En arkitekt afslører tre måder at fortælle, om et hus har renoveringspotentiale

Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.

Boligrenoveringer har ramt mainstream, men hvis du stadig er i tvivl om, hvor du skal starte, når du huser jagtarkitekt Laura Jane Clark har delt de tre måder at fortælle, om et hus har renovering potentiel.

Relaterede: Hvor meget koster en loftskonvertering? Dine budgetteringsspørgsmål besvaret

En ny undersøgelse af Barclays realkreditlån afslørede, at 79 procent af ejendommene er købt med det formål at renovere. Mens den gennemsnitlige husejer sagde, at de var villige til at lægge næsten en halv million pund mod deres Forever Home, sagde flertallet, at de ville købe med det formål at renovere.

Renovering af et hjem er ingen let opgave, heldigvis arkitekt Laura Jane Clark, der har delt sin ekspertise på Channel 4’er Fantastiske rum og Dit hjem blev perfekt har delt de tre ting, man skal kigge efter, når man leder efter et evigt hjem at renovere.

»Jeg køber kun renoveringer fra mine tre ejendomme - den ene var et nedlagt toilet, de to andre var besiddelser, så det er mit ekspertiseområde,« forklarer Laura. 'Jeg leder altid efter potentiale, så du skal se forbi flisvæggene og gasvarmere og ting og se på området, og hvor du kan åbne op.'

Så hvad er de tre ting, der viser, at et hus har potentiale?

1. Højt til loftet

»Jeg leder altid efter højt til loftet, ikke nødvendigvis kæmpe højt til loftet, men du kan gøre meget med dem,« siger Laura. Hun forklarer, at du ikke nødvendigvis har brug for store vinduer, men højt til loftet er et must, da de ofte mangler i nutidige hjem.

»Mange nutidige huse har meget kortere lofter, så godt 2 meter, og der var en ændring i planlægningsreglementet for at stoppe det,« advarer hun.

Du behøver ikke altid planlægningstilladelse for at omdanne dit hjem, for mere vejledning, se et guide til hvad du kan bygge uden byggetilladelse.

2. Naturligt lys

Inden du investerer i et renoveringsprojekt, skal du kontrollere, hvor solstien er. Lys er en virkelig vigtig faktor for at se, om et hjem har potentiale.

»Lys for mig er en kæmpe ting,« siger Laura. »Tjek, hvor solstien er. Så du kan se, hvor du potentielt kan forlænge, ​​hvor du potentielt kan renovere dit hus for at få adgang til det lys. '

»Det regner ud, hvor solen kommer om morgenen, hvordan den bevæger sig rundt i huset. Bare tjekker de små lommer med sollys, og om du har det sollys i dit hjem, eller om du kan se det. Du behøver ikke nødvendigvis en stor lys stue, men det ser på måder at få lånt lys ind, måske fra taget eller fra den måde, du udvikler huset på. '

I en skitse af det perfekte Forever Home har Laura demonstreret en af ​​de smarteste måder at få lånet lys ind i et hjem via et 90-graders vindue. Det skærer ned på lagerplads, men er perfekt til at lette et køkken eller en stue.

3. Hvor tjenesterne kommer ind i huset

På et meget praktisk plan foreslår Laura altid at kontrollere, hvor tjenesterne kommer ind i et hus, før de investerer i et renoveringsprojekt.

»Det er de ting, som jeg ikke ville røre normalt,« siger Laura. »Jeg tror ikke, jeg nogensinde har ansøgt om at få flyttet elnettet, fordi det er så dyrt.

»Jeg ville altid se, hvor de er. og hvis de er på ydersiden af ​​huset strålende - hvis de er et slags underligt sted inde i huset, er det noget at huske på, at du ikke vil kunne flytte dem. Jeg leder altid lidt efter de faste punkter, som du skal løse. '

Relaterede: Phil Spencer siger, at dette populære hjemmelayout har haft sin dag og er på vej ud

Men ligesom Laura siger, at enhver ejendom kan renoveres til et dejligt hjem. Du behøver måske ikke engang at gå på husjagt, dit nuværende hjem kan blive til et evigt hjem.

Laura Jane Clark arbejder med Barclays Mortgages på en ny kampagne for at afsløre, hvad der gør det ultimative Forever Home, og hvordan dette har ændret sig siden pandemien