Få det ideelle hjem-nyhedsbrev
Tilmeld dig vores nyhedsbrev for stil- og indretningsinspiration, husrenovering, projektrådgivning og meget mere.
Tak, fordi du tilmeldte dig Ideal Home. Du vil snart modtage en bekræftelses-e-mail.
Der var et problem. Opdater venligst siden og prøv igen.
No-fault udsættelser er nu forbudt i henhold til den nye lovgivning, The Renters' Reform Bill, afsløret af regeringen. Hvis du er pt leje fra en udlejer, her er hvad du behøver at vide.
Den nye Lovforslag om lejere (reform). blev præsenteret for Folketinget i går, den 17. maj. Det vil leve op til regeringens forpligtelse til at 'indføre en bedre aftale for lejere', hvilket giver lejere mulighed for at udfordre fattige udlejere uden at miste deres hjem.
Lovforslaget omfatter forbud mod udsættelse uden skyld, lejere får lovlig ret til at anmode om et kæledyr i deres hjem, og udlejere er ude af stand til at nægte lejemål for familier med børn eller dem, der modtager ydelser.
(Billedkredit: Future PLC/Polly Eltes)
Lovforslaget om lejereformen
Den private lejesektor er en vital del af boligmarkedet og giver den tiltrængte fleksibilitet og fungerer i mange tilfælde som et springbræt i retning af at købe et hus.
Den væsentligste ændring, der kommer i lovforslaget, er afskaffelsen af paragraf 21, et centralt stykke lovgivning, som giver udlejere mulighed for at smide lejere ud uden at give begrundelse. Forskning fra Ly viser, at næsten 230.000 private lejere var blevet forkyndt for en fejlfri fraflytningsvarsel siden april 2019.
(Billedkredit: Future PLC/Colin Poole)
Lovforslaget er blevet beskrevet som en 'enorm mulighed' af boligforkæmpere for at forbedre livet for de 11 millioner lejere i England, som i øjeblikket står over for rekordhøje huslejer.
David Hannah, formand for Cornerstone Group International siger: 'Lejere står over for rekordhøje huslejer over hele Storbritannien med overkommelighed er stadig den største hindring for folk, der ønsker at købe en ejendom – hvilket tvinger flere enkeltpersoner til at leje for længere.'
"Dette har forårsaget øget efterspørgsel i lejesektoren, hvor nogle udlejere hæver huslejen med op til 20% i nogle ejendomme, hvilket reelt er en fejlfri fraflytning for lejere, der står over for dette forslag.'
(Billedkredit: Future PLC)
David Hannah tilføjer: 'Ved at afskaffe fejlfri udsættelser vil lejere få bedre ro i sindet og vide, at deres udlejer ikke vil være i stand til at smide dem ud med det samme uden grund.'
'Dette skal forhåbentlig fjerne en masse af den stress i udlejningen og forbedre forbindelsen og kommunikationen mellem lejere og udlejere, som jeg synes mangler på det nuværende lejemarked.'
(Billedkredit: Future PLC/Brent Darby)
Ifølge Gov.uk, sammen med et forbud mod "no-fault" udsættelser vil det være en ændring af lejemålsstrukturer, hvor alle sikrede lejemål nu er periodiske – give lejere mere sikkerhed og give dem mulighed for at udfordre dårlig praksis og uretfærdige huslejestigninger uden frygt for udsættelse.
(Billedkredit: Future PLC/David Giles)
Det konservative parti lovede i første omgang at forbyde udsættelserne i deres valgmanifest i 2019, dog har boligsekretær Michael Gove først lige offentliggjort planerne.
Michael Gove kommenterer: 'Alt for mange lejere bor i fugtige, usikre, kolde hjem, magtesløse til at rette op på tingene og med truslen om pludselig udsættelse hængende over dem.'
Han erklærede, at regeringen er fast besluttet på at tackle disse uretfærdigheder ved at tilbyde dette nye lovforslag, som er et med kvalitet, overkommelighed og retfærdighed i centrum.
Jullia Joson er Ideelt hjem's Junior Forfatter. Hun har altid elsket alt, hvad der har med boliger og interiør at gøre, og hun dimitterede med en bachelorgrad i arkitektoniske studier fra University of Nottingham i 2022. Tidligere var hun intern redaktør for ArchDaily. Jullia, der nu er fokuseret på nyhedshistorier, kan findes nede i TikTok- og Pinterest-kaninhullet og ruller gennem alle nye og kommende trends, hacks og hjemmeinspiration.
