Průvodce výměnou střechy zimní zahrady

Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.

Mít zimní zahradu může být cenným doplňkem vašeho domova. Ale stejně jako u domů je pravděpodobné, že nakonec budete muset řešit výměnu střechy zimní zahrady.

Kvalita střechy je nedílnou součástí pro maximální využití zimní zahrady. Špatná střecha vám může pomoci nápady na konzervatoř v zimních měsících cítit příliš chladno a průvan. Nebo ještě hůř, v létě nesnesitelné vedro a dusno. V každém případě může být řešením výměna stávající střechy.

Stuart Walker, vedoucí oddělení Living Spaces, Tradelink souhlasí. „Změna střechy, říká, „může proměnit prostor v místnost, kterou budete milovat“.

Průvodce výměnou střechy zimní zahrady

Kolik to tedy bude stát? Pokud se chystáte na všechny ty náklady a potíže, bude to stát za to? Zvláště pokud se ho chystáte vyměnit znovu za několik let.

V této příručce vysvětlíme související náklady – časové i finanční. Provedeme vás různými materiálovými možnostmi a pomůžeme vám rozhodnout se, zda je to nakonec projekt, který stojí za to pokračovat.

Kdy vyměnit střechu zimní zahrady – znamení, že je čas na novou

„Pokud vám střecha zimní zahrady prosakuje nebo má praskliny, pak je čas na výměnu,“ radí Jonathan Hey, generální ředitel, Střešní lucerny Aliwood.

„Střechy zimních zahrad obvykle vedou k potížím s regulací teploty, protože v místnosti je v létě příliš horko a v zimě příliš chladno.“

„Jak dlouho vaše střecha vydrží po první instalaci se může lišit v závislosti na materiálu a kvalitě stavby,“ vysvětluje Gian-Carlo Grossi, výkonný ředitel, Zastřešení Megastore.

„I tak,“ dodává, „zatímco čištění a údržba pomůže, všechny střechy bude nakonec nutné vyměnit. V některých případech, jako u polykarbonátu, to může být až za deset let.“

Postupem času zjistíte, že určité problémy, které byly příležitostné, přetrvávají. Pokud svou zimní zahradu používáte jen příležitostně, můžete být připraveni se s těmito otravnými problémy smířit. Ale nakonec i ty nejlépe vyrobené zimní zahrady budou vyžadovat určitou pozornost.

„Nejčastějšími důvody bývají netěsnosti a kondenzace,“ říká Gian-Carlo. „Zatímco malé instance lze opravit a opravit, časté problémy mohou být zprávou z vaší střechy, že materiály se začínají zhoršovat.

„Když k tomu dojde,“ pokračuje Gian-Carlo, „můžete si také začít všimnout zvýšeného průvanu (běžný problém u jednoduchého zasklení) a také růstu plísní.

Zimní zahrada s průvanem může být jedním z faktorů, které vás odrazují od pobytu v prostoru. „Mnoho starších prosklených střech nemá izolační vlastnosti modernějších materiálů,“ dodává Gian-Carlo. „Pokud zjistíte, že je zimní zahrada příliš horká (nebo studená), abyste v ní mohli pohodlně trávit čas, může vám pomoci náhradní střecha.

Jaké jsou výhody výměny střechy zimní zahrady?

Existuje řada způsobů, jak výměna střechy zimní zahrady zlepší její vzhled a dojem. Některých z nich si okamžitě všimnete. Zatímco ostatní budou časem zjevnější.

Tak jako nápady na zahradní pokoj jdouZimní zahrada se nejlépe využívá po celý rok, takže si můžete užívat výhled a přitom zůstat v teple a suchu nebo v chladu a stínu, bez ohledu na venkovní počasí.

Jednou z věcí, které si hned všimnete, je zlepšení okolní teploty. „Hlavní výhodou výměny jakékoli starší střechy je výrazně snížené riziko netěsností a kondenzace,“ říká Gian-Carlo z Roofing Megastore.

„Kdyby to bylo předem běžné,“ pokračuje, „nová střecha je možná nejúčinnějším způsobem, jak zajistit, aby se neopakovaly. Přirozeně to také pomůže udržet plísně pryč – nejen že udrží vaši budovu v bezpečí, ale i vše uložené uvnitř.“

Vzhled místnosti vylepší i nová střecha. „Výměna střechy zimní zahrady je příležitostí k aktualizaci a přeměně vašeho životního prostoru,“ říká Stuart z Tradelink.

„Tepelně účinná skleněná střecha propouští světlo dovnitř a zároveň vám umožňuje užívat si zimní zahradu po celý rok,“ pokračuje Stuart. „Příjemným vedlejším efektem tepelně účinné střechy zimní zahrady je, že váš nový pokoj bude méně spoléhat na vytápěcí systém vašeho domova, aby vytvářel teplo. V létě může blokovat sluneční paprsky a jindy zabránit tepelným ztrátám.“

Pokud jde o další výhody, budou se lišit v závislosti na kvalitě a specifikaci střešních materiálů, které si vyberete. „Dvojité zasklení nebo střechy s masivními taškami výrazně zlepší izolační vlastnosti a potlačení hluku vaší zimní zahrady,“ říká Gian-Carlo. "Jsou také mnohem bezpečnější a navíc mají tendenci vyžadovat mnohem méně údržby."

Střešní materiály zimní zahrady

Rozhodnout se pro výměnu střechy zimní zahrady nutně neznamená, že musíte vyměnit střechu za stejnou. Může to být více než deset let, co byla vaše zimní zahrada původně instalována.

Střešní materiály a technologie se ale v posledních letech posunuly rychlým tempem. A existuje spousta možností, jak napravit konkrétní problémy.

Obecně řečeno, střešní materiály zimních zahrad lze rozdělit do tří skupin:

Sklenka

„Stále je to nejoblíbenější možnost,“ říká Stuart z Tradelink. „Pokroky v technologii skla znamenají, že moderní skleněné střechy mohou být velmi tepelně účinné a v létě udržovat prostor chladnější. a teplejší v zimě.“ Dodatečné samočisticí nátěry udrží střechu v dobrém vzhledu po delší dobu a usnadní údržbu jednodušší.

Skvěle se hodí i sklo nápady na malé konzervatoře protože udržuje prostor lehký a světlý. Skleněná střecha však přináší určité problémy. „Dvojité zasklení daleko nabízí mnoho alternativ,“ říká Gian-Carlo, „ale je těžší a nemusí být vhodné pro všechny konstrukce.“

Polykarbonát

„Pevný polykarbonát je prakticky nerozbitný,“ vysvětluje Gian-Carlo. „Nabízí mnohem větší pevnost než alternativy s více stěnami, i když nemusí nutně sdílet jejich izolační vlastnosti.“

„Pokud přecházíte ze staré skleněné střechy,“ pokračuje Gian-Carlo, „můžete také najít možnosti z polykarbonátu, které vyhovují vašim současným zasklívacím lištám – skvělý způsob, jak brzy ušetřit.“

Možná zjistíte, že pokud se rozhodnete pro polykarbonátovou náhradní střechu, musíte udělat další kompromisy. „Polykarbonát je obecně nejlevnější varianta,“ říká Stuart Walker z Tradelink, „Nová polykarbonátová střecha však může být hlučná, když prší, a zabezpečení není nejlepší.“

Pevné střechy

Pokud jde o estetiku, stávají se oblíbenou možností také taškové střechy,“ říká Gian-Carlo. „Nejenže je možné si vybrat ze značného množství variací, včetně plechů s kovovými, syntetickými a dlaždicovými efekty – všechny tyto obvykle nabízejí skvělé životnost spolu s jejich ohromujícím vizuálem, i když mohou vyžadovat určité úpravy struktury vaší střechy, aby byly vhodné pro instalaci.

„Volba lehké pevné střechy promění zimní zahradu v přístavbu, která je skutečně celoročním prostorem,“ souhlasí Stuart z Tradelink. „Jen opatrně odřízni světlo; ani ne tak v samotné zimní zahradě, protože bude mít obecně hodně prosklení po stranách, ale v místnosti, se kterou je spojena. Pevná střecha má také lepší zvukovou izolaci.“

Každá možnost má své klady a zápory, např. moderní nápady na konzervatoř nejlépe fungují se skleněnými střechami. Ale v mnoha případech je hybridní přístup k použitým materiálům něco, pro co se nyní mnoho lidí rozhoduje.

Jednou z takových možností jsou střešní lucerny, jak vysvětluje Jonathan z Aliwood. „Výhodami výměny střechy zimní zahrady za střešní lucernu je, že v místnosti bude po celý rok příjemnější teplota díky použití protislunečního skla.“

„Střešní lucerna, pokračuje, „také sníží hluk na střeše ve srovnání s tradiční zimní zahradou. Obvykle jsou estetičtější, fungují lépe, neprosakují a nabízejí delší životnost.“

„Současnější prostor lze vytvořit pomocí hybridního skla a masivních panelů,“ navrhuje Stuart. "Nabízí dokonalou kombinaci umožňující prosvětlený prostor s vyšší tepelnou účinností."

Výměna skleněné střechy zimní zahrady

Na rozdíl od jak vyčistit střechu zimní zahrady, při výměně byste měli vždy využít služeb náležitě zkušeného odborníka.

Samotný proces instalace se bude lišit v závislosti na návrhu a konkrétní konstrukci vaší zimní zahrady. Před jakýmkoli rozhodnutím o typu střechy a designu si nechte posoudit stávající konstrukci. Tím zjistíte, jaké možnosti zastřešení máte k dispozici – a jaké materiály zvolit.

„Nejprve byste měli zvážit stav rámů, které budou podporovat novou střechu,“ říká Stuart z Tradelink. „Střecha a rámy byly pravděpodobně namontovány současně a technologie střechy se za posledních několik let zlepšila. Rámy budou obecně více chráněny, takže budou pravděpodobně v lepším stavu než střecha.

Dále si rozmyslete, jaký materiál použít. „Zvažte, jaký typ skla nebo polykarbonátu je nejlepší, s ohledem na vaši zimní zahradu a rozpočet,“ říká Gian-Carlo z Roofing Megastore.

„Dvojité zasklení a plný polykarbonát jsou často preferovanou volbou,“ vysvětluje, „ale existují mnoho dalších faktorů, které je třeba zvážit, včetně toho, zda je vaše sklo standardní, samočistící nebo solární ovládané. Tyto přidané funkce mohou výrazně snížit potřebu údržby a oslnění.

Pokud se rozhodnete pro skleněnou náhradní střechu, existují různé možnosti.

„Je k dispozici spousta typů skla s různými odstíny a barvami,“ říká Stuart z Tradelink. „Pokud je vaše zimní zahrada orientována na sever, možná budete chtít dovnitř vpustit maximum světla a tepla. Pokud je orientován na jih, může být důležité omezit sluneční záři, jak jen můžete.“

Výměna střechy zimní zahrady za pevnou střechu

Pro mnoho lidí s nápady na rozšíření zimní zahrady, údržba a další související problémy se skleněnou nebo polykarbonátovou střechou znamenají, že se rozhodli zcela ji nahradit pevnou střešní konstrukcí.

Jedním z největších prodejních míst solidní výměny střechy zimní zahrady je množství dostupných možností,“ říká Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Mezi ně patří kovový, syntetický a dlaždicový efekt. Všechny se poměrně snadno instalují a nabízejí vynikající úroveň ochrany. Většinu dlaždic lze instalovat na již existující zimní zahrady. I když pravděpodobně nejprve budete muset nechat střechu prozkoumat, abyste se ujistili, že je vhodná.

„Náhradní masivní střechy jsou lehké, ale stále mohou vážit více než stávající střecha,“ varuje Stuart z Tradelink. „Je pravděpodobné, že pevná střecha bude potřebovat strukturální podporu prostřednictvím rámů. Pokud je vaše stávající zimní zahrada mladší než deset let, měly by rámy unést novou střechu. Měly by mít v sobě výztuž nebo být spojeny dohromady konstrukčními spojkami. Přítomnost kovové výztuže lze zkontrolovat magnetem. Může být vyžadována další podpora ve formě nových rámů.“

Přestože konstrukce a rámy mohou být dostatečně pevné, měli byste také zkontrolovat, co se děje na základně vaší zimní zahrady.

„Stávající základy také musí unést dodatečné zatížení,“ pokračuje Stuart. „Známky praskání nebo odcházející základny z domu mohou naznačovat, že základ je příliš mělký. To by mělo být prozkoumáno v rané fázi.“

Potřebuji stavební povolení?

Podle vládních pokynů, stavební povolení zimní zahrady je pravděpodobně vyžadován, když:

• Stavíte něco nového
• Udělejte na své budově zásadní změnu, například postavte přístavbu
• Změňte využití své budovy

Takže v případě, že budete muset vyměnit střechu vaší zimní zahrady, měli byste požádat o stavební povolení?

Ne vždy, radí Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Většina skleněných a polykarbonátových zimních zahrad bude vyňata ze stavebních předpisů. Při výměně jejich střech tedy nebudete potřebovat stavební povolení.“

„Pokud je vaše zimní zahrada v přízemí s podlahovou plochou menší než 30 m²,“ pokračuje. „Nebo pokud jste od svého domova tepelně odděleni stěnami a dveřmi a máte nezávislý systém vytápění, pak byste měli být v pořádku pokračovat ve svém projektu.“

Věci se trochu zkomplikují, když přejdete ze skleněné nebo polykarbonátové střechy na pevnou. Gian-Carlo navrhuje, „pokud upgradujete na pevnou střechu, je zcela možné, že vaše zimní zahrada bude překlasifikována na „trvalou přístavbu“, která může vyžadovat stavební povolení.

V každém případě je vždy vhodné informovat se u místního stavebního úřadu nebo u Plánovací portál při plánování jakékoliv práce.

Jak dlouho trvá výměna střechy zimní zahrady?

Znát časový plán jakéhokoli strukturálního projektu, který se chystáte provést, je klíčové. Integrita vašeho domova se v průběhu práce změní. A možná s tím budete muset počítat ve své běžné domácí rutině.

S vystavením části vašeho domova povětrnostním vlivům mohou existovat také bezpečnostní důsledky a další aspekty.

Časový rámec velmi závisí na povaze rozsahu práce projektu.

„Za předpokladu, že vaše materiály byly získány ze zdrojů, může kompletní výměna trvat dva až pět dní,“ říká Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Potenciálně déle, pokud se upgraduje na pevnou střechu a pokud je třeba provést nějaké omítky nebo elektrické práce.“

Než začnete, ujistěte se, že před zahájením projektu získáte přibližný časový plán dohodnutý s těmi, kteří provádějí práci. Tímto způsobem budete mít jistotu, že věci nezůstanou nezabezpečené a otevřené povětrnostním vlivům déle, než je nutné.

Kolik stojí výměna střechy zimní zahrady a vyplatí se?

Zda se rozhodnete vyměnit střechu zimní zahrady nebo ne, a materiály, které k tomu použijete, se často sníží náklady. Levnější možnosti přijdou s kompromisem – jak z hlediska estetiky, kvality provedení, tak životnosti.

Náklady se liší. „Mezi ně patří velikost vaší zimní zahrady, materiály, kterými jste střechu nahradili, a také pracovní síla,“ vysvětluje Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Svou roli hraje i vaše poloha a stav vaší zimní zahrady. Při zohlednění všech těchto faktorů se náklady mohou pohybovat kdekoli mezi 2 000 až 9 000 £ za průměrnou stavbu.

Stuart z Tradelink dodává: „Zatímco výměna skleněné střechy obvykle stojí mezi 2 500 a 8 500 £, verze s pevnou střechou stojí dvojnásobek.

„Naše střešní svítilny začínají na 1 250 £,“ říká Jonathan z Aliwood. „Pokud má vaše střecha nedostatečný výkon a chcete z místnosti vytěžit maximum, pak to stojí za to; střešní lucerna může také přidat hodnotu vašemu domovu, protože představuje modernější pojetí střešního zasklení.“

„Zda se to vyplatí, zcela závisí na tom, co jste schopni investovat,“ říká Gian-Carlo. „Použitím kvalitních materiálů, jako je dvojité zasklení a instalací určité izolace, mohou být zimní zahrady energeticky velmi účinné.“

„Je tu také otázka přidané hodnoty vašeho domova,“ dodává. „S kvalitní zimní zahradou je možné přidat ke konečné prodejní ceně asi 7 %. Hodnotu zimní zahrady lze ale především zjistit podle toho, jak často je využívána. Všechny střechy budou nakonec muset vyměnit. Pokud tedy zimní zahradu využíváte hodně, stojí za to utratit o něco více, abyste z ní měli mnohem více.“

Jak dlouho nová střecha vydrží?

S ohledem na složitost a náklady na výměnu střechy zimní zahrady si budete chtít být jisti, že bude mít dostatečnou životnost, aby se projekt vyplatil.

Kromě kvality a zpracování závisí životnost střechy do značné míry na typu použitého materiálu. Plus konkrétní možnosti, které se rozhodnete přidat k danému typu střechy.

„Většina polykarbonátových střech má očekávanou životnost kolem 10 až 15 let,“ vysvětluje Gian-Carlo z Roofing Megastore. „Sklo funguje lépe, u mnohých se očekává, že vydrží 20 až více než 30 let, s malým zabarvením. Nejodolnější jsou však masivní taškové střechy. Dlaždicový efekt a syntetické opce často překračují hranici 40 let. Většina kovových dlaždic si po půl století stále vede dobře.“

Slova/Douglas Rankine