Dette Phil Spencer -karpertip, der kunne hjælpe med at sælge dit hjem hurtigt

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Hvis du vil sælge dit hjem hurtigt, er det en idé, at du skal bruge lidt tid og penge på at få dit hjem til at se godt ud. Men inden du hopper ind med en ny køkken, denne Phil Spencer tæppespids kunne være alt hvad du behøver for at fremskynde salgsprocessen.

Relaterede: Phil Spencer forklarer, hvordan du tilføjer 5000 £ til dit hjems værdi uden at bruge en krone

Taler om serie tre af Flyt IQ podcast ejendomsguruen delte sine råd om, hvad du skal gøre for at hjælpe med at sælge dit hjem. Han forklarede, at mens et nyt køkken kan tilføre værdi, er der to andre mere overkommelige ting, du kan gøre først. Herunder rengøring af gulvtæppet.

»Den gamle annonce er, at køkkener og badeværelser sælger huse, og det er sandt,« indrømmer han. 'Jeg har taget 100'er mennesker ind i et hus, og hvis køkkenet er godt, fantastisk - jeg er interesseret.'

»Men det er en virkelig betydelig investering. Folk kigger nærmere på det og tænker over det. Jeg synes, det er en grædende skam, at du har boet så længe i dit hus og kun lige har sat et nyt køkken ind - du skulle have sat det ind for fem år siden, ’tilføjer han.

I stedet for at beskyde en dyr renovering foreslår Phil at starte i det små.

Phil Spencer tæppespids til salg af et hus

»Jeg tror, ​​at du kan gøre en væsentlig forskel for omsætteligheden, og forhåbentlig prisen, med et ret lille beløb,« forklarer han. 'Efter min erfaring er de letteste gevinster et lag maling hele vejen igennem og friske tæpper.'

Da nye tæpper stadig kan være ret dyre, foreslår han dog at få rengjort dine tæpper professionelt i stedet.

'Rengør dit hus fra top til bund. Få det til at lyse. Mal væggene om, frisk op på tæpperne og ryd op. Ryd op i din have, og du er færdig. '

»Vi taler ikke 10.000 kroner, vi taler 3.000 kroner. Lidt albuefedt, noget hårdt arbejde og weekender. Det gør en enorm forskel.'

For et hjem med tre soveværelser kan du forvente at betale et sted omkring £ 120 til £ 200 for at få dine tæpper professionelt rengjort. Du kan muligvis reducere omkostningerne yderligere, hvis du er praktisk med en pensel

Hvis du overvejer at give dine vægge et friskt lag maling, foreslår Phil at vælge en lige fremad magnolia nuance. »Ingen går ind i et hjem og siger, at jeg hader magnolia -vægge, jeg køber ikke huset,« tilføjer han. 'De går måske, det er lidt kedeligt, men jeg kunne male det.'

Efter tyve år med at præsentere Location, Location, Location, har Phil førstehånds erfaring med, hvilke faktorer der vil påvirke en huskøber. Han har endda reddet hjem, der kæmper for at sælge i sit show 2012 Phil Spencer: Secret Agent.

Relaterede: Phil Spencer afslører sin forudsigelse for huspriser i 2021 - det bliver meget værre ...

Så husk, at du ikke behøver at sprøjte penge for at sælge dig hjem. Alt du behøver er en rigtig god oprydning.