Rightmove advarer førstegangskøbere om den nye First Home-ordning

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Rightmove advarer om, at førstegangskøbere bliver nødt til at handle hurtigt for at sikre et hjem under regeringens nye First Homes-ordning på grund af faldende forsyninger.

For mere hjem rådgivning besøg vores ejendomsrådgivning kanal

Den nye ordning, der lanceres i denne måned, lover at hjælpe førstegangskøbere på ejendomsstigen ved at tilbyde nybyggeri til halv pris. Førstegangskøbere vil kunne ansøge om en rabat på minimum 30 procent og op til 50 procent.

Ordningen er en del af premierministerens løfte om billige boliger og bliver testet i Bolsover Derbyshire, inden den rulles ud i resten af ​​England den 28. juni.

Det er rettet mod købere, der leder efter nybyggeri lokalt, hvoraf mange vil være nøglemedarbejdere såsom NHS -personale og nøglearbejdere. Imidlertid, Højre bevægelse’S Direktør for ejendomsdata Tim Bannister advarer om, at der vil være hård konkurrence om ejendomme, der er tilgængelige på ordningen, og nogle kvalificerede købere kan blive skuffede.

Advarsel om Rightmove First Home -skema

»Der vil sandsynligvis være en forvirring efter ejendomme under denne ordning, efterhånden som de bliver tilgængelige, især som vi allerede har set en tilstrømning af førstegangskøbere kommer ind på markedet for nylig, hjulpet af, at der er flere lavere realkreditlån, «forklarer Tim Bannister.

»Baseret på nuværende tilgængelige lagerbeholdninger er det usandsynligt, at der vil være nok af disse ejendomme, der skal tilfredsstille det høje efterspørgsel, så kvalificerede købere bliver nødt til at komme hurtigt ind for at have den bedste chance for at sikre en.'

Der er fordele ved ordningen, herunder at hjælpe førstegangskøbere med at investere i større ejendomme. »Ordningen kan være med til at øge spillereglerne for købere i områder, hvor der er stærk konkurrence mellem førstegangskøbere og købe-til-udlejningsinvestorer og kunne hjælpe nogle mennesker med at bringe deres planer frem eller købe et større hjem, end de oprindeligt havde forventet, ' tilføjer.

Det sidste år har oplevet en enorm efterspørgsel på ejendomme til førstegangskøbere, hjulpet på af Stamp Duty-ferien. I øjeblikket udgør markedets første gangs købersektor cirka en tredjedel af ejendomssalget, og købernes efterspørgsel stiger med 62 procent fra sidste år.

Mange eksperter er også bekymrede over, at ordningen kan hjælpe med at skabe allerede skyhøje huspriser, der ligger på et rekordgennemsnit på 333.564 pund. Gennemsnitlige boligpriser i Bolsover, hvor ordningen lanceres, er 168.782 pund, 28 procent højere end for fem år siden.

»First Homes vil tilbyde en realistisk og overkommelig rute ind i boligejerskab for endnu flere mennesker, der ønsker at eje deres eget hjem,« siger boligsekretær Robert Jenrick.

Du kan kontrollere, om du er berettiget til ordningen på via regeringens websted.

Men du vil måske handle hurtigt, hvis du vil drage fordel af det.