Haveværelsesomkostninger - eksperter afslører, hvor meget et haverum koster?

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Haveværelser er mere populære end nogensinde. Skyld på at være i lockdown, men i stigende grad søger boligejere efter omkostningseffektive måder at udvide det brugbare boligareal i deres nuværende hjem. Mere plads og en ændring af livsstil uden at skulle flytte hus, hvem ville ikke have et ekstra værelse i baghaven?

Et velplanlagt haverum giver et unikt alternativ til traditionelle udvidelsesmetoder, hvilket skaber mere plads til, hvordan du end vælger at bruge det. Et haverum kan være alt hvad hjertet begærer, fra et roligt hjemmekontor i haven eller yogastudie til et selvforsynende anneks til ekstra indkvartering-afhængigt af dit budget.

Selvom et haverum måske ikke tilføjer så meget værdi til dit hjem som en traditionel tilbygning eller loftsbygning, de tager betydeligt mindre tid, mindre indtrængen og færre investeringer - hvilket gør et haverum til en god værdi for penge.

Besøg vores have kanal for at se alle de nyeste ideer til forbedring af udendørs rum

Hvor meget vil et haverum koste?

Omkostninger til haverum kan variere meget på grund af de mange forskellige materialer, der bruges, og de inkluderede funktioner. Mange mærker tilbyder bygge- og maletjenester, selvom dette generelt kræver et ekstra gebyr.

Vi henvender os til førende eksperter for de gennemsnitlige omkostninger ved installation af et kvalitets haverum. Green Retreats haveværelsespriser starter ved 15.745 £ for en komplet og installeret løsning.

Så hvad inkluderer den pris? Denne pris dækker moms, professionel installation af base/fundamenter, 2,3 mio. Fransk eller skydedøre, åbningsvindue, egetræslaminatgulve, indvendige ledninger, 3 dobbelte stikdåser, belysning, varme og isolering af højeste kvalitet. Plus levering inden for 100 miles fra deres fabrik.

Det er nøglen at vælge den rigtige leverandør og entreprenør, for en bygning af dårlig kvalitet vil koste dig mere i det lange løb. Et firma som Green Retreats er vurderet til 5 stjerner på Trustpilot, det uafhængige anmeldelsessted, og er godkendt af arkitekturguruen Kevin McCloud. Hver af deres havebygninger har en omfattende 10-års garanti og er designet til et 30-årigt liv for at sikre tillid, når du bruger.

'Nogle haverumvirksomheder bruger betonfundamenter' forklarer Jo van Riemsdijk fra Modulrum. »Disse er måske inkluderet i prisen. Find ud af, hvad haverumvirksomheden har brug for dig for at kunne opføre bygningen. Sørg for, at du klart forstår alle omkostninger forbundet hermed. Priserne kan virkelig stige, hvis du ikke er helt klar over, hvad du kan lide som ekstraudstyr. '

Den mindste Modulr Space haveværelsesenhed starter på £ 17.500 + moms, som er fuldt udstyret og klar til brug. En toværelsesenhed starter ved £ 58.500 + moms. En treværelses enhed eller noget ud over, der er på en POA på grund af den skræddersyede natur.

Læs mere: Havelokaler - designideer og ekspertråd til at skabe en idyllisk havebygning

Hvordan kan du bygge et haverum på et budget?

'Den allerbilligste løsning er i sidste ende et haveskur, som du tilpasser til dine egne krav' foreslår Jo. »Dette virker måske for nogle - men det bliver koldt. Dette vil kræve regelmæssig vedligeholdelse for at forhindre det i at rådne, og der er ingen garanti for, at du ikke får mus - eller værre! '

»Der er en omkostning ved at lægge et fundament af god kvalitet, men med rimelige færdigheder kan du holde prisen på denne lave ved at gøre det selv,« siger Anna Sippel på Waltons. »Du bliver nødt til at betale en kvalificeret elektriker, hvis du vil have elektricitet derinde. Men at grave strømkabelsgraven til deres specifikationer på forhånd vil holde prisen nede. '

Relaterede: Haveskuridéer - projekter og designs til dit eget dedikerede udendørs rum

Vil et haverum tilføre værdi til mit hjem?

Det korte svar på dette spørgsmål er ja, haverum tilføjer værdi - ved at øge kvadratmeterne i en ejendoms boligareal.

Førende ejendomseksperter vurderer, at tilføjelse af et haverum kan tilføre et hjem 1,5 gange deres værdi - afhængigt af bygningens kvalitet og installationens omkostninger. »Selvom en stor del af værdien kan tilskrives det ekstra rum, det skaber, er et haverum moderne og stilfuldt og tilføjer hele ejendommens appel« afslører Robert Ellis fra Nutbrook Property.

»Der er ingen tvivl om, at bygningens kvalitet også tilføjer betydelig værdi. Jeg vil anslå, at værditilvæksten ville være omkring 1,5x omkostningerne ved bygningsinstallationen. Bekvemmelighedsværdien er også betydelig og skal overvejes for husejere. ’

Hvordan vil et haverum tilføre værdi?

'Traditionelle måder at tilføje ekstra plads derhjemme, såsom tilbygninger og loftsbygninger, er enorme projekter, der kan være overvældende og dyre', siger eksperterne hos Green Retreats. 'Et haverum giver dig mulighed for at tilføje ekstra plads derhjemme enkelt og omkostningseffektivt.'

At ofre et soveværelse for at skabe et hjemmekontor, fitnesscenter eller studie er ikke den mest fordelagtige måde at skabe alternativt rum på. Et haverum giver dig mulighed for at tilføje ekstra plads uden at fjerne værdifulde boligarealer inde fra huset.

At have et dedikeret hjemmekontor er nu et meget ønskeligt salgsargument. 'At have et hjemmekontor i haven væk fra huset kan nu lave eller bryde en ejendomsaftale' afslører Luke Jackson. »Folk pendler måske ikke til kontoret hver dag, men de kan stadig lide strukturen i at forlade huset for at gå på arbejde. Et haverum giver den fysiske og mentale afstand mellem hjemmeliv og arbejdsliv. ’

Overvejer du et hjemmekontor udenfor? Læs: Havekontoridéer til at skabe et fredeligt arbejdsområde væk fra huset

Haveværelser er hurtigt blevet så meget mere alsidige i løbet af det sidste år. Fra havebarer og spillelokaler til havecentre er potentialet stort, med den rigtige fantasi - og budget selvfølgelig.

Er et haverum prisen værd?

»Jeg synes, at et haverum er en virkelig fabelagtig ting at gøre,« siger tv -præsentant og ejendomsekspert Sarah Beeny. »I sidste ende, hvis du ikke ser på haven, kan du ikke bruge haven bortset fra på en virkelig solskinsdag. Vi har ikke så mange solskinsdage i dette land, så der er en hel masse kvadratmeter, du betaler dit realkreditlån eller din husleje på, men du bruger aldrig. Så du skal nyde at se på det eller bruge det på en eller anden måde - et havestue er en rigtig god måde at gøre det på. ’

'Hvis du overvejer at ofre noget af dit udendørs rum til et havestue, skal du virkelig have overvejet, hvordan og hvornår du vil bruge det', rådgiver Jo van Riemsdijk fra Modulr Space. »Ethvert haverum skal være en forlængelse af dit boligareal i modsætning til efterfølgende. Hvis du har tænkt dig at bruge dit havestue året rundt, skal du finde et design, der er godt isoleret. '

Jo siger for at spørge dig selv: 'Bruger producenten termoruder? Hvordan opvarmes enheden? Hvis du har tænkt dig at kunne bruge pladsen på de koldeste dage, skal du vælge en leverandør, der vil kunne give dig isolerende U -værdier. Og klare indikatorer for, hvordan rummet bliver opvarmet, og om det kommer til at fungere for dig. '

Moderne havebygninger udgør en stilfuld tilføjelse til ethvert udendørs rum, hvilket gør dem til en attraktiv funktion for potentielle købere. Så hvis du har råd til det, skal du se det som en investering.