Hvorfor Phil Spencer siger, at du har brug for et lejerpas

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Et lejerpas er ikke en helt lille rød bog, der giver dig mulighed for at flyve til en fjerntliggende destination. Det kan dog hjælpe med at sikre din billet til dit drømmebolig.

Relaterede: Phil Spencer siger, at du skal gøre DETTE, hvis du vil købe et hus inden 25

Hvis du er lejer, bør Phil Spencers nye podcast -serie af MoveIQ være obligatorisk lytning. Ejendomsguruen satte den første episode i gang med sit øverste tip om, hvordan man sørger for a udlejer vælger dig til at være den næste lejer.

På grund af en kombination af ny lovgivning, der har reduceret antallet af investorer købe for at lade, og et stigende antal lejere, er leje blevet en konkurrencedygtig forretning.

Lejerpas

»Der er flere lejere, der jagter færre ejendomme,« forklarer Phil Spencer. 'Stig priserne og op til konkurrenceevnen på markedet.'

Så med flere potentielle lejere, der jagter en ejendom, hvordan sikrer du dig, at du skiller dig ud fra resten?

'Alle udlejere vil have en god lejer,' siger Love it or List it, programleder. 'Der er en del chat derude om lejerpas, og det er bestemt en måde, hvorpå du proaktivt kan demonstrere for en udlejer, at han eller hun skal leje ejendommen til dig.'

Phil Spencer fortsætter med at forklare, at et lejerpas typisk vil indeholde en udlejerreference, uanset hvor du har boet før, og en beskæftigelsesreference. Der vil også være lidt historie om huslejen og kommuneskat du har betalt tidligere sammen med ID og et visum, hvis du har brug for et til at bo i landet.

»At have et lejerpas giver dig en konkurrencefordel,« tilføjer programlederen.

Lejerpas er typisk en digital udlejningsprofil, der indeholder al lejehistorik, som du kan dele med det samme med en ny udlejer. Der er masser af muligheder for at oprette en, nogle vil muligvis opkræve dig, Udlejningstrin og Mudhut begge tilbyder gratis udlejningsversioner.

Relaterede: DETTE er, hvor meget briterne bruger på husleje, før de køber deres første hjem

Hvis du ønsker at flytte, har du dit lejerpas i orden?