Phil Spencer tips til lejere, der vælger en udlejningsagent eller privat udlejer

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

I disse dage er der et utal af måder at finde et nyt hjem til leje. Fra at finde en ejendom gennem et udlejningsagenters websted til at vælge at gå med en ejendom, der administreres af den private udlejer, du fandt på Facebook eller Twitter. Men hvad skal du gå efter, og skal det være en del af din overordnede beslutning?

Relaterede: Martin Lewis siger, at alle skal se efter at skifte realkreditlån nu

Ifølge Phil Spencer på hans MoveIQ podcast, bør du regne udlejeren og hvordan ejendommen forvaltes ind i din endelige beslutning om, hvorvidt du vil leje en ejendom. Men hvis du er lidt på havet over hvilken udlejningsstil og ejendomsadministration du skal vælge, har han et par tips til lejere til at hjælpe med at vælge mellem en privat udlejer og et udlejningsmiddel.

'Fordelene ved at bruge en udlejningsagent er, at de vil have erfaring med, hvad de laver, og de bør forstå ejendomsret,' forklarer Location, Location, Location -præsentanten. »Så en udlejningsagent er langt mere tilbøjelig til at sikre, at alle lovkrav er opfyldt, både af udlejer og af en lejer.«

Hans andre tips til lejere, der tænker på at gå med en udlejningsagent, er, at de har et fysisk kontor, der bør være åbent hver dag.

»Der er medarbejdere og supportpersonale, så hvis noget skal rettes, er chancerne for, at telefonerne bliver besvaret,« siger ejendomsguruen. »Og som lejer vil du ikke være smerten i bagdelen, der ringer til udlejeren 20 gange og siger min kedel skal rettes. ’

Mens det kan have sine fordele at gå sammen med en udlejer, der bruger et udlejningsmiddel, er der dog positivt ved at gå med en privat udlejer. Nemlig at slå et forhold til udlejeren.

Et af Phil Spencers bedste tips til lejere, der går gennem en privat udlejer, er at møde udlejeren. "Hvis du er i stand til at udvikle et forhold, er der en gensidig fordel på begge sider," forklarer Phil Spencer. 'Hvis du kender udlejeren, og du får det godt, så er der en langt større chance for, at de vil gå den ekstra mil for dig, hvis du vil have ændret væggene, eller hvis du vil blive længere.'

»Hvis du har et forhold til den person, og der er en grad af gensidig forståelse og respekt, der kun kan fungere til din fordel som lejer, Tilføjer han.

Så hvis du er ny inden for leje og leder efter sikkerhed og bekvemmelighed, kan en udlejningsagent være en god vej at gå.

Relaterede: Phil Spencer afslører sit bedste tip til at få fat i de bedste udlejningsejendomme

Men hvis du beslutter dig for at leje via en privat udlejer, hvorfor så ikke overveje at arrangere en te eller kaffe med din nye udlejer. Det kan være din billet til en hurtig løsning, hvis din kedel går i stykker.