelse og sjældent få nok brug til at retfærdiggøre rummet. Overvej at flytte køkkenet, især hvis rummet er bagest i dit hjem med adgang til haven.
7 Det gamle køkken kan derefter bruges som bryggers eller nedenunder garderobe.
8 Faktor i budgettet til overførsel af alle tjenester inklusive VVS og afløb, belysning, gas og elektricitet.
SLÅ NED EN VÆG
9 En relativt hurtig løsning, dette kan løse flere problemer på én gang: øge pladsen, forbedre lysniveauet og gøre god brug af den underbrugte spisestue.
10 Kontakt altid en bygningsingeniør for at kontrollere, om den væg, du fjerner, understøtter væg, og bygningsregler vil gælde.
11 Afsæt et godt beredskabsbudget at håndtere udvidelse af tjenester og uventede spørgsmål såsom at opdage, at lofterne er i forskellige højder - et mere almindeligt problem, end du måske tror.
TILFØJ ET KONSERVATORI
Køkken ved Smallbone af Devizes
12 Hvad adskiller en udestue fra en glasforlængelse er, at den er adskilt fra hovedhuset med en låsbar dør. Dette tæller ud med at installere et køkken her, men det kan være perfekt til at tilføje en spiseplads til dit eksisterende køkken.
13 Der kan bygges mange udestuer under tilladt udvikling og behøver ikke byggetilladelse. Dit vinterhavefirma vil være i stand til at rådgive og vil ofte håndtere planlægnings- og bygningsregler som en del af deres rolle.
14 Et orangeri ligner hinanden men har massive vægge toppet med et glaseret tag, der tilbyder et mere kontrolleret niveau af naturligt lys end en udestue.
15 Installer korrekt persienner, ventilation og varme i din struktur for at gøre rummet behageligt at bruge året rundt.
TILFØJ EN SIDE RETURN UDVIDELSE
Køkken ved Higham møbler
16 Populær for victorianske og edwardianske terrasser og semis, gør en sidetilførselsforlængelse brug af den slanke strimmel plads, der fører til haven.
17 Det kan være lidt mere end 2 meter bredt, men det kan have en enorm indflydelse på layoutet indeni og skabe plads til en ø og spiseplads.
18 Et glastag eller en række ovenlysvinduer vil radikalt forbedre lysniveauet. »En side-retur kan skabe værdifuld vægplads til skabe og bordplader-og kan stadig være let fyldt, hvis du installerer en række himmellys i det nye tagrum, ’siger Richard Moore fra Martin Moore.
19 Overvej at samarbejde med en nabo at få arbejdet udført på samme tid, spare penge, minimere afbrydelser og producere et mere sammenhængende design.
BYG EN BAGFORLÆNGNING
Køkken ved Neil Lerner
20 'Hvis du har den luksus, der er plads til at forlænge, finder du designmulighederne for dit køkken virkelig vil åbne op. Mangel på plads vil ikke længere begrænse, hvad du kan opnå, 'siger Graeme Smith, senior designer hos Second Nature.
21 En etagers bagudbygning er ofte det mest planlægningstilladelsesvenlige udvidelsesprojekt og kan ofte opnås under tilladt udvikling-din arkitekt vil kunne rådgive.
22 Husk balancen mellem hus og have - at sluge for meget have kan reducere en ejendoms værdi.
23 Alle tilbygninger indebærer betydelig omvæltning, så vær forberedt på at bo sammen med bygherrerne i mindst seks uger, og muligvis flytte din familie.
24 Du vil også kræve betydelige midler med en generøs beredskab for at holde tingene stressfrie undervejs. »Yderligere omkostninger, der ofte overses, inkluderer en ny kedel, der er i stand til at opvarme det ekstra rum, kranudlejning hvis stedet er svært at få adgang til og flytte eksisterende dræning under byggepladsen, siger Carol Parry fra Arboreta.
25 De mest succesrige udvidelser har arkitektoniske fordele ud over at opnå ekstra plads og lys. Det være sig et hvælvet loft, synlige bjælker, en udførlig taglygte eller imponerende strukturelle ruder ved hjælp af dynamiske former og interessante materialer vil give din tilbygning ekstra kant.
DIG NED til kælderen
Køkken ved DesignSpace London
26 Betydeligt dyrere end at strække sig udad, graver en ny kælder omkring £ 2-3.000 pr. kvadratmeter gulvareal, eksklusive montering af køkken og indvendige finish og service at konvertere en eksisterende kælder bliver billigere.
27 Denne type tilbygning er populær i byområder, hvor udendørsarealet er begrænset, men det fungerer også, hvis du vil bevare proportionerne i en bygning eller beholde hele haven. »Hvis du har dybe lommer, kan kælderprojekter se glatte, sofistikerede og meget banebrydende ud. Balancen mellem vægge og vinduer er anderledes, så kælderkøkkener udvikler deres egen æstetiske stil, som normalt er meget dynamisk og spændende, siger Alex Beaugeard fra McCarron & Co.
28 Brug et specialiseret kældervirksomhed, især hvis du er i et område med højt vandspejl. British Structural Waterproofing Association, thebswa.plus.com, har en liste over akkrediterede entreprenører. Succes afhænger meget af kvaliteten af tankning, som normalt bakkes op af andre vandtætningsmetoder, f.eks. En sump og et pumpesystem til fjernelse af overskydende vand.
29 Succesen med en kælderombygning er også massivt afhængig af de tilgængelige lysniveauer. 'Inden du begynder at grave en kælder, skal du spørge' vil det være et rart sted at bo? 'Hvis det er et enkelt underjordisk rum, som sandsynligvis vil være mørk, vil du virkelig bruge masser af tid dernede? ’spørger køkkendesigner Laurence Pidgeon.
30 Sigt på at få fat i så meget naturligt lys som muligt. 'Indarbejde et ovenlys oven for trappen for at skabe en let brønd og skabe plads uden for kælderkøkkenet til en lille gårdhave med glasdøre er begge smarte løsninger til at trække så meget naturligt lys ind som muligt ind i rummet, ’siger Simon Richmond fra Poggenpohl.
31 Engang betragtet som en god måde for at undvige planlægningstilladelse eller afslag, er planlægningsreglementet for kældre under revision. Den generelle konsensus er, at den vil blive meget strengere i fremtiden, især med hensyn til nye udgravninger (frem for ombygninger) og installation af lette brønde i haver. Kontakt altid din lokale planmyndighed, før du påbegynder noget arbejde.
FIND EN PROFESSIONEL
Køkken ved Higham møbler
32 Anbefalinger fra mund til mund er langt den bedste måde at finde en troværdig erhvervsdrivende i dit område. Spørg venner og familie, som du har tillid til, og hvis projekter du har beundret. Få mennesker vil videregive kontakterne til en, der har udført et beskidt job.
33 Tjek brædderne og skiltene, som byggefirmaer og arkitekter opstiller uden for deres projekter, især hvis du har beundret bygningen. Det er værd at henvende sig til ejeren for at se, om de er tilfredse med arbejdet.
34 Spørg din køkkendesigner. At oprette køkkener til nye renoveringer og tilbygninger er nu normen, snarere end undtagelse, så de er godt rustet til at anbefale en god bygherre eller arkitekt. Da de er en uafhængig part, kan du også stole på, at din køkkendesigner advarer dig om eventuelle dårlige æg på din shortlist over kandidater.
35 De fleste brancher har et professionelt organ eller et webbaseret kollektiv, der viser sine medlemmer sammen med kontaktoplysninger. Prøv følgende:
- Royal Institute of British Architects (RIBA), architecture.com
- Arkitekteregistreringsnævnet (ARB) arb.org.uk.
- Chartered Institute of Architectural Technologists, ciat.org.uk
- Institute of Structural Engineers, istructe.org
- Federation of Master Builders, fmb.org.uk
- Prøv at finde mybuilder.com eller ratedpeople.com for at finde specialister inden for byggebranchen
Ugens video
36 Prøv også TrustMark (trustmark.org.uk), som omfatter en bred vifte af handelsorganer såsom Federation of Master Builders, National Federation of Roofing Contractors og den elektriske institution, NICEIC. Det hævder at kontrollere alt sit medlems arbejde, økonomiske status og forsikring og tilbyder ekstra forsikring og en klageprocedure.
37 Få altid den nødvendige byggetilladelse og overhold bygningsreglementet. Regeringsportal, planningportal.gov.uk, er pakket væsentlig rådgivning og kontakter.
Køkkenprojekt af Chris Dyson Arkitekter
Find flere ideer og udseende til dit køkken fra smukke køkkener.
******
